楼主:
rjrs161 (小菜)
2021-04-05 16:03:10新手想买房
未来只会有2人入住
不会有亲戚来过夜和生小孩的问题
目前约有800万的头期款
2人加起来平均月薪落在10-12万
都不会骑车和开车 捷运重度依赖症
工作地点分别在市政府站和内湖站附件
较常往来的亲友大部分都住在台北市区内
考虑到上述内容和维持生活品质
开了以下条件给房仲：
1、最理想的地点在南港(汐止不行)
2、预算1500~2000万内
3、至少要有2房，室内坪数不得小于20坪
4、屋龄至少20年内(预计3-4年内完工的预售也可以，不是立即要人住)
5、离捷运站越近越好(正常步行速度10分钟内还可以接爱)
6、有电梯和管理员加分
虽然房仲没有明说
但感觉一直透露出这样的条件很难，希望我再提高一点预算的意思
因为是新手，完全没有经验
我有利用房仲网的条件搜寻
确实是真的没什么物件
所以真的是我不食人间烟火，太过理想化了吗？
欢迎大家来打醒我不要再做梦了XD
如果各位有其他更好的建议或是有推荐的地点和建案
希望你们能提供给我做参考
谢谢大家不吝指教
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-04-05 16:07:00为何讨厌汐止？很近啊南港公寓大概都1600了你有预算装修吗你要20年内就排除所有公寓但是室内要大于20等于权状要30南港电梯一坪75-80所以总价会超过2000
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-05 16:19:00
要南港还要离捷运站近的话 不便宜 你自己也搜寻过确实是真的没什么物件
作者:
tp53 (好运到)
2021-04-05 16:20:00凌云五村
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-05 16:20:00
汐止的话感觉好像坐捷运没那么方便?原po说2人都搭捷运而且不会骑车开车
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-05 16:22:00就买个有潜力的公寓, 自住一阵子都更后翻转你人生啊你这预算就不用看南港区近捷运新房了
作者:
jun1229 (手指淤血)
2021-04-05 16:25:00南港可以找旧庄，公共汽车有到内湖跟市政府
作者:
Trams (一念之间)
2021-04-05 16:30:00有八百万头期款只买2000万有点太保守。这预算去东湖找吧。
烂公寓才会都更，问题是你会住吗？屋况好的公寓 住到60岁吧 给下一代
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-04-05 17:51:00没有20年以下的公寓啦
作者:
mannequin (Mannequin)
2021-04-05 18:10:00你们会在意夜总会这种邻避设施吗？不会的话内湖有靠近福地的公寓应该谈的到要捷运站近还要电梯、管理员这个预算真的非常非常难，你可能要找屋龄35年以上喔
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-04-05 18:48:00文山区有
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-04-05 19:03:00
电梯+管理员+捷运站近=新大楼，预算建议抓2500以上建议楼主，预算有限2000内又想住正台北市捷运站，你只能选又小又旧的物件。想要新+空间大+预算有限，就是往林口江子翠北大土城几个重划区找
作者: r26082 2021-04-05 19:18:00
南港重阳重划区两房，权状29坪，屋龄15年内，不含车位。总价应该低于2000万。离捷运站大约15分钟路程。搭公共汽车大概2～3站（昆阳）。应该符合你的需求。
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-05 19:28:00这种预算乖乖买汐止或者南港老公寓
南港2房室内15坪的话就蛮有机会的，汐止就是交通太糟糕即使骑车开车一样悲剧，单线道各种车塞一起既危险又不便
作者:
fkccc (特别的夏天)
2021-04-05 20:14:00汐科寰宇首席， 认真考虑看看， 要面子的话也可以考虑甲山林天厦预算如果没有捏一下， 的确南港捷运旁没有比较优的大概要走路15分钟到重阳路吧， 那就比汐科更远了
作者:
YAMABUTA (年纪大了就忘记暱称这事)
2021-04-05 22:20:00不要这样，汐止靠市公所这边还不错呀，我也是通勤族，但我是搭火车。你的需求就是搭公共汽车去南港展览馆站，只是要早点出门这样...
作者:
DarkLife (Tomorrow will be fine)
2021-04-06 17:25:00800内湖上班，地缘关系我是看关渡到红树林那一带，但有市政府应该不行地缘：老家在台北市北区抱歉看错条件，请当我没说