[请益] 延后验屋 gogohata PTT批踢踢实业坊

楼主: gogohata (没有不可能) 2021-01-25 10:34:33

各位长辈好
之前终于买到人生第一间房
是中古屋
原本代书压过年前完成所有手续
现在流程都跑完只剩验屋ok后就完成手续
不过刚好物件在桃园
请问是否能把合约日期延后这种情形呢
感谢

作者: Nubybee (Nubybee) 2021-01-25 10:37:00

请代书帮你桥桥看就是了但你要先找个好理由说服屋主如果只是想说年前反正无法入住索性年后交屋少缴点贷款那就应该不太会成功个人也不太建议这样做信用至上若屋主不同意延后就会衍生以日计算的滞纳金囉

作者: Anyotw (Yoman) 2021-01-25 10:50:00

一堆人从美国、阿陆跑回来。交屋签约，你这毛毛雨啦，中途不吃不喝不脱。然后全身消毒风险很低啦验屋日一直都不是重点，重点是交屋日。改交屋日是大事情喔

作者: aloness (aloness) 2021-01-25 11:34:00

中古屋只验重大暇疪，有问题交屋后还是得乖乖处理流程都跑完代表也过户了吧？又何必纠结在这事上

作者: benboman (鼠来宝) 2021-01-25 17:11:00

怎么会有买方想晚交屋呢

作者: shiely (gap year) 2021-01-25 20:54:00

晚交屋并不会少付贷款,只要过户完成就开始换买方付贷款了

楼主: gogohata (没有不可能) 2021-01-26 20:20:00

shiley我的认知是提拨才开始算房贷不是过户

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