“打得很痛”代销业者喊话政府打炒房适可而止
苹果日报
施智龄／台北报导
行政院日前拍板房地合一2.0，代销业者苦笑：“打得很痛，但哭也呒
路用，只能面对了”，并直言房地产是国家重要产业，带来庞
大就业机会，政府延长闭锁期将会冲击交易量，导致挹注长照经费
的税收短收，“希望政府适可而止，不要再打了”！
不动产代销经纪商业同业公会昨（12）晚举办第四、五届理事长交
接，由新联阳实业董事长王志祥，交棒给万群地产董事长谢坤成。谢坤
成表示，2014年接任台中市代销公会理事长，政府祭出房地合一1.0，如
今接任中华民国不动产代销公会理事长，政府又打出2.0版，
“这次打得（地产业者）很痛，希望政府不要再打了”。
2020年全台预售户达18.5万户以上、总销金额超过1.8兆元，双双创下
近10年新高；买卖移转数亦破32万栋，显见房地产业在疫情下逆风高
飞；代销经纪商业同业公会荣誉理事长吴宝田表示，房地产带来庞大就业机会，2.0版本
延长闭锁期（持有２年内课税45％、5年内课税35％）会重击房市致交
易量缩，使得地方税收跟长照经费来源的房地合一税收都因此短收，“希望政府能缩短闭锁期，减少对产业的影响”。
全国建筑师公会理事长刘国隆指出，上游面临缺工、缺料是事实，如
今政府再下重手，恐怕只会再度拉升上游负担。
谢坤成推估，新制上路前会逼出一波抛售潮，但走高的房价回不
去了，“土地成本不算，光利息、管销、人员等项目，一坪成本18～
20万元跑不掉，全台皆如此”，他苦笑：“这回打炒房打得很痛，但哭也呒
路用，只能面对了”。（施智龄／台北报导）
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打得很痛

痛啊，哪次不痛

又还没打

跳楼再说

痛啊，那次不痛（获利创新高）

垃圾

没有实价课税还哭啊

赚的很爽的时候？

就算不痛也要出来无病申吟一下 不然那天真打到痛处就来不及了...

真的很痛就会找立委处理修正了，还有时间给你讲干话。

代销的嘴能信之前北部也不会有预售盖到倒了=.=

很正确啊，鲁空高潮但是鲁空还是不会进场啦～

重划区土地标售天价，结果政府是最大的地主。剩下建商买方以及喊空却很哈的没人会赔售。只要没人断头、地点不差，价格怎么跌？

痛什么？政府课投资客钱，少赚所以痛？

先前炒房赚到油露露 怎么都没听到出来吱两声?

哪有

都不能赚？赖家仔爸妈的房也涨上去，涨的怎没捐出来？

赚的时候怎么不出来哭？

赚爽的时候怎么没出来说过

很假

拍了？

去年吸民众的血爽赚的时候 怎么不适可而止？何况政府是打炒作 又不是打自住因为恢复健康交易 造成大量失业 就表示不应该存在这么多代销房仲

代销小姐要改成哦巴桑减少开支了

出来演一下，假装会痛就对了，聪明

一坪成本18-20万? 代销说谎成性不ey

炒房炒出优越感了 哈哈

还有人以为是真的~

不是炒出优越感，是有房的踏实感，赖家仔不懂问你妈看看

狗X养的业者 成本一坪有没有10万都难说了 还18~20万