各位先进好，
本鲁小妹不是投资客，
只是想趁修法前，
看能否买间不要贵到天际的两房鸟巢蜗居而已，
目前看重划区一年内要交屋的投客转约案，
都集中在某一个户数超多、住商混合、有社会住宅、一层超多户共用两电梯、格局烂的社区，
虽然缺点一箩筐，
但要优点是地点好价格低，
所以只买的起这间，
不然要买到跟墓仔埔当邻居了～
可能也因为如此不少新手投资客有买，
最近房地合一税前释出比较多
所以一样的坪数格局，不同楼层，
有四间以上在卖，开价也一样，
想趁供给量大谈到好价格，
毕竟缺点这么多的房子，
一买太高就套惨了～
但不知怎下手？
房仲说会帮我问问那间议价空间大，
但房仲虽然感觉人不错，
但没跟他看房很久也不熟不知讲真的假的，
同一家仲介也不可能同时谈两间，
还是找不同家仲介开价打85折同时下斡旋谈？
应该不可能就直接两间都第一次出价就成交吧？
若这么顺利我愿意选失一间的10万斡旋金XD
想问问不知道有什么技巧，
可以在房价狂飙的时候稍微小小折扣买房自住～感恩！