楼主:
EminemK (....)
2021-03-11 14:06:06各位大大好
日前去看了一间预售屋，目前在潜销期，
大致上感觉都不错，
但是最后发现了一个问题，
这个社区共五百多户
一栋只有两部电梯 一层有12户 共22层 ...
小弟目前住的社区也才两百多户，
总共分散在九栋 各栋有一部电梯，
所以现在的犹豫点 在于这间预售屋的梯户比太高..
想请问一下
有人目前也是住梯户比很高的社区吗? 或是有住过这种社区?
想请你们提供一下意见 ~
会真的等电梯要等很久吗?
或是其实不会?
谢谢
PS. 我是要自住用 不是投资
作者:
locdan (locdan)
2021-03-11 14:10:00上下班巅峰期会等
一层12户才两只电梯？确定没有第三个货梯吗，那真的是个非常大的缺点，上班时间等电梯够你受！
楼主:
EminemK (....)
2021-03-11 14:11:00代销是说 电梯是15~17人的大电梯 确定只有两部电梯
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-11 14:11:00单层户数太多就是一个缺点了再加上只有两部电梯 缺点中的缺点 是我会pass
作者: yukina0425 (Myra) 2021-03-11 14:15:00
大电梯又如何难道会等人满才上下楼吗
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-03-11 14:24:00太少了吧
作者:
Fatsy (飞特赛)
2021-03-11 14:31:00绝对pass，一层户数跟电梯都无法接受
楼主:
EminemK (....)
2021-03-11 14:33:00代销说大电梯 我猜应该要说不用怕等到电梯后进不去? XD?
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-03-11 14:33:00
总户数还好 但一层12户超杂超乱超吵的
作者: Firenzea (firenzea) 2021-03-11 14:35:00
才15~17人 尖峰时间还是很容易客满搭不上电梯吧XDD
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-11 14:46:00无法想像电梯门打开后 映入眼帘的是挤了快二十人的电梯原来是百货公司啊 我还以为是住宅呢
作者:
DADAOH (招牌饭)
2021-03-11 14:49:00保证等到死
现在住一层12户，两梯12楼，只有一台到地下室，我上班是几乎没等过电梯，因为我搭到一楼那台，到地下室那台假日出入大概5次有2次会跟别人共乘到，平常下班时间也不太需要等，因为大家下班时间都不一样，给你参考。不过平常上班时间到地下室那台看起来5次有4次是在运转中，可能要等。
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-11 14:52:00虽然我本来想说还要看电梯大小和速度等等，但你这间比例真的太夸张，我老家的电梯也是两台，高楼层一台最近在更换另一台一但故障就完了，这种高楼和户数应该至少要三台
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2021-03-11 14:53:00电梯：户数 一般大楼 1:3 1:4就极限了吧...
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-11 14:54:00加上后续装璜前三年可能会经常被占用一台，是我一定避开1:3梯户比太唬烂了*户数
作者:
casko (^(oo)^)
2021-03-11 14:59:0027层150几户 4部电梯
作者:
gk1329 2021-03-11 15:03:00高速电梯其实还好 少梯反而省电因为常会有北七每个电梯都按只要2梯以上都还好 当然越多越好 相对维修和电费都会高自己取舍
作者:
lrac (随处可见的大叔)
2021-03-11 15:09:00一层12户
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-03-11 15:16:00建议不要...除非缺点就这个 价格也有吸引力
作者:
briareus (briareus)
2021-03-11 15:16:00如果上班时间22层每层都停会想死
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-03-11 15:18:00我 一层六户 20楼 两个电梯 勉强可以接受等电梯时间
作者: eileen1217 (Eileen) 2021-03-11 15:29:00
户数太多了，感觉出入会比较复杂。电梯只有两部，万一有人搬家持续按著就瞬间少一部。此外户数一多廊道一有异味会很难消除
作者:
ioupoiu (他妈的恶心甲)
2021-03-11 15:33:00至少要六台
作者:
makeme (阿)
2021-03-11 15:37:00住过一层12户*10f、10户*14f好几年都还好 但是10户*20几楼会很惨吧比较讨厌是有人喜欢一次按二台电梯
作者: rogger 2021-03-11 15:56:00
总共几栋? 不会是一栋5xx户两梯吧?
作者:
bbcuee (cindy)
2021-03-11 16:04:00户数真的太多，装潢期应该会蛮惨，但是价钱考虑一下也是自己要做决定......
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-03-11 17:17:00以前住过18层X8户 两台 觉得满极限了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-03-11 17:18:005-8点一但回到家就不会想再出去还有一次按两台电梯是常态 但电脑系统应该是只会派一台
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-11 17:36:0012户22楼2电梯 可以直接删了这梯户比破百 比我看过的茂德、发哥还高欸......卖投资客的不少抓在80，好建商自住的常看到50以下50以下还是高速电梯喔
作者:
vendee (外面好危险)
2021-03-11 18:19:00我住过8户24层两梯，我早出早回假日不太出门，完全没感觉问题
作者:
kyoin (nioyk)
2021-03-11 18:29:00会等到受不了 建议不要
作者:
ksk0516 (ksk0516)
2021-03-11 18:36:0012户XDDD
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-03-11 18:44:00若都是套房可能还好，一层住15-20人，相当3房的4-5户而以，且住套房的上班时间变异更大，不像三房的上学时间都差不多
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-03-11 19:02:00几层楼很重要啊，之前在台南租房子，一楼十户三梯几乎没等过电梯，因为才11楼啊总共86户的样子
1层12户 还20几层..会说不用等是因为没啥人住吧
作者:
aiswa (aiswa)
2021-03-11 20:20:00看房客的组成比例...同样14楼住过一层三户一梯（几乎都是家庭）只要是吃饭上下班时段必等，也有14楼一层14户两梯的大楼反而很少等（因为都会区全租客上班市时间都不一样）
作者: yufishsh (小鲸鱼) 2021-03-11 20:21:00
现在住一层10户，两梯14楼，另有一梯专门1楼到地下室，没啥等电梯问题，但是你的楼层是两倍....
作者: z98520sss (酷烜) 2021-03-11 20:50:00
住过类似的宿舍 我觉得自住先不要