这就要先看桃园“现在”的蛋黄区在那里了
我想应该就是
北桃园：桃园火车站、南崁中正路、艺文特区
南桃园：中坜火车站、青埔
那接下来会移到那里去呢
我们就先以30年后来说吧
我还是认为30年后
整个桃园应该还算是蛋黄区的部份
应该就是
G12-13a重划区：
这个前面很多大大都提过了，G12的南崁转运站加行政机关
G13的未来的大公园，中正北路60米计划道路
幸福路延伸到富国路
桃园的新都心除了这里....我想不到还有那里
艺文虽然有总图和双捷运站，但范围还是太小了，利多出尽
反观G12-G13，在规划还是以商业为主，有太多想像的空间
个人觉得定位就好比现在的台北市政府站一样
艺文特区
这个基本上还是不败的，现有的基础设施加总图，应该还是能撑很久
青埔
感觉也是未来的后起之秀，会取代中坜火车站，但在便利性应该还是不会比艺文好
因为街廓的设计本来就不一样了，青埔感觉像内湖的感觉一样
比较高大上。
至于桃园火车站，其实我觉得未来渐渐传统铁路会被高铁所取代
这里我感觉还是不会有什么太大的起色，除了现有的商业外
没有什么特别，要到台北我还不如住南崁坐客运比较快
要去新竹上班我就住青埔了
另外还有一个值得提的地方
内坜重划区，最近也启动了，如果顺利的话我觉得可以取代中坜火车站
最后是大家吵很久的经国
基本上经国还是要看长荣要不要搬走啦，然后中油不用妄想它会搬
桃园中油占了中油30-40%的产能，我想应该不容易轻易撤走
但最近我还是满看好嘉璟在幸福路和水岸一街的案子
对~~就在中悦的松柏花园旁（因为买不起中悦）
接下来幸福路延伸案要盖了，应该是5年内有机会动工
盖好就离G12只有300公尺左右距离
又有河景、环河公园