因为在观音工作的关系，
加上最近想开发些机器设备，
便在观音物色合适的物件，
当Makerlab用。
本来一开始是想说租厂房就好，
但发现观音的厂房租金也不便宜，
而且坪数也偏大，大都100坪up，
月租3-10万不等，觉得不划算，
所以把目标放在中古且偏僻的透天，
一楼可用空间15-20坪的物件。
前前后后看了十来间吧，每间屋龄都20年以上，
一开始看到61号快速道路旁有间30坪左右的平房，
预估成交价大概170万，可惜路太小，
10吨半的货车进不来，因此作罢。
接着在金湖/蓝埔/富源附近看了几间透天，
都25年以上的，
建坪从40-60坪不等，屋况好坏差异颇大，
一坪4-9万不等，
可惜它们要不是路太小，要不就是有地下一楼，
（因为设备满重的，一楼楼板会垮）
所以也放弃。
之后看到坑尾，有批40年的老透天要卖，
是钢筋裸露的状态，
建坪约30，预估100-120万可以到手，
可惜它们一楼的高度不够高，不然其实满适合的，
DIY配电和泥作也不会花到太多钱，
但也只好放弃。
期间也有想过大潭的工业地，差不多200-300万搞定，盖个铁皮屋简直完美，
但想到就在全亚洲最大的天然气发电厂旁边，
要是天然气炸起来就GG惹，
便打消这个念头。
离草漯比较近的塔脚和富林就比较贵惹，
一坪8-11万不等，
可惜也是有地下一楼，而且不够偏僻...
不然就是社区型透天，邻居一堆。
至于草漯重划区内的因为价格偏高，
20年有车位的透天都600up，
如果在住宅密集区搞设备开发也不适合，
所以跳过...
观音市区、新坡和忠爱也是人口聚集处，
跳过...
观音工业区内也是价格偏高，
而且化学气味难闻，
跳过...
最后是找到了台15线附近的老透天，
一坪5万多搞定，符合我当初设的所有条件，
不过以自住角度来看不是好物件就是惹。
心得：
观音这边20年以上的物件，
离草漯重划区够远的话，
不少谈得到5-8万/坪的价格，
相对应的是附近一公里内没有任何商店，
生活机能奇差。
听在地卖家具的老板说当年那些强调田园风光的透天，
当年新成屋要500-600，
现在掉到只有300多的价位，
不胜唏嘘也。
然后我实在不知道草漯重划区在涨什么意思的，
可以涨到比八德平镇还贵，
无法理解。
大概是这样。