大家好，有个隔套贷款的问题。
在高雄市三民区的公寓，银行鉴价250买价200，有打算隔套出租，但高雄市的套房是不
是成数没办法到八成呢？
如果隔完过半年再把剩下的50万增贷出来，这样是不是贷不出来？
解法是先不动格局，增贷完再来动隔间吗？记得板上有前辈说，附原来的照片去申请，
银行懒得现场看就能贷款了？
请教各位
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-09 13:48:00疫情期间, 行员大多数都不会去看现场就说这样了 不说太多了 XD
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-02-09 13:51:00你这样等于要全贷，不太可能，银行不管你隔套的，有些不入内拍照。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-09 13:58:00有些银行不做隔套件，再来有些银行规定增贷只能七成
作者:
s910211 (我爱PTT)
2021-02-09 14:22:00有请西卡大解答
作者: u89273 ( ) 2021-02-09 14:45:00
上次给一间银行做鉴价虽高 但是只能贷5成 差点相公XD
作者: zaza5566 2021-02-09 14:53:00
装死说自住就好 不管谁问都说自住只要你借的在额度内 没事不会无聊去拍照
作者:
tswen (T-swen)
2021-02-09 15:07:00鉴价250 八成就只能200 而且你买价200。只能贷160
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-09 16:33:00刚买半年？你这是超贷了不是隔套不隔套的问题
作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-09 16:35:00
鉴价250 可是你买200 他不会贷你250吧
买的时候全额付现的话 过个半年一年再送贷款贷款成数是看周遭行情鉴价还是一样看买价？或者跟公银私银也有关系？