[请益]隔套增贷问题 kingjason PTT批踢踢实业坊

[请益]隔套增贷问题

楼主: kingjason (喔加油) 2021-02-09 13:46:31

大家好，有个隔套贷款的问题。
在高雄市三民区的公寓，银行鉴价250买价200，有打算隔套出租，但高雄市的套房是不
是成数没办法到八成呢？
如果隔完过半年再把剩下的50万增贷出来，这样是不是贷不出来？
解法是先不动格局，增贷完再来动隔间吗？记得板上有前辈说，附原来的照片去申请，
银行懒得现场看就能贷款了？
请教各位

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-02-09 13:48:00

疫情期间, 行员大多数都不会去看现场就说这样了不说太多了 XD

作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2021-02-09 13:51:00

你这样等于要全贷，不太可能，银行不管你隔套的，有些不入内拍照。

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-02-09 13:58:00

有些银行不做隔套件，再来有些银行规定增贷只能七成

作者: s910211 (我爱PTT) 2021-02-09 14:22:00

有请西卡大解答

作者: u89273 ( ) 2021-02-09 14:45:00

上次给一间银行做鉴价虽高但是只能贷5成差点相公XD

作者: zaza5566 2021-02-09 14:53:00

装死说自住就好不管谁问都说自住只要你借的在额度内没事不会无聊去拍照

作者: askachage (皮皮) 2021-02-09 14:56:00

一楼

作者: tswen (T-swen) 2021-02-09 15:07:00

鉴价250 八成就只能200 而且你买价200。只能贷160

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-09 16:33:00

刚买半年？你这是超贷了不是隔套不隔套的问题

作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-09 16:35:00

鉴价250 可是你买200 他不会贷你250吧

作者: SiaoBen1996 (小本) 2021-02-10 00:05:00

买的时候全额付现的话过个半年一年再送贷款贷款成数是看周遭行情鉴价还是一样看买价？或者跟公银私银也有关系？

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