我家算是我看过公寓维护顶级好的，
没人堆东西在楼梯间, 门随时都有关好
我都不敢这么有自信了
※ 引述《shuichia (水饺)》之铭言：
: ※ 引述《controlfeng (controlfeg)》之铭言：
: : 常看到有投资客买在台北市和新北市以
: : 外的老公寓，我常常在问，难道我是穷
: : 人思维吗？现在年轻人都麻喜欢饭店式
: : 大楼，漂亮公设，是谁会买老公寓阿，
: : 现在台湾不管老人还是女生或是小公主
: : 谁想爬楼梯，且梯间还臭臭脏脏的，就
: : 算租客应该也不会想去找公寓，加上每
: : 天要被垃圾车时间绑架，又没人收宅配
: 虽然你问的是双北以外，但以台北市公寓来说，现在很多都有专门配合帮你收垃圾的私人
: 业者，一个月大概300块
签约通常那也是那个时间点才会来收阿
所以有这种的才惨
一堆住户上班上学就先把垃圾堆在门口，反而很臭
然后外人可以随便进来这样很好?
而且垃圾有个项目叫厨余耶
:，还会固定打扫楼梯间
这个通常都是地区的阿姨几十年都是同样几个人把持
弄得湿湿的
随便扫你也不能怎样
:，完全没有追垃圾车的问题，
承上
超多老人不会追垃圾车阿
因为会自己找地方乱丢，好一点的就丢到清洁队去
还有用胶带把垃圾袋贴成一大包的
:而且梯间几
: 乎没人在堆杂物
明明就一堆公寓都有人堆杂物
最简单的来说好了
一楼的脚踏车
明明很久没骑了
大家全部卡在下面
出入也不方便
:，置于宅配根本没差，超商几乎50公尺内都会有，不能超商取货的就直接
: 不买，也没有因为不能宅配影响过生活
各种帐单你能都寄到超商?
而且超商要排队阿
: : 完全不符合宅宅的需求，为何有人投资
: : 老公寓，这些投客是锁定怎样的族群，
: 老公寓缺点确实需要爬楼梯，但优点就是要学区有学区，要机能有机能，室内面积够大，
现在人真的有点钱，都是去私立中小学
像是薇阁，有的小朋友每天通勤一个小时去上学
哪跟你在什么学区
现在人几乎长时间都不在家
真的有必要用那么大的空间?
何况以前的公寓 几乎都只有一个卫浴
家里很大
也是堆比较多垃圾而已啊
: 为了不要爬公寓楼梯然后每天为了通勤多走不知道多少倍距离花多少倍时间，到底哪个比
: 较累?(老到爬不动的例外)
现在到处都是快速道路/捷运站，怎会多走多少距离?
: : 不要和我说移工会买，老公寓组群是谁
: 老公寓投报率要看会不会规划，手上公寓含装潢大概2100，没隔套，投报率大概3.8%，新
: 大楼会有这种投报?
我家是35线上赏屋说的很好的住宅区
隔壁去年才卖掉 也才卖1500
房子一年比一年旧(4x年),权状40坪,我都不敢奢望我家能卖多高了
现实考量就是还有保全监视门禁系统、消防、空调、防震、电力等
这些都还有很多细节耶
老公寓都能满足?
现在人对安全的要求越来越高
别人又不是笨蛋多花钱买那些
我才不会因为我家有北市老公寓就说这些不务实的话