因为是偏向房子选择所以发在这版，若tech_job也适合欢迎帮转。
最近看上两个建案分别在台中文心森林公园附近和大雅区
目前还是竹科租屋，未来会通勤
想听听大家都怎么从这两地到竹科（园区三路）
希望版友能分享自身经验让我参考，不然真的有点选择困难，谢谢！
推文收集：
大雅>水湳转运站>国光客运(1866)6:30从台中车站发车>科技生活馆>机车>公司
大雅>开车>公司
八期>朝马>统联客运(1619)6:10从台中车站发车>科技生活馆>机车>公司
八期>走路捷运站>高铁>机车>公司
八期>朝马>台中客运>机车>公司
作者:
blesstw (请加油)
2021-01-16 21:52:00如果你要长途通勤 未婚妻如果娘家在台中 选她娘家附近最好
作者:
YKC (等待...)
2021-01-16 21:54:00同意，离太太娘家或工作中科交通方便最好
我是跟公司谈好，一三五进办公室，二四在家。平常就朝马搭台中客运到清华，换机车或ubike.
8期单价都破50了，大雅根本还没破30，你是在比什么？
8期通勤不开车？也是很厉害...要怎么坐到中科八期坐捷运到高铁去竹科不是刚好吗？
作者:
lsps926 (金鱼)
2021-01-16 22:31:00选大雅，有小孩就会有车
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 22:41:00
竹科上班，老婆住大雅中科上班+1我大雅和北屯都买房，工作日新竹租屋...大雅开车到竹科约1小时，从南屯捷运转高铁在进园区到公司，一定超过1小时，且比开车累...
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:29:00我竹科台中通勤过10年 妳太太如果在中科 妳自己不想开车太累 你应该找中清路跟中港路包围这块房子 水湳有国光朝马有统联 都有进园区 这2条路线每天都有上百人通勤台中客运也有人搭 妳公司如果是在台元 也有人人住乌日南屯搭高铁 或是未来捷运 自己开车天天真的太累 通勤上车就睡觉还是回客户信件 我也有同事天天开 你跟竹北同事同时下班 搞不好妳还先到家咧
应该是买预售吧？南青山？原来这么多人台中新竹通勤。辛苦了
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:33:00
买在中清交流道附近，撘国光通勤 也约1小时，到科技生活馆应该是最好的选择
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:34:00
买中清水湳 或大雅市区 是通勤或搭客运最好的选择
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:34:00早期是领竹科薪水 买台中房价 生活环境教育也比较好 清交也有老师博士班的天天通勤 但是现在台中房子比新竹贵了呵呵中清现在也蛮热的 中科经贸园区14期题材太多 中清路沿线目前还有便宜案子
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:36:00
大雅市区目前新建案房价成交一定都要27以上...27多还是宝佳的预售案还好我很听老婆话，早早先买2间在台中了XD...现在74沿线 都很贵，包含大雅新建案都开价破30中清水湳..更不用说，外围开价近40，核心破45
作者:
hultese (hultese)
2021-01-16 23:40:00如果是大雅+Tesla vs. 八期+国产车 当然选后者 Tesla很屁耶
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:43:00我自己住逢甲七期附近 我到朝马坐车很方便 早上有时还散步兼运动去坐车
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:45:00惠国沐微风？？朝马附近也很适合就是，到中科也近
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:46:00妳要的是生活品质跟学区 才住台中吧 怎么会选大雅？ 至少也要选水湳
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:47:00想要学区跟符合条件，我会推荐惠来/上安国小学区
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:48:00上面是行家 我再暗示你 进中科还有一条更快的中科路
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:49:00有资源上私小 就考虑新业观峰也不错 建商还有余屋我西屯在地人 住过逢甲 住过七期 也在中科上过班
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:50:00
大雅鼎佳算市区最便宜的，当初潜销有27多可以买到，等公开后会更贵，大雅惠国要32
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:51:00大雅的话 ，惠国那案我觉得很不错 不要买啥鼎佳了八期都能买了，去买大雅宝佳干嘛 大雅真的要挑的话 挑大明国小学区也不错买房自住 就是把自己未来人生的蓝图先画出来 再去挑选会比较好，竹科也有一定比例 真的都是通勤 也可以多问问其他部门的 或许会比我们更清楚，西屯预售的话 可以去挑仁山那个新案 单价跟惠国差不多
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:00:00妳公司如果9点一定要打卡或是开会 统联就坐7:00那班到科技生活馆 我是没差 所以坐车很弹性 除了非得9点开会 台中客运缺点就是不进园区 但是妳可坐免费园区交通车在经济部人才中心前坐进园区
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:06:00
树自在 推绿建筑，惠国主推公设和高档配备，这2个建案是大雅最贵的。鼎佳很热销，4天卖5成封盘不卖...各有各的族群以地点来说，惠国和鼎佳那区是大雅最漂亮的区域
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:12:00中央公园目前只有达丽创世纪 不过不便宜 可能也排不到了听说今天开卖二期就抢破头 我现在去中科台积还是清泉岗搭机 都是开中科路 所以妳逢甲房子也可考虑 妳真的要考虑小孩子幼儿园开始教育生活 台中有些区域房子贵 是有道理的 如果没有一定要新房 这些区域旧房又大 也有一千上下的宝辉一期早没了
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:19:00
达丽创世纪，听说低楼层成交要44，是真的吗？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:20:00买水湳国聚 老婆会很爱你XD 最不塞车 幼稚园唸早稻田 国小唸丽喆 国中唸卫道晓明 XD
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:22:00
水湳国聚也根本排不到
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:23:00楼上是真的 吓死人 还是很多人抢 但是妳仔细看一下 附近未来每一个建商都比他有品牌价值 可能真的是楼底价
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:24:00也是，但讨论的是 买那区地点最适合我自己是绝对投惠来/上安国小学区就是、老公上班比较方便老婆也方便 小朋友学区跟环境 也最好只是再把资金运用的方式放进去的话，真的就只能挑预售或是买台积放一年 然后直上成屋（误）
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:27:00长安惠文也不错啊 我小孩是唸葳格 水湳就普林斯顿 东海附小也不错
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:28:00
我是会投 中清水湳 或大雅市区。 中科10-15分钟，竹科通勤或开车1hr. 房子保值 生活机能不错。卫道 晓明也都在中清北屯 XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:29:00东海附小也不错！！ 可惜我自己不重视教育 只重品格教育水湳去搭国光 TMD的 再塞一次中清路水湳可以赌一个未来的梦，14期有一个转运站的规划
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:30:00宝辉Village 你没亲友买过宝辉 根本连谈价机会都没有
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:31:00选择没有对错，喜欢就好XD 不然最近房版太无聊了
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:33:00
水湳我搭过6:50那班，基本上不会塞车喔
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-17 00:34:00作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:35:00
但下班我都搭6:00-7:30从科技生活馆开，到台中晚上约7:30-8:00，塞车情况也还好
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:35:00国聚听说比达丽贵？ 达丽地点又比较好 达丽才会那强手接下来国聚大鹏国小门口那案子不知多少？我觉得要是排的到可考虑
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:37:00达丽 大鹏国小对面 ，上个月去问店面 结果被代销呛 早就卖完了 可恶
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:38:00
原PO 为何被国聚用的不开心？ 哈哈。目前也规划在14期和水湳置产一间
作者:
piolet (...)
2021-01-17 00:40:00达丽店面第一批早没了 园区下一个建照是精锐经贸五路啦
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:41:00台中私小私中风行原因之一 也是怕小孩国中学坏 跟我新竹通车好多年清交教授也是为此住台中达丽店面我12月初去问就跟我说不用想了
作者:
piolet (...)
2021-01-17 00:48:00国聚大鹏国小在种树造景了 感觉不会多快盖
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:49:00之前跟跟几个通车的聊 大家还真的有点担心客运转运站真的移到水湳经贸园区 还好目前没什么进度 早期统联还能到中港转运站 甚至还有彰化通勤的竹科走这条 可惜被检举了朝马7点搭统联 是9点前一定要进办公室最好选择 7:35就有点来不及 因为进园区交流到会塞 也可考虑找人 car pool有人听说也是这样通勤竹科的e大 转运站不在14期 是在水湳经贸园区
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 01:39:00转运站在中央公园最北端呗
特斯拉买个3没多少钱 忍一下再买车，享受八期比大雅好很多达丽是宝佳，国聚现在自诩算是钜虹那个等级了
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 01:44:00水湳园区附近还有大毅 龙宝 帝璟有地欸 都不错的建商，有钱选达丽干嘛...
作者:
hultese (hultese)
2021-01-17 02:29:00车子就是个迅速折旧的消耗品
作者:
mqhung (茶味纯)
2021-01-17 10:03:00六点20水湳国光发车，到新竹交大站下车约7点30分，我父亲亲身试过一周搭乘，时间不会相差太远，供您参考
作者:
tswen (T-swen)
2021-01-17 10:04:00怎不直接买新竹
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-01-17 11:43:00调回中科是最好的选择如果预算可以的话也在74以西到西屯家乐福这区域找找看吧除了宝辉一楼会有商场，国安一路跟福林路一楼也会有商场加上Jmall跟米平方，西屯路整条街，要吃喝非常方便
能买八期买大雅干嘛 台中买房以旧中市区域优先旧中市还那么多空地 将来崩一定先从县区那些炒高重划区崩
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2021-01-17 12:45:00居住环境真的选南屯 跟大雅比真的不会后悔如果觉得犹豫 至少南屯的房子出租 在大雅租房看看买房当然先从环境好的开始买
达丽一期低楼层实际成交听说不用40啦 二期看591开价多2万 但打完折应该多个几千吧 价格有稍微叠上去
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 13:26:00以达丽目前这种开价跟热销度 隔壁大毅品牌加地点只会更贵他旁边还直接大树公园我同事台北桃园通勤开车的都有 台北最夸张的是住淡海 他说房子买了才找工作没办法 台中开车 除了中清丰原 国道三系统到竹科交流道 这两地方较塞 都很好开啊 尤其定速巡航开下去
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 14:47:00建议还是不要以开车通勤考量，看过几个都撞过长期开车超过一个小时通勤 真的很辛苦14期转运站也只是规划，之前台中市政府某官员说的大概会在巨蛋旁边，然后还说女中也在评估迁校过来一切都是传言，就听听就好大毅那块的缺点 大概就是短期内不推案 加上贵吧应该是要等到跟龙宝合作以后 ，把自己品牌价值炒高再推了每个区域都有他的优缺点，所以发文的大大也只是想了解通勤的一些细节 辅助他现在做的决定而已，所以该买那边 正常都已经想过一轮了 下指导棋是没必要的S大讲的已经非常详细完善了，真的是高手XD
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 15:36:00
长期通勤建议还是中清 或 朝马客运附近，客运直接进到科技生活馆，比高铁方便～从竹北高铁到园区还有一段路～
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 15:52:00帝璟今年中应该有新案 在敦化路更靠近公园的地 关注看看大毅围起来了不知道多久才推案
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 16:07:00喔对有远雄 但远雄..见仁见智
作者:
onetmac (蝶月)
2021-01-17 16:33:00远雄的地是在逢甲那边耶 严格来说不算正水湳
远雄那块是逢大段 记得是正水湳经贸园区规划图内啦只是是边缘的样子 远雄应该比达丽好一点(吗？)
作者:
onetmac (蝶月)
2021-01-17 16:50:00帝璟的地点请问有确切位置吗?满有兴趣的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 18:27:00楼上想知道的话 顺便打电话给建商预约更准确
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-17 18:57:00你买之前要不要先在台中租房子通勤看看，搞不好不用一个月你就累到受不了了打消在台中置产的念头。
作者:
lateilye (Angel)
2021-01-17 20:54:00我住在南区 也是每天搭国光通勤竹科
作者: ab32110 (月夜水) 2021-01-17 22:16:00
开车吧，何况有小孩后你更需要车
作者:
ricamya (Ricamya)
2021-01-17 22:48:00今天在大雅二和公园，飞机有震耳欲聋的声音，这样好吗
作者:
usan (usan)
2021-01-18 10:45:00八期丰乐公园周边环境好，在捷运，高铁
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-18 14:17:00房子买下去是一笔不小的金额，之后如果短期内要脱手，受税制及仲介费影响可能会有亏损，你没实际通勤过一阵子都以为可以克服，到你真正过经历一阵子每天骑车去等车、搭车、到目的地又等车换车，这种日子搞不好没多久就厌烦了，尤其天气极端，不是极冷、就是极热。