※ 引述《join183club (183club)》之铭言：
: 一堆傻子去买”、“林口龟山都不推啦 交通超烂 林口版都讲到烂了”、“上下班时间
: 交流道炸裂 横窠雅路 登林路等 剧烈塞满”、“晚上89改装车多 分局多警力少 请看林
: 口大家庭”。不过也有网友认为：“林口不输天母啊 而且离机场很近”、“买来炒房的
: 不是买来住的 傻了”、“交通改善就可以起飞了”。
林口 板桥 信义 南港 中山
报税所得 79 66 75 72 75
中位数
2020人口 +6530 +217 -3092 +1279 -1980
2019 +5501 +2145 -3385 -1373 -2069
2018 +3980 +3262 -2347 -585 -1244
2017 +2898 -805 -3386 -141 -576
板桥看起来可能要停了
大家都说外围如果房价收敛差距变小，大家会开始回防台北市区
听起来有道理，但实际设籍人口还没反应，拐点还没到!!!
可是林口这一波涨上来，其实移入人口开始加速了!!! 目前看起来根本没停止迹象
宁愿塞车也要离开台北享受林口湿气的人，可能远远比各位想像中还多，很多
我自己解释是
6~7年级很多人可以忍受30~40年公寓，所以会偏向蛋黄区公寓
10年过后，更年轻一辈，7尾8头，可能真的无法忍受台北市容和45年以上的老屋
家里可能还有间老公寓，结婚后，都往林口买房设籍了
参考板桥例子，林口大概还有15~20万要跟台北市收敛，比较有可能停下来

推一下 有人整理数字就是感恩

推 ~ 有数字由真相而不只是想像 XD

其实我好奇的是现在一堆外围新房子，5、60年后也变破大楼。50年后少子化少200万人口，这些破大楼未来怎么办。

就跟你说未来变成上网吵要政府保障外围房的基本价值阿参阅拙作99725结论 以后打房变成不正义 大家喊著破房也要有普世基本价值 这样银行才能逆向贷款给老人基本生活

未来才少200万? 应该会更多，光台北市就先少60万。

K大先知。当年一堆人本来反雷根，后来买房背房贷后受惠资产上涨反而支持雷根经济学。左胶华丽转身。

屋龄25以前卖掉在换新大楼 我都这样

50年后 我猜是开放500万外劳 外围大楼变小东南亚

开放外劳跳机一票 美国都一堆老墨老印在煎汉堡了台湾何德何能种族优越主义在那锁岛

川普是保护基督教世界不被某教化 你可以看欧洲

也许蛋壳区50年后会发展成外国那种贫民窟

不过板桥重划区交屋潮还没开始

少子化的未来 不缺房子不缺工作机会 大开外劳阻力小Ceca写过屋龄屋况的分析 老大楼破烂不堪是初始设计就差2000之后的大楼放到2050不会像1970放到2020的状况

2000年大楼维护成本会愈来越高,管理费用会一直调高

要补个三峡吗? 我觉得三峡的数字应该也很有趣~

林口绝对不只一波 等工一弄好又是一波钢需大爆发

没有交屋就没有户口重划区永远都是领先

结论解释跟数据没什么连动，看起来就单纯林口价格还低而已

真的一堆台北人跑去林口住了

其实购物总价来看 林口并不便宜 单价便宜是因为都大坪数

林口对我个人来说现在价格就不考虑了

不用担心 那时候我们都不在了

现在价格你不考虑 有人说林口还说会再大耀进一波

以前的建材工法跟现在比已经差太多了我知道有人会抱着老屋说 以前不会偷工减料说实在只是一厢情愿事实上就是 现在的大楼屌打以前的豪宅

我也是买现在大楼 听到这就安心了

现在宝佳也比30年前国泰好吧

如果硬要切 确实20几年前的豪宅现在顶多是普普设计的观念差太多 也没有尽量把公设包起来保持湿度的观念https://tinyurl.com/9a88bjwk 这大概是我看到25年左右维护的非常好的绝无仅有的例子 但也就这样而已台北那些只是房子贵 地点好 基本没有公设可言的应该不用

房子反应的速度很慢，等住五年真的受不了交通时...

推

住公寓的好像都没办法想像房屋可以用钱维护 常常听到说外围新大楼住50年还不是老房子 但你的30年公寓变成80年土窑欸XD以后房屋跟酒一样是看年份的 当然有的人觉得越陈越香那也ok

林口、板桥会越来越取代台北市部份商业机能 再加上台北市很弱的科技业 都心会转移的台北市的现况就是万华、大同、士林没落 新北一线都比这些强

很多人都不相信会转移啊 抱残守缺