这次的房地合一2.0
你行政院打着抑制炒房的旗帜
但实际上就是全民加税
原版 与 新版(差异)
1年 45% 2年 45%
2年 35% 3-5年 35%
3-10年 20% 6-10年 20%
如果预售买的 等于要你7,8年不卖房
你要加短期炒房的税
那就更该鼓励自住
减轻一般自住客地的税率
我想抛砖引玉提出想要
给立委讨论新的版本
版本1 & 版本2
1年 45% 2年 45%
2年 35% 3-5年 35%
3-10年 20% 6-10年 15%
(与旧制相同 10年后 10%
但预售转约45%)
先说明一下我的立场
我觉得短线预售交易的投机确实太夸张
预售端课税45%税我是赞同的
我之前买的要自己做生意的店面
建商跟投资客联合哄抬
我的买价比隔壁同坪数的投资客贵了10%
这样对于真正想创业开店的客群
平白无故成本增加那么多 钱都灌给投资客
那谁还要创业呢? 炒房比较快
这次的实价登录2.0抑制短期炒房是对的
但不能直接把房市掐死
这个2.0版除了让房产完全失去投资价值
也是全民加税
更害怕的是
如果没有少了中期投资客的客群
建商会不会直接降价卖?
造成预售开始杀 卖得比成屋便宜
因为预期房价上涨的投资客完全没有了
这是最糟糕的 当房价大家预期只会更低
那全台资产走向跌价
大多数自住的客群都会受其害
我们希望不要投机炒作
但你政府想让我们辛苦一辈子的房子跌价
是不是大家该出来抵制请立委帮忙把关呢?
理性讨论 勿战谢谢！
作者:
koeiiso (dino)
2021-03-13 15:21:00你不知道租税是不能公投的吗
我怎么觉得你是买店面后转多多了??跟自住有关系吗?
税法立委还要审议 立委是我们选的 叫做间接民主但重大民生议题为何不能公投？ 我们比立委笨？
作者:
FT6034 (耐心等待)
2021-03-13 15:28:00房子最好零投资价值，这样就没人炒作了
价格看供需 没了中期投资客 供给大于需求 自住客辛苦一辈子房子跌价 你觉得没关系吗？
公民投票法第 2 条 （公民投票之适用事项）IV 预算、租税、薪俸及人事事项不得作为公民投票之提案。
作者: highca0709 2021-03-13 15:37:00
房子如果零投资价值 建商永远不会盖新房 大家就永远住烂房 这样是好事？ 鲁蛇才会希望房价暴跌吧
依公民投票法第2条第4项规定，租税事项不得作为公民投票之提案！
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-03-13 15:39:00
去年前年买便宜的涨起来有补价差给政府吗 谁理你
台湾公民手上的唯一武器，其实就是选票而已。总统跟过半的立委是全民共同决定所选出来的，我会建议选举时要重视统独以外的议题，马英九当总统时没统一，蔡英文当总统时至今也不太敢提台独。选举结果都是多数台湾人的共同决定，为自业自得。
请不要把公投当焦点 如果提案给立委当作修法方向呢？
你可以打电话给你选区的立法委员反应意见啊！但我看立委服务处人员也只会给你罐头式的SOP回应。有办法能号召很多人打电话给立委（尤其是过半数的执政党立委），才有机会逆转情势。
作者:
kougousei (kougousei)
2021-03-13 15:53:00租税公投一下就会通过一堆调降的 所以才不给投吧
我待的一个很专业的网络社群，对税务也很熟悉，有出声的成员几乎都对这次行政院房地合一税修正草案不满。
作者:
FT6034 (耐心等待)
2021-03-13 15:56:00只会骂人鲁蛇的人，透过贬低别人来提高自己，水准是有多高
大家最不满的是没有囤房税。我个人是认为此次修法草案对财团大户根本不痛不痒，对自然人打击最大。