其实不是很知道要怎么打
就先抱着请益和分享的心态来打这篇
小弟是第一次买房
遇到仲介介绍预售屋转约
价格谈妥后
就跟仲介宣告不会使用建商的贷款银行
（这部分我能举证）
因为不能验屋后才拨款
若用自己的银行还能验毕再拨款
结果审阅了不动产交易书上
确实也没有什么问题
等到换约当天我才正式看到
前屋主整本的合约书
（是的，完全没有审阅期）
回家审阅结果发现早就磋商好
不得以验屋延迟播款
我是直接承接前屋主之义务与权力
这下好了，验屋没过我款项还是要播
只能看建商的口碑跟良心
房仲明知我的意愿却隐瞒
查了还发现内部建商不包的部分
需要装潢项目还蛮多的
根本没有门
虽然相较海砂屋等重大瑕疵
这种隐瞒资讯算还好
但服务费也都收齐
基本诚信都没有，实在令人灰心
恳请若有类似经验的前辈
烦请指导一下这还能怎么处理
p.s.另外请教，换约当天
才看到正式合约书
其实并不正常吧
感谢
也没有正常不正常 通常是确认对方真的有买 然后卖方如果是定型合约 会要你自己去代销中心看文本 如果有另外约定 则是主动告知买方
预售屋权利买卖的卖方，并非建商，建商原本提供之定型化契约，对新买方并无审阅期之规定。新买方可以要求先看到建商原本跟新卖方签约之契约内容，觉得没问题再买。新买方向新卖方购买已经签定之预售屋契约权利，而非向建商直接购买预售屋。
可是房仲并没有让我审阅，直接带我过去换约了，这样流程没问题吗
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-13 14:20:00先不要买，几个月之后换他更急
你自己问题也很大,看不到原始约就付钱,这么好骗啊?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-03-13 14:37:00不爽就走调解跟上法院
作者:
DrRossi (今天也很爽)
2021-03-13 14:42:00惨
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-13 14:49:00你这打官司也难赢 除非有录音啥的 遇到不尽责的房仲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-13 15:01:00不属于责任范围，你应该必须吞下去
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-13 15:07:00过程有瑕疵。不过延迟拨款就挑衅而已，赌不会被告违约
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-13 15:08:00资讯不透明就是房仲的生存之道
就没有什么问题啊 你不能接受或想看合约可以提出来 同样对方也可以拒绝或同意
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-03-13 16:18:00跟他闹 跟他叫 让他痛苦 客诉 调解 等等 之后还可以跟对方法务杀价
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-03-13 17:21:00
要把那一家房仲讲出来才有用
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-13 18:24:00你哪来的审阅期？又不是跟建商买你是跟前手买
作者:
tenring (空着吧。)
2021-03-13 19:53:00请问是哪个颜色的房仲？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-13 20:24:00炒房炒出优越感了 哈哈
作者:
pppwww (最讨厌红萝卜)
2021-03-13 20:34:00签约当下就要说了，签完才说没救
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-03-14 02:29:00你说的拨款 那部份应该不含交屋款(5%)最近才看了几个预售屋契约 有几个都有你写的这条不过最机车的是只有10万、5万这种交屋款 摆明违法
一定不是跟信义买，信义整本印给你XDDDD不过也是因为这样信义超不会卖预售约XD
作者:
IN (愿自身光明炽然照耀世界)
2021-03-14 11:26:00那你签合约了吗? 你可以换约当下仔细看完再决定要不要签