假设条件:
gg工程师, 200W/1y
竹科附近的房 2000W 一间
那些跟三*,INTC,拼5nm/3nm/2nm尖端技术的人要花10年劳动换一间房
盖一间6面水泥墙的房不知要不要半年 (大约用一栋十几层的楼,盖三年来算)
这样看 房真的很贵
如果用地点(土地)来看
假设这工程师很耐操+幸运,在gg做20年
再假设房子20年后涨一倍 (以这几年的涨势算低估)
20年可赚, 200W x 20 + 2000W = 6000W
这样看,这个壳非常便宜
如果要解决房价问题,个人想法如下:
1. 公司or工作的附近有车位. 开车的话,比较可考虑买到比较远比较便宜的地方. (不容易)
2. 大量农地转建地. 看看大新竹地区周边一片绿油油的地. (要靠政府, 难)
3. 有了建地, 要有人大量盖房增加供给. (靠政府,靠建商,也难)
所以如果政府什么都不做的话,
大部分年轻人就是要嘛买不起or继续住贵贵的鸟居+骑车上下班增加交通事故的风险