房市菜鸟
想请教各位前辈这个问题
低利率时房价涨
那如果未来升息时
房东为了让租金能打平房贷
是不是也会跟着调涨房租
导致租金行情因为升息而一起上涨？
烦请各位前辈就经验指教 万分感谢
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-25 11:47:00升息代表市场获利上升，所以理应涨租降息照理讲要减租但是为啥降息还涨租？那是因为钞票不值钱的关系，所以获利下降被钞票贬值打消但为啥升息不会反过来？因为钞票永远不能增值（指决定价值，而不是相当美元的波动）钞票增值会通缩，会造成经济崩坏因此，无论升降习，钞票都是绝对价值贬值在钞票价值贬值的时候，升息，租金只会涨更凶只有恶性通缩，经济大恐慌，租金才会贬值例如1999~2001还有sars的店面租金租金下降的时候，都是出大事的时候其实最近观光走向的旅馆和店面，租金应该都下降因此，英迪格旅馆都被法拍了
作者:
dati (水脑)
2021-01-25 12:11:00升息降息都涨租@@ 是不是看的面相太少了.....
原油价涨跌波动 请问开店小吃会涨跌吗？当然一直涨要涨价只是需要一个借口 至于成本降低要降价卖 大家都马上装聋 没人这样就降价啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-25 12:33:00其实，就单纯不能通缩，通缩经济会垮掉而租金跟通膨是连动关系，所以租金只能一直涨下去这样看比较简单你升息还是降息，是不是都还是维持通膨？那你升息或是降息，租金和便当都要涨，就称早习惯吧你看到便当跌了，那租金就会跌了至于理论，只是拿来解释，为啥长期，租金和便当都一直涨你的理论跟事实不合的时候，请回家修正你的理论
政府债务不断上升 货币越印越多只有贬值的份 长期来看货币只会越来越没价值
作者:
Samurai (aa)
2021-01-25 13:18:00用便当钱举例很实际，不要妄想租金会跌
跟卤肉饭不会跌价差不多你的薪水一般来说也是往上涨就不会调降了 除非公司要赶你走
这题问反 应该问降息 因为不会升息了你就看世界上人口是增加还是减少哪天世界上人口死一半可能就便宜了
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rmn0920 (小米酒 赞)
2021-01-25 15:47:00人口剩一半 个人可运用资金增加一倍 缺工问题导致薪水上升 精华区房贷绝对爆涨
真的涨价只是理由 以前油电双涨被业者涨价 然后油价掉下去的时候 会降价吗 我是没遇过
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-25 19:40:00地球毁灭的时候,钞票已经是垃圾..所以房子变成无价..你用摆满一整个足球场的钞票,也没办法换取房子.其实问题不再房子,在钞票.钞票是很脆弱的..XD...没遇到各种大事件,你都无法相信钞票有那么脆弱...!!任何风吹草动后来的结果,都是钞票贬值...XD无论打仗,经融危机,外星人攻打地球,兴建宇宙港.好的钞票也贬值,坏的钞票也贬值...都贬值都贬值!!!!那也因此,实体物品又有产出的,自然永无止境的增值.
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Narok (Narok)
2021-01-25 20:45:00外星人攻打地球要房地产还值钱吗…
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ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-25 21:08:00看打赢还是打输..打赢的话,被毁掉的地方就都更.打输的话...我们已经死了...所以不关我们的事情..但是因为大破坏,所以需要庞大德资金重建.所以只要活下来,钞票就会恶性通膨...如果僵持不下,也会因为军事费用支出太庞大.需要用恶性通膨去支撑军事开销.因此之后台币因为打仗换了新台币,那新台币会因为外星人攻打地球而需要换成新世界货币...
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Latte7 (nonono)
2021-01-25 22:06:00最快五年后升息