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内文：
政府接连祭出调控房市政策，兴富发建设（2542）副总暨发言人廖昭雄表示，政府打炒房
不会波及首购族，兴富发建案销售客群也是针对首购，打房政策不影响公司建案销售和既
定推案计划；不过他强调，政府规定不能买卖红单，但网络普及时代销售模式改变，那建
案开卖前网络揪团买屋再转手算不算红单一环，政府需规范清楚。
廖昭雄指出，政府推动预售屋实价登录、禁止红单转让，甚至房地合一税计划延长短期持
有年限、且境内法人房产交易拟纳入房地合一税，不管是政府政策如何规范，兴富发就是
配合政策执行。
他强调，政府打炒房政策并没有波及首购族，兴富发建设新案销售对象也是首购客户，因
此相关政策不会影响公司旗下建案销售或是定价策略；不过，他强调，政府政策仍有模糊
地带，像是禁止红单转售部分，买方在建案开卖前先预约购屋的行为，政府视预约单为红
单且不能转手，但现在网络普及化的时代，网络上揪团在建案开卖前先预约，这部分算不
算红单交易？
廖昭雄分析，随着科技进步，建案销售模式逐渐改变，以建商新案会找代销规划并销售，
现在就多了一些新的销售管道，举例来说有不少地方小仲介会在建案开卖前先揪团，再以
大批订购方式找建商谈价、并取得建案优惠价格，对建商来说可以在新案开卖前透过此类
方式先行潜销，客户也能获得折让价格，但之后客户再转手，这样算违反红单转让政策吗
，还需要政府定义、规范清楚。
心得：
定义应该是 被抓到的算 没被抓到的不算^^?