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针对财政部长苏建荣日前在立法院表示“将优先检讨房地合一税,最快下会期提出修法,
之后也不排除要修改房屋税,祭出囤房税”的说法,全国商总主席赖正镒今(14)日指出
,财政部五年前打击短期投资客,而推出房地合一税,高税率抑制投资行为已见效,投资
客几乎都退场,何必再出重拳来重伤无辜?
赖正镒表示,他绝对不认同政府对房地产永远只有一个政策“涨就打,跌就拉”,央行与
财政部持续接连祭出打房政策,包括土地和余屋限贷令、去年12月底通过实价登录修法,
将预售屋登录与红单纳入管理,他相信这些措施已经足以土地需求降温,推案量减少,让
房地产“软着陆”平稳下来。
2016年开征的房地合一税采实价课税,只要交易买卖获利就要缴税,持有未满一年出售获
利,税率45%;持有一年以上、未满二年者,税率35%;持有二至十年,税率20%;持有
超过十年,税率15%。五年来已将投资客吓跑,剩下的都是置产与刚性需求的买房族。
赖正镒认为,若还要修订房地合一税制,将45%税率的闭锁期从2年拉长为5年,税率才降
至20%,绝对不利房市发展,连带景气复苏及百业也受拖累。他建议政府应有健全房市的
全盘策略,以免接连打房而浇息才刚要回温的房市,同时,要注意通膨骨牌效应及新台币
急升而影响出口业,一连串的负面经济连锁反应。
心得:
最近看多的风气太旺了,来看看空方讯息 balance 一下。
房地合一要改好可怖啊~~~~
囤房税要开征好恐怕啊~~~~
不要再打了,万恶的建商与房虫投资客们都已经被打在地上叫妈妈了... >"<