各位板上的大哥大姐们大家好
也默默潜水了半年，看房也看了一年想上来问一下大家！
因为在台北工作。
起初想买房子的时候都在看台北的房子！
但因为实在是太贵了，后来决定因为家人和天气因素想回台中买房子
我是土生土长的台中人，对台中比较熟悉！
从小居住在西区美术馆附近，因此买房第一考量也是想买在美术馆附近。
但昨天去看了西区富宇建案，预估明年开卖的预售屋，虽然目前价格尚未出来，听销售人
员叙述感觉开价要40...
销售说台北市中心一坪60以上，以后西区也上看60，但因为预算关系想问下大家！
1.捏下去买西区，但坪数可能只能买权状21最小这种，想说离爸妈比较近，家中是透天，
以后小孩也可以偶尔丢老家！
2.买大里或南区，买外围一点然后可以买大坪数，负担也不会这么大
目前和男友两人皆为从事金融行业
我们俩个都是去年才踏入的菜鸟
两个人年薪加起来约140万
都还在北部上班，如果要回中部用考试或调回方式！
另外西区目前建案不多，且大坪数居多，想说买预售屋要找大一点建商富宇建商好像不错
，或是中部比较推荐的建商除了惠宇 国泰
还有什么大家比较推荐的建商吗？谢谢大家
我现在住富宇我是不推的...不过高低价可能有差(?)
西区首购还能负担就大通大美跟富宇，单价还没破4，如果要更大坪数也不要太远 可考虑北区一中中友商圈附近 单价能压到2
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-12-20 09:19:00
放弃新成屋或是放弃地段话说以后中南部好区域也都涨到一个程度以上之后 中南部年轻人是该捏下去买还是硬租台北等职涯发展机会
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 09:32:00之前网上找到的推荐建商资料:惠宇,顺天,兴富发,钜虹,精锐,国泰,华太,宝辉,双橡园,华太,隽业,庆仁,联聚...
作者:
YugiHao (游姬)
2020-12-20 09:34:00推大铼美术之森，是我目前看房的前三顺位，但碍于离另一伴的工作地点较远，只能放弃
作者:
ggcrick (唱歌会走音)
2020-12-20 09:34:00除非能住的美术第一二排，要不然选南区东区就好，骑过去才十分钟台中西 南 东区都住过，差异没有到像北部跨区的差异这么大。
作者: martell11655 (Mart) 2020-12-20 09:50:00
不推小坪数那干麻还回中部...
富宇浅销3字中应该可以?这个建案卫尔康抗性和基地零散不完整要考量一下
作者:
dan32 (学长@@)
2020-12-20 10:04:00没有个5年10年 应该是调不回中部的吧
作者:
MeloKing (Rainbow又升起来了!!)
2020-12-20 10:16:00美术之森年薪140应该有困难
作者:
SHOOTA (修塔)
2020-12-20 10:16:00兴富发ok? 13楼这不ok啊
富宇只能算中下了吧 推文还有写到推荐兴富发的 我也是醉了 不过老话一句 地点要好 预算有限 建商你也没办法太挑有多少钱做多少事
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 10:31:00作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-12-20 10:59:00其实父母支援 比较重要 房子不满意再换就好 搬家累一周长辈支援 至少到国小都很重要不要想着 一间房子要住永久 许多点就可以妥协 选择就多了
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-12-20 11:03:00我买房子 只看价格地点屋况 没在管建商我跟老婆说 倒掉的建商房子还不是都在住 没倒的建商怕啥
作者:
nyk3 (Starks)
2020-12-20 11:07:00同意楼上,建商只是参考不一定非找不可...
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-12-20 11:15:00有房安定没压力孩子就来了就算要做试管也比较安定有决心
作者: jackwang2005 (Jacky) 2020-12-20 11:24:00
富宇还不差吧！比上当然不足 但比下的还是戳戳有余了
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-12-20 11:30:00台中七期最有型的商办 都是兴富发的联聚 号称顶级商办 那造型很没特色兴富发 就上城 好地段盖的丑然后 赫里翁系列 版模舍不丢 一再复制
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2020-12-20 11:43:00假设一定要西区，找15-20年
笑死 富宇是哪里不错?!我跟你一样 40年台中人 住五权六街 这两年买大里
我三个买南区富宇某三个字建案的朋友 全都一致说绝对不会再买富宇的任何案子
富宇可以接受那宝佳应该也可，中港英才那边有个案子在东方嘉磐后面
1楼....，别害人好吗平常看一楼讲的头头是道怎么会推荐富宇......
作者:
albertab (albertyang)
2020-12-20 12:34:00要挑建商又要坪数稍大，加上美术馆附近，需取舍年份...15年，由钜az学生活最近有一间释出，可参考看看。
作者:
benage (阿边)
2020-12-20 12:42:00富宇有那么差哦？
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-12-20 13:01:00乡民眼中 惠宇以下就烂 其他没听过建商 批评声浪还比较小
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-12-20 13:18:00富宇=高级宝佳 ~ 一分钱一分货 没有差的建商 量力而为
不觉得西区东区南区差异不大，东区南区一大堆小工厂，每次跨区骑车过去就有工厂的铁锈味怎么会差不多XD
31楼你贴的是前15大推案量建商而不是推荐建商...
作者:
neverli (想睡)
2020-12-20 13:29:00两个都先去考试 有一个考上了 就以他分发的地点来买房你现在硬捏西区 到时候两个人的工作地点都离西区靠北远小孩有老家可以丢也是很不方便
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 13:35:00如果你不介意巷弄内路很窄(6米路)，宝桦境美术的地点不错
作者:
roee333 (roee333)
2020-12-20 13:36:00讲兴富发的一定没有去过他们盖的大楼，品质超烂
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 13:36:00，走出巷子就海阔天空了。之前去问剩一间二楼(非车道上)三房，杀一下应该你的预算能负担。
作者:
buyerko (OWNER)
2020-12-20 13:51:00富宇那案环境条件比较像中区，千万不要富宇可接受的话，樱花博馆一街案可以问问
作者:
PowerWave (-----------------------)
2020-12-20 15:45:00要回来还要拼考试或等缺 要不要先回来再找
与其限制什么区，不如想说离老家几分钟车程内比较准旧台中市内很多区到区的距离很短，界线没那么清晰
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2020-12-20 16:18:00有确定何时可以调吗?等两人都调回去再看呀
作者: twinwood (twinwood) 2020-12-20 16:41:00
旧台中市（东南西北中区）忠明进化大智建成路环内，台中第1条环状道路，离美术馆都不远。第2条则是文心路。
作者:
bigmao (马不骡 B.M.)
2020-12-20 16:51:00之前去看富宇预售案，他们代销从头到尾开口闭口强调他们跟惠宇同等级
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-20 17:17:00有一个宇就同等级XDD
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-12-20 17:28:00这个年收要买西区 一定是舍弃年份和建商了 既然都已经看一年了 要有所取舍可以看15年左右的中古屋 建筑法规改变之后的其实也很好住了如果无法舍弃年份和建商 那就是换区了之前也是看房看了一年多 最后很果断的舍东舍西 并确定自己坚持的是哪些不能退让 最后其实就会很明确自己该买什么 给妳参考
作者:
iambeson (好喝的红茶)
2020-12-20 18:08:00要地点又要建商，预算又有限，不觉得是空集合吗？
台北市中心什么时候才60...? 40年的旧公寓吗...
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-12-20 18:16:00预算没个一千五百万以上，不要想着要西区又要新的。不然你就回家问父母，把家里的西区透天厝拿去抵押贷款出来借你们买房。
不看看十期吗？交通方便、环境好另外销售的话听听就好，没有到60他要赔偿给你？年薪140。 买1500就超紧了....千万别欧印十期应该还有1100-1400的物件
作者:
lienchi (...)
2020-12-20 19:41:00樱花博馆一街的点不错 不过开始卖了吗
另外有位乡民说得很好，看房看到最后会舍弃很多当初坚持的东西，最后慢慢过滤，过滤久了，就能找到自己接受的房子了，爸爸不是郭台铭的话...认清事实很重要XD
作者:
acer987 (宏碁帮)
2020-12-20 20:42:00西区基期高，后面没发展
作者:
lienchi (...)
2020-12-20 22:04:00啥米 樱花博馆ㄧ街完售？ 有说成交价大概多少吗
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-12-20 22:22:00西区很多中古屋～预算不够不用急着先看新屋
作者:
eden055 (Yuri我爱你!!!)
2020-12-20 22:43:00我最近只遇到国聚说自己跟惠宇同级 富宇口气也这么大喔
作者:
eden055 (Yuri我爱你!!!)
2020-12-20 22:49:00短短半年就从惠宇变宝辉了喔 这高攀速度比火箭还快呢
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-12-20 23:15:00这篇很多人在说笑^^
中部才不会推国泰，有其他更好建商能买你台中再多看看吧，先把台中在地建商看熟一轮再讨论XD西区还有别的预售案～真的先列好自己的顺序之后，再来东舍西舍才有答案。想当初我们也是从南七期开始往西区看呢...某天在西区散步，看到一间超老的小透天 五权七街附近，随便开价4.5千万...嗯 一样那个价格不选七期吗拿去住联聚多爽
作者:
tkelven (o.o)
2020-12-21 00:43:00国聚老板不是自己住宝辉了吗XD
作者:
vgil (巴吉)
2020-12-21 02:58:00我从西区南区东区看到最后买在大里 老家也是在西区已经涨到买不下手大里离西区没多远 可以考虑一下
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-12-21 03:04:00南区+1
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 09:39:00真的是看久会舍弃一些坚持.. 不过建商名声我们还是摆前面
作者:
YugiHao (游姬)
2020-12-21 10:04:00想请问Z大，为什么中部不会推国泰？我现在也是在看房中，想听听多方面的见解，谢谢
作者:
melody11 (你累了吗?)
2020-12-21 10:22:00像美村路一边是西区一边是南区,其实不会差很多耶!
最近国泰plus交屋，品质感觉不是很好，因为也不是豪宅定位七期的国泰当然就可以考虑啦 他在台中也没推几个案 跟远雄是在海线一样
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2020-12-21 18:34:00大墩二街的胜美呢？ 都盖到5楼了
台中就是买建商品牌，买不起市中心就去买外围年收140还想买西区，就只能看中古屋