[买/台北市/全区]大基地低公设10年内社区

楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 16:09:54
房屋地点:台北市全区不要万华、文山、南港、北投区
房屋屋龄:10年内社区(填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型:电梯 (择一以上,得依实际情形自行增减)
所在楼层:不要1楼,社区中高楼层佳[1;30m(独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数:室内权状30坪以上 (得上下限表示,应扣除车位坪数)
停车位 :1 个,车位坪数 (填整数)
车位种类: 坡道平面 (择一以上)
房屋格局:3房以上 2 厅 2 卫 (填整数)
是否加盖:N (选是或否)
房屋座向:不限 (填方位)
买价 :8000 万元内最好,最多不超过1亿 (填整数
需求时间:无限制 (填日期,留空视为无限制)
看屋时间:平日晚上或假日 (得约定看屋的时间)
联络方式:站内信 (择一以上)
其他联络:站内信
联络时间:不限
其他条件:希望可以找寻台北市千坪以上基地,公设比3成上下的社区(不要超过30%太多)
屋龄希望可以10年内,但超过些也OK,最多不要超过15年
之时之前有整理些台北市大基地的案子,但无奈都破预算,
唯一比较符合的大概就明日博,但版上风评好像不是太好,
虽然跟现在居住的社区环境面临的问题好像差不多,都是面高架道路,现在居住的社区
除了高架道路外还有一层环状线呢,所以也算蛮习惯了。
总之如果有推荐的社区或仲介也请不吝推荐给我,谢谢大家
PS:目前比较关注的案子就是明日博,网上公开的物件也会趁过年期间去赏屋
如果有未公开的社区案子也请多推荐带看,谢谢。
作者: hank7202 (ohreal?)   2021-02-09 16:16:00
找差不多房+1 千坪基地在台北市内真的稀有
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 16:23:00
追求千坪基地的意义是?基本上北市破500坪选择就很多了
楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 16:36:00
因为希望社区本身中庭内部就可以散步或溜小孩
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 16:48:00
毕竟连和平大菀都没破千坪了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-09 16:52:00
台北市近年很少大型封闭中庭的建案 大基地也是开放空间宏筑信义啊 不介意近墓地的话
作者: checkman (御风而行)   2021-02-09 16:58:00
大基地 超级好 自己做功课吧识货才知道
作者: ddey (gre)   2021-02-09 17:10:00
大型封闭社区确实好 小朋友可以踢足球 骑脚踏车
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2021-02-09 17:17:00
捏起来直上陶朱!
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-02-09 17:20:00
华固双橡园 中山区吉美大安花园 967坪 勉强算千吧可惜58坪似乎没了
楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-09 17:24:00
谢谢您喔 我研究一下 其实信义计画区蛮多大基地我再找找有没有小于1亿的
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-09 20:04:00
你这要求顶多千万出头 最多一千五 填8000是想被薛吗
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-09 20:32:00
15年才有机会。新案都用开放空间换容积,建商不可能有钱不赚吧选公园第一排可能比较多大基地还是有,但没有中庭了
作者: tory ( tory)   2021-02-09 21:00:00
承德路大道城有 但好像秒售完?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-09 21:53:00
大道城四区合计2100坪 但还是规划开放空间喔然后明日博也是开放空间啊
作者: shoshobe   2021-02-09 22:19:00
很多国宅军宅都有封闭中庭
作者: colorfulplay (大妍)   2021-02-09 23:06:00
台北市捷运交通点一千五百坪以上基地真的很保值多样公设+不绕太多圈的坡平车位+不贵的管理费只是新屋物件超少,都更案一堆基地都内裤布料等级明日博的鼠患不知道后续处理如何
作者: penny1988 (P小姐)   2021-02-10 08:05:00
央北超过千坪基地的案子有几个不错,近北市超快,不考虑吗
楼主: IloveLEXUS (凌志才是王道)   2021-02-10 10:41:00
新北完全不考虑,谢谢

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