※ 引述《Pravda (真理报)》之铭言：
: 是谁不课囤房税？怎么刚好就是这两个地方
: 2021-03-19 12:41 联合报 / 记者沈婉玉／即时报导
: 外界认为提高持有税是缓和不动产价格上涨的不二良方，近期课不课囤房税成为热议。图
: 为示意图。报系资料照
: 外界认为提高持有税是缓和不动产价格上涨的不二良方，近期课不课囤房税成为热议。事
: 实上，现行房屋税条例已有“囤房机制”，非自住税率1.5％至3.6％，可囤愈多课愈重。
: 依财政部公告，目前仅台北市、宜兰县有课到最高3.6％，多数县市都不课囤房税，包括
: 六都中的新北市、台中市、台南市与高雄市，持有三户后无论还要多囤几户，税率仍是
: 1.5％。
: 影响持有税的除了税率还有税基，房屋标准单价就是税基的组成之一。为督促地方合理评
: 定税基，财政部上网公告各地方政府最近一次房屋标准单价调整情形，从公布资料发现，
: 不管物价翻了几番，彰化县、金门县自民国73年以来，将近40年从未调整税基；嘉义县市
: 和73年相比调幅不到五成；和相关房屋造价基准相比，新竹市、连江县都不及三成。
: 综合来看税率与税基，上述新竹市等县市坚持维持低税，一点也不担心囤房炒作。观察六
: 都，台中市与台南市，综合在税率及税基上调幅相对最低，使囤房成本较低，似乎也与近
: 期房地产炒作热区相符。
: 台北市的税基虽仅是参考造价的五成，但税率及税基都有大幅调整；新北市、高雄市不动
: 税率，但房屋标准单价较73年上调了八成；桃园市税基调得不多，但直接给非自住税率
: 2.4％的税率，只是没有囤愈多、课愈重的机制。
: 立法院法制局曾对“房地持有税之问题”提出报告指出，持有税率高，势必加重投资客的
: 持有成本，若不堪承担该成本，自然会加速释出，当然也可能将闲置不动产，投入租赁市
: 场，而缓和不动产价格的上涨。如此作为，对于不动产投资人固然不利，却有利于购屋者
: ，甚至迫使闲置资金投入其他产业，乃致充裕其他产业升级所需的资金。
: 同篇报告分析，持有税之改革，与其期待地方政府，不如期待中央，难以期待地方会调高
: 税率。例如财政最困难的苗栗县，即使濒临破产不调税率。我国房屋税率不低但税基偏低
: ，建议中央锁定税基改革，并大幅调涨闲置不动产实质税率，出租者次之，自用者维持现
: 状，只对自用以外之不动产增加税赋，而不影响全民的正常生活。
: 参考财政部“财税研究”期刊论文，多数学者认为，持有税提高可抑制房价、降低房价所
: 得比，持有税过轻会导致房价上涨并拉大贫富差距。我国持有税过低，主因税基太低，至
: 于税基如何调整，学者建议，可比照所得税法纳入物价连动机制，现行地方不动产评价委
: 员会的组成受政治力影响大，导致税基长期无法合理调整，也应改革纳入民间估价机制。
: https://udn.com/news/story/7243/5329225
: 现在中央财政部看来是铁了心要把增税打房的锅甩给地方政府了
: 狂发新闻稿教育觉青囤房税请先找地方首长
要我说,囤房税就是做给智障觉青看的演戏手法
房子的最大成本就是土地,就像做面包的面粉一样
你不去想办法增加面粉产量,把面粉价格压下来
反而是针对已经是成品的面包各种搞东搞西
只会增加社会的无谓损失
所以真要课也是课土地低度利用税而不是囤房税
不要跟我说台湾素地已满
就算在最精华的台北市蛋黄区
都还有大片未开发素地!
信义区最贵菜园,最贵篮球场,远企旁边的停车场
空总,金华街两旁大片未开发素地,
仁爱路金山南交叉口的平房
这边随便挑几块出来释出的建物面积
影响都超过台北市课高额扰民的囤房税!
台北市最蛋黄的区域随便列都一堆
更不用说其他中南部地区
满地都是空地!
只是土地的层级又比房屋高了 N 倍
一般人看不懂也听不懂,重点也没有直接仇恨
打囤房倒是简单易暸,一堆人找房找的挫折感重
仇恨值高,怨气投射直接了当
去动土地,影响的人物大咖不说
觉青也看不懂你在干嘛
满脑子问号转头就去帮你政敌摇旗呐喊
所以说觉青治国,民粹治国就是这样
见树不见林,头痛医头,脚痛医脚