你想出 600 你可以出看看,本来想出价多少就是你的权益,仲介要不要鸟你,
卖方要不要卖你是另一回事;但不要默认立场,包含:
a. 他 600 万买的到 我也要 600 万买到 - 想太多
b. 短期拿出来卖 = 谈价空间大 - 想太多
撇除买了突然发生问题导致金流嘎不过来以外,
你立场换一下不就知道答案了? 如果你没火烧屁股,你干嘛赔钱卖?
你自己也知道原价平转这个卖方肯定是亏,那回到前面讲的,没有很缺钱干嘛要
便宜卖你?
如果真的 600 买到那算赚到,表示你刚好就遇到那个嘎不过来的。
但说真的,现在这种市况以及这种价位的物件,还能搞到自己嘎不过来,
我只能说也算是很厉害... XD
※ 引述《nearlove (nearlove)》之铭言:
: 最近在看新北的房子,发现一间还算符合我们的需求,
: 这间房子从实价登录查到,是三个月前(109/10)交易的,当时交易价格是600万,
: 现在开价698卖,家人认为,三个月就拿出来卖,可能是急着要钱,想开价600跟对方谈。
: 但我直觉600万等于对方是做白工,扣掉仲介费可能还亏,
: 大概开这价格仲介也懒得理我们,
: 但家人觉得这家仲介不理,就找下家,反正买方跟仲介没有契约关系,
: 而且我们没有一定非得要买到这间房子不可,既然对方600万买得到为什么我们不行?
: 因此想请教大家,像这种短期内(三个月)买,马上又挂卖的,真的谈价空间就很大吗?
: 谢谢。