1.实际坪数大
加违建外推
冷气外面随便挂
实际使用坪数
比大楼多1.5倍以上
顶加就更不用说
2.养起来便宜
房屋税大约7年前
有大幅调涨过
现在30坪
实际室内不到20
楼高20楼以上
一年房屋税
可能要2-3万以上
老公寓才2-3000吧
管理费现在也随便都60起
管理费一年也要2-3万
还有公电每个月500-1000
一年养房多花5-6万
实际坪数却要打6-7折
3.生活机能
老公寓通常在旧市区
生活机能会比新市区好
至少物价是比较便宜
很多便当店或小吃老店
不用负担高额租金
餐点便宜很多
大概是这3个因素为主因
※ 引述《controlfeng (controlfeg)》之铭言：
: 常看到有投资客买在台北市和新北市以
: 外的老公寓，我常常在问，难道我是穷
: 人思维吗？现在年轻人都麻喜欢饭店式
: 大楼，漂亮公设，是谁会买老公寓阿，
: 现在台湾不管老人还是女生或是小公主
: 谁想爬楼梯，且梯间还臭臭脏脏的，就
: 算租客应该也不会想去找公寓，加上每
: 天要被垃圾车时间绑架，又没人收宅配
: 完全不符合宅宅的需求，为何有人投资
: 老公寓，这些投客是锁定怎样的族群，
: 不要和我说移工会买，老公寓组群是谁
: ？？谢谢。