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A7%80-090443949.html
内文:
不定期针对时事进行线上时事民调，希望了解民众对于国内相关热门新闻的了
解程度及立场。《NOWnews今日新闻》于3月14日到17日，针对行政院推动房地
合一税2.0一事进行调查。有61.13%的民众对于房地合一税2.0能够有效抑制炒
房表示悲观。
3月11日行政院会宣布通过房地合一税2.0草案，这次的修法主要在于修正“短期
持有”的定义，并将短期持有的税率拉高至45%。从枱面上来看，应该可以有效
压抑投资客短期持有后出售的意愿。但对于这项措施，有61.13%的民众却没有什
么信心，认为对于打击炒房，恐怕没有什么用。
另外，虽说草案中明列自住买卖、个人以自有土地与建商合建分回房地交易、建
商兴建房屋完成后第一次移转的房地交易、个人调职，或因房地产被强制执行等
非自愿因素售屋都可适用排除条款，税率适用20%。但仍然有51.59%的民众担心
自用住宅换房可能会受到连带影响。
在行政院公布通过房地合一税草案后，在野党纷纷抨击打抄房玩半套，并提出
囤房税修法。行政院发言人罗秉成表示，推动囤房税可能导致房东转嫁给房客，
殃及无辜。政府曾试算，若持有逾4户适用囤房税，可能受影响承租户达78万户。
对此，有63.96%的民众认为，若囤房税开征，则房东势必会将新增的税负转嫁
到租金上，反而导致租金上涨。但也有33.92%的民众认为，其实可以透过配套
措施，如租金实价登录等，控制房东任意涨价。
有趣的是，当问及民众是否会担心政府的打炒房政策，可能会导致拥有房产的民
众资产缩水时。竟有高达80.92%的民众表示完全不担心。若与前述民众对打炒房
政策信心低落的态度交叉来看，更可以证实民众对相关打炒房措施并没有抱持太
多的心理期待。
心得:
台湾房地产问题不少，但是政府对于控管法人或自然人的贷款成数及持有户数及
买卖时间及相关税制要有完整的配套措施与作为，有研究结果显示，韩国实施囤
房税的结果是房价上涨，房租上涨，台湾当局可参考(但韩国与台湾国情与情况
不尽相同，所以更要审慎因应)。

蛮妙的一个民调

民众只希望房价在自己买的时候跌......真的和汽车一样年年跌价，谁会买

民智大开？还是被马扁久了成良医

https://i.imgur.com/lqjpGXf.jpg人性啊～～

真的永远看空 买房跟空空一点关系都没有 建议买股票就好看空骂建商想等低价买 不就是希望买了后一样涨价吗Zzz

自住只要以原价卖就省房租了，事实上哪有可能

感觉只会卖家提高价格转嫁多课的税到买方，房价跌不下去了......

生理做多 心力做空

只要买来置产想着有一天要卖，就有投资的成分了

心理

实价登录是后面法案的根基，比照同区域成交价，高于一定%数认定为轻豪宅，房屋税课予不同税基。变相中和囤房税。目前依地段，有些新大楼一年房屋税3万，旧大楼5千。

自住？

悲观的头 还在喷 别装傻 要喷好喷满 我英皇保驾护航

纯嘘pnazerbug 不买车? 去大马路上看看?

买来不考虑卖，韭菜都这样想... 然后再哭自己被割...

你会贷款30年买车吗？

欧洲车每年折旧还是一大堆人买新车

悲观是因为对于觉青来说蛋黄区还是买不起

这样市场只剩下时间久的中古屋在玩 新屋成交比重瞬间下降 供需少新成屋价格反而更硬

有赚才课 是要打什么房啦

你是想讲不会买负资产，别在那边扯贷款30年好吗重点你需要车你还是会买车，尽管车是负资产，但你不会多买所以房价跌不会让人不敢买房，真的该买的人还是得买只会让想"置产"的人放弃，转而其他投资标的

厄...这民调 真是惊呆我

我去年跟我房客说如果报税就是每月加四千，政策一直改外面租金涨翻天，明年重签涨六千也不过份

原来2.0如果证明是自住有退税机制可减免

假球好了啦

大部分有常识的人知道房价上涨源于世界性的资金宽松下的必然 当然不会因为政府需要应付一下打房仔就有太大差别

63.13%??台湾自有率84%捏....应该是6.31%比较合理吧??

没有处理囤房税都是打假球 再演就太假了