楼主:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-31 11:18:22建商预售开始先用20个人头购买
只要付订金就可以登录价格
后面买家看了实价用假行情价上车
当初这20个人头功成身退退订
释出后再转卖给真买家
这样漏洞要怎么破解
这根本就是方便门低成本合法做价
比发传单广告价还更有公信力
我看应该快要有实价登录2.5版本了
※ 引述 《Dissipate (云消雾散)》 之铭言：
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: 以后预售屋实价登录
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: 那如果交屋的时候行情已经明显飙高或崩盘
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: 那贷款怎么算？
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: 会不会变成飙高一样只能贷当初成交八成
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: 但崩了10%就贷的少反而交不了屋？
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作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:19:00找旗下员工 关系人吃下就好了亏钱生意没人做 建商大不了不盖,要他亏钱卖可能吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-31 11:24:00干脆学对岸好了，开案价格都要给政府审批
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:27:00其实我觉得对代销影响蛮大的,只是看海悦股价似乎还没啥影
作者:
ddey (gre)
2020-12-31 11:29:00要找到20个不会反过头勒索建商的人头 也不是哪么简单会愿意赚这种钱的人头 本身就不是哪么好控制
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:32:00只要陶珠尹元愿意一坪300让我订,建商保证无息退还 我可签
楼主:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-31 11:34:00给员工订一户就发业绩奖金可全额退不影响业绩就好了重点是这些手法都是合法不算花钱买人头耶
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 11:40:00只要奸商给点小利 保证退还 搞不好更多人抢著签
作者:
douge (树大便是美)
2020-12-31 11:48:00这叫做诈欺 而且已200户来说 20 户其实没有用而且这种东西都上正式公部门网页 最后要查 一个都跑不掉
作者:
leaff (KERORO军曹)
2020-12-31 11:53:00这个查不到以后准备被当盘子洗
楼主:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-31 11:55:00对阿怎么证明？员购可全额退是公司福利难道违法？订金十万也是员工自己的钱不是公司垫付金流没问题
作者:
douge (树大便是美)
2020-12-31 11:57:00你一个建案可以说特例 你建设公司一年几个案子辩论可以省省而且20个人是要怎样制造热销 玩销的概念XD
楼主:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-31 12:00:00卖车业务自己买业绩车算特例吗？我以为是常态重点也不是要营造热销而是价格有所参考让业务洗脑卖便宜以前没有价格可以参考时才要营造热销很多人抢现在不用了
作者:
douge (树大便是美)
2020-12-31 12:02:00你先想办法让亲友拿出300万头期款来赞助你的洗价格吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:03:00哪里违法双方当事人同意解除私契不行吗？
作者:
douge (树大便是美)
2020-12-31 12:03:00就算给你登录了几个高价上去 后续无力 反而变成反指标对于第三买方就是诈欺搂
楼主:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-31 12:04:00楼上你不知道预售订金10万就够喔？头期是贷款后的事
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:04:00你去告诈欺检察官不会理你的预售屋哪有头期款问题啦
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-31 12:06:00不用浪费力气做价钱，建商推案慢一点一案叠一案就好，订价交给自住客就好
那里诈欺？交屋前合约不解除怎么查？价格真被做上去，员购也不用退，转卖赚差价更爽
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-31 12:11:00订签开只要5%，工程0，交屋15%，要员工撑到交屋前再决定要退还是买，这样有2-3年慢慢作价。
作者:
ali210 (凡)
2020-12-31 12:12:00申报过就有交易记录,后手跟建商买时会发现是二手屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-31 12:12:00查解除合约更奇怪，国家可以要求私契不能合意解除？某些人根本没有法治精神
你们好认真 会了解的自己会做功课啦 有些就是来喷一下的
真要抓也没很难抓 跑一下程式数据勾稽一下超容易抓到
作者:
paunch (胖)
2020-12-31 12:30:00类似惠宇员购先买？
连预售屋不用头期款都不知道的云买家..这么认真讨论干麻
作者:
Linerange (Linerange)
2020-12-31 12:38:00真的真的其实全台湾房价高的地方都是人头垫出来的
作者:
Linerange (Linerange)
2020-12-31 12:43:00陶朱隐园就是自己作价，价格太高被系统筛掉，还是没人要买
作者:
Qpera (乌拉博士)
2020-12-31 12:48:00豪宅市场不一样吧，而且陶朱是真的呵呵
作者: timothylkk (tim) 2020-12-31 13:04:00
查查竹北一坪破60万，人不要太天真。
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-31 13:06:00一眼就看到一堆漏洞的政策 然后一堆空空拍手叫好 Winwin我就已经贴了一大堆做价实登出来了 空空继续闭眼装死
一个政策出来完全没看到配套措施以及稽核方式，还幻想勒，当建商代销投资客吃素的吗
用装潢就能垫价格了，再签退订装潢就好，要垫多少就多少....
作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2020-12-31 14:19:00
除了几个恶质预售特例被打到以外，多数的预售会因为这样涨价，我们拭目以待囉
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-12-31 14:34:00大妈的消息很灵通的如果喜欢这样搞他们大多会避开传来传去到时候臭到下一个建案开不了
作者:
catson (猫儿子)
2020-12-31 17:39:00不用20个，把难卖的几户定锚，自助客就跳了