※ 引述《tenring (空着吧。)》之铭言：
: 我怕的是，如果现在屋主和房仲就不好好处理了，交屋后我是不是更加求助无门。
: 下面是心得和过程，是首购不太愉快的经验谈。
我以前碰到天花板“疑似”有问题，直接说不拨款，违约就违约。
基本上卖方会怕啦，大家都想快点把事情结束，况且问题又是出现在他那一边，
一定要做到买方满意，我才肯拨款的。
前提：不怕被告。
告了就是赔延迟金，不过归责于卖方的比例也不低就是了，毕竟也不是无缘无故拖延
，敢漏水装死，哪有那么容易，给我弄到好，弄到我满意再说。
想皮皮带过去？没门啦。

一般来说，这种并非很严重的瑕疵，尾款留个10%、10万、甚至工程款左右 （看买卖双方怎么协商）才是合理的，卖方将信托帐户里的买卖价金全部扣住反倒不合理。买方（更正）

当初是分阶段入屡保，最后要拨款我说我不拨我就不跟银行说拨款，就拨不过去。卖方会急，就会积极处理。拨款后换买方急了。

卖方会急是因为他急也怕，不缺钱的话，跟你玩法律，你未必会赢。

哈。所以就看谁不怕花时间阿。怕麻烦就输了啦。

谢谢大家的资讯。