Re: [请益] 不懂房地合一税在吵什么？ G8MO PTT批踢踢实业坊

楼主: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2021-03-31 11:07:02

其实房地合一2.0 没有那么可怕
大家只看到表面上的45% 35% 20%
没有真正试算过新法上路前跟上路后的差距
最近几个案子成交刚好卡到这个法案在研议
我都有把客户试算修法前跟修法后税金的差别
以一个上个月成交的案例来说
910万成交的案子两年多前买800万

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-31 11:11:00

楼主: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2021-03-31 11:13:00

我这个案子土地公告现值没涨也减不了

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-31 11:14:00

以后最高3% 就差多少了台北随便一间总价都破千万，随便都破上限

作者: Solitarylove (android肥宅) 2021-03-31 11:26:00

那个上限影响超大><

作者: kols (test) 2021-03-31 11:29:00

上面的计算没有算到土增税

作者: supa64 (淳朴商人) 2021-03-31 11:57:00

双北随便一间主力电梯20003%所有建案看看..........

作者: jump0517 (Sonic) 2021-03-31 12:16:00

低总价的3%没多少继续喷

楼主: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2021-03-31 12:25:00

那个3%不合理

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-03-31 12:38:00

政府打假球房虫要唉几声不然太假就不好了

作者: supa64 (淳朴商人) 2021-03-31 14:23:00

低总价3%?喔你说双北版上很多人买的电梯2000内吗

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-03-31 15:14:00

不爽可以自己盖。房价就是一直涨，13年了还没学乖？继续等就是头期存到头七。房子一堆人抢着要才会涨，嘴巴喊打内心超想要，还不是被喊口号的炒高的

作者: imtaku (taku) 2021-03-31 17:20:00

房价因通膨及成本而上涨，大多数人应该可以接受，但人为炒作屯房就必须遏止啊！

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-03-31 17:38:00

怎么喝止？你先五折卖，附近实登不就跌了？

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-04-01 13:49:00

这哪有什么一开始就知道打假球了还跟着演干嘛神经

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-04-01 15:24:00

买不起没关系，学尿布仔赖家，每天妈妈十元就好https://m.imgur.com/iFLtJ6X https://i.imgur.com/n0tWbjU.jpg

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