※ 引述《qize1428 (伦)》之铭言：
: 如题
: 因为家人创业资金需求
: 本来想要把房子抵押借款
: 但因为屋龄关系只能贷20年
: 后来想想如果是家人间买卖
: 只要付头期款就能贷到30年
: 利率还更低
: 想请问家人间买卖有什么限制吗？
: http://i.imgur.com/gLy8plF.jpg http://i.imgur.com/ta07gMH.jpg
: 大概是上面两种差异
: 查了一下这好像叫做假买卖真贷款？
: 只要税上面该缴的有缴
: 会有什么法律上责任吗？
:

如果是卖屋的人自己要用的钱呢？

赠与税问题可能不大常常没到免税额问题大的是以后出售房地合一税那就糗大了

现行制度遗产赠与取得的房子 取得成本是房+地现值 之后要卖的房地合一税非常可怕

头期款要确定从自己户头出，月还款来源也是自己，就可以了!

买35年土增税才150万算很省了 我算出来是250万左右 XD用一生一次大概也要80万 今年如果又调高地价又要涨了

只能等下一次土增税减半了

现在应该还是减半吧 以前是40 50 60% 现在是20 30 40%