其实就看你自己的资金情况与居住需求
如果你没钱，蛋黄转移干卿底事？
如果你不住桃园，蛋黄区在哪跟你也没关系。
我这几个月密集陪朋友看房。
我朋友工作要一直跑台北地区，但早上都要去北车办公室报到
他老婆是类公务员，在莺歌上班
因为朋友的老婆家在内坜 ，所以内坜/中坜火车站周边一直在名单哪
我朋友自己家在内湖，所以内湖南港汐止基隆也在考虑
后来因为汐止基隆虽然便宜，但没有地缘关系 。
内湖太贵
再加上娘家愿意顾预计明年出生的小孩，就把区域瞄准桃园
然后看了艺文、中路、小桧溪
都因为交通放弃，因为最适合的还是搭火车上班
艺文要公共汽车转火车 ，上班时间试乘要快半小时（等车10 路程20）
中路就更远了 ，不然慈文路上公园旁的建案都很不错
小桧溪跟艺文差不多，国泰很诱人，可以用艺文普通建案的价格买国泰房
但缺点也是去台北只适合开车
最后还是看了内坜车站附近的中古
还闪电下订贺成交
然后刚刚又说站前区很不错
离“适合居住”还很远
打算投资一间潜销中 明年开卖 26年左右完工的预售
毕竟那时候小孩也准备念国小了
也不用依赖岳母照顾
内坜这边因为有车站，要涨应该很难，但要爆跌也不会。就放置收租也不错
所以重点还是你的需求，而不是追逐“大家的需求”