楼主:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-19 22:27:31这篇轻松点，单纯闲聊。
对新竹没研究好奇贴上来问问熟悉新竹房产现况的板友。
刚进站看到这个画面：
https://imgur.com/a/6FlqozE
一整排新竹卖文...XD，印象中过去板上好像没看过同时一整排都是同区卖文？
还是有只是我之前没注意到？ 还是新竹现在案量很大？ 印象中全台买卖量最
多的应该是新北？
作者: Physerapb (Phys) 2020-12-19 22:34:00
ptt理工宅居多呀，学生多是理组，毕业进竹科，成家买房买新竹，自然就新竹文章多房仲都知道新竹房要来ptt发文
作者: jonson (宅霸) 2020-12-19 22:39:00
PO文的不想听这些啦，要推文：新竹的投客，你是不是怕了
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 22:56:00都一堆芭乐案 旧案重po而已
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 23:02:00没有在新竹待过不太懂这边市场正常 但是每年仲介业不都有直销大会 新竹应该都名列前茅
作者:
rtbc222 (超人)
2020-12-19 23:06:00从以前就一堆都 新竹 竹北了.....
mfcke的意思是 仲介自己买下来 再找人买？自己吃掉 颗颗
作者: jonson (宅霸) 2020-12-19 23:09:00
推文示范：新竹供给暴增 投客看起来都气急败坏 是不是怕了
作者:
b10130034 (b10130034)
2020-12-19 23:12:00因为工程师都乡民啊
作者:
tibau (磨练心智)
2020-12-19 23:27:00炒高会跌是正常的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-19 23:36:00现况就是卖家佛心 愿意卖了让下一手赚更多 不错吧 新竹长到比台北大安区高指日可待
2020-12-19 23:37:00
投客多看竹东后面地很大新工厂很多在南部
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 23:59:00有些仲介会这样没错 价位好的自己吃下来说真的新竹也没什么神奇 就吃个台积电不是新竹厉害 是台积电厉害 就这样而已能提供稳定中高薪 唯有台积 台股市值逼近1/3 不可质疑
是啊 就为了台积电 搞得民不聊生台积电股价涨居然会带动新竹房价这不是摆明着要宰工程师吗？房价还是跟着地价涨比较合理 跟着台积点涨...
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 00:38:00
楼上有证据证明股价跟房价是正相关吗？
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 00:40:00???你把台积电年平均股价 还有新竹市以及竹北市平均房价自己去回归啊 我相信答案是正相关啦新竹市 竹北市这十年房价几乎都是正成长 台积电也是难不成跑出来是负相关??
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:09:00
这样算拿其他县市比也有可能得出一样的结果吧，拿推出来的结果当成原因，似乎怪怪的
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:10:00
股价跟着营收跑的原因明显，那房价跟着股价跑是为什么啊？
台G店附近的房价就是会因为台G店涨 中科是不是也要盖了你觉得不合理对不对 我告诉你为什么因为薪水高的人 才有钱花你可以盖稍微好一点 卖贵一点 他们会买单薪水低的地方你就盖那便宜公设鸟鸟的案子就好这波台G店涨 工程师有钱买房 建商当然要打铁趁热啊
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:16:00
那怎么要说GG不说发哥…股价营收也是喷高高
作者: eddie0729 (....) 2020-12-20 01:30:00
无良的是建商 怎么会是台积电 GG员工也是被建商海薛啊
没人说台积电无凉啊只是说台G电好棒棒 可以带动房价 还让蟀过头栽了你是说眼红GG喔 哈哈蟀前辈是对的 只是时不予我 早炒了10年
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:38:00
其实说真的除了发哥以外还有很多公司也是很好，所以说GG 涨新竹房价涨跟着这个结论…不知道安什么心
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 01:56:00那有安什么心 当我人资喔 你也可以回归其他公司股价啊 台股市值占比就摆在那 觉青？
作者:
u4fu3 (chi)
2020-12-20 07:32:00印象中两三年前也是一整排都是新竹卖文，我当时还跟老公说新竹是不是要崩了...殊不知后来涨翻天
作者: timothylkk (tim) 2020-12-20 09:09:00
台积电员工人数，十年来约成长两倍。
作者: eddie0729 (....) 2020-12-20 09:27:00
报告楼上成长的几乎都不再新竹 都在台中台南
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 10:32:00
结果还是没讲为什么股价涨影响到房价涨，倒因为果是不对的倒果为因才对
不然你这么高明 要不要分析竹北在涨什么要不要分析蟀大哥为什么炒大埔要不要分析一听台积电要设厂 旁边马上建商动起来一个良好的就业环境 就是会吸引人居住啊这不是常识吗？ 这样也要抬杠？有高薪工作的地方 就是会带动房价啊 这有什么好辩驳？只是苦了附近一般上班族而已
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 11:32:00哪里倒果为因?? 自己乱凹??台积电发展好 薪资提高 市值提升 股价上升 因此吸引人进入房价因此上升你的逻辑是哪里学的?????????你第一句话 就说我能证明 房价股价正相关 方法我都讲了自己不会去回归??证明是正相关之后 你又要凹 什么倒果为因 难道是因为房价涨台积电股价才涨?
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 11:37:00
楼上你说的那些，套用在发哥上也合理…
作者: SEEDA (喜德) 2020-12-20 12:07:00
卖压真大
作者:
maypcc (The K)
2020-12-20 12:18:00这波房价狂涨的新闻与不理性抢房 也几乎都是台积涨停开始后才狂放的
是啊 新闻带风向 每天拨排队抢红单真是好康道相报啊
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 13:38:00?? 你也可以用发哥 瑞昱啊 但是员工数差这么多 是在?真的不知道你是心灵对台积有创伤还是三小鬼你喜欢发哥你可以自己推文 说发哥让新竹房价高飞
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-12-20 15:00:00新竹还有很多外商啊 QCOM BCOM NV AMD ARM股票一年涨一倍有的还两三倍 RSU ESPP还有机会少缴税台元也一堆高薪陆资 这些你也看不到中位数周边夫妻都在大公司 资深以后 家庭所得随便也三百四百
作者:
uv5566 (uv5566)
2020-12-20 15:10:00薪水高 无脑投资就是买房 新人近来一两年也跟上
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 15:42:00
是啊新竹好公司那么多，所以一句话，台积电股价涨居然会带动新竹房价这真的是以偏概全
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-12-20 21:19:00都多少年了，你是不是都没逛过房板，差不多十年了吧
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大乱斗)
2020-12-20 22:16:00新竹能涨成这样是因为竹科一堆薪水开的比GG好的公司光GG能卖谁GG前三年薪水低到靠北流动率又高南科要涨还要看被调下去的待不待得住
作者:
mfcke (drive)
2020-12-21 01:52:00什么以偏概全？ 念点书吧 以偏概全
作者:
maypcc (The K)
2020-12-21 09:49:00发哥大联盟人数也不少...
作者:
DUFTON (beautiful place)
2020-12-21 10:35:00往南科移动？