晚一年你的装潢家俱都有人帮你买单了
恭喜恭喜
推 TsungJim: 跟我遇到的情况蛮类似的，我是今天签红单时，代销跟我01/25 00:06
→ TsungJim: 提到因缺工问题会延到2024年完工（在磋商条款有这条，01/25 00:06
缺工建商的事
→ TsungJim: 还拿政府公文给我看 https://i.imgur.com/oHfRvxo.jpg01/25 00:06
那是建照期限免除去办展延
而且特殊因子是天灾。疫情导致全面停工
→ TsungJim: ），但我看合约书明明写2023年完工，经询问之前已购户01/25 00:06
→ TsungJim: 得知他们完全不知情，我猜想是不是签了这磋商条款，他01/25 00:06
→ TsungJim: 们就不用付违约延迟金之类的...我觉得版主大可不必理会01/25 00:06
不理他直接说照合约走
→ TsungJim: ，最近应该有不少人有类似经验，希望可以分享下01/25 00:06
照合约走
→ ceca: 交屋延迟,习惯就好...然后投资客最喜欢延迟.01/25 00:13
2019开始越来恶化
基本上起跌点后一年，也就是2017开始预售或动工
建商超倒楣杀在低点
又缺工越来越严重，几乎没有一个建案没延迟
加上现在发使照更严格
→ ganninian: 如果你晚交钱 建商会跟你客气吗？照合约走吧01/25 00:15
推 kevinjl: 评估 违约金跟房价上涨 哪个划算 反正你有权不同意01/25 00:19
建商也不能收回
推 kevinjl: 如果多数签 违约金不高 建商就不加价请工人 如果违约金高01/25 00:25
通常罚已付 万分之5-千分之1
建商变通低定签，完全工程0付，到使照下来
这样赔很少
→ kevinjl: 建商就加价找人赶工 那你就要担心会不会偷工了01/25 00:26
问题不是加钱就有
我做装修的都有人问我有什么工可去台积电
还有其他厂
中南部缺工缺到
北部调日薪5000-7000包吃住
只是台积电管的多，禁菸酒槟榔
找不到人
现在有工班是老大
推 chister: 硬起来01/25 00:34
推 TodaYui: 看你啊 合约都签了一个月10万, 愿意让利建商当做善事也行01/25 00:37
半年装潢费就有了
目前知道的延误只要交屋是2019年中后
最基本晚一年，严重的2年
连宝佳 茂德都盖不太出来
要延一年
所以2017-2020/10月的推案预售的建商
几乎都是杀在地板
造价越来越高，还要赔违约金
更悲剧的超过3个月未取得使照，买方反悔不买，建商也是要赔15%，要买还是赔违约金
不管涨跌，买方等于吃无敌星星