Re: [请益] 该捏下去买吗？ CoffeeandTea PTT批踢踢实业坊

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2020-12-17 21:48:13

个人不建议
因为快35年的老公寓
你能住多久？
都更？噗
台中几个成功的案子是老商业大楼改建，产权单一
不然就是大块空地顺手整合旁边老旧房子一起盖大点拿奖励容积
不然以74内的空地还有半个旧台中市大
都更前都还盖不完
50年的老房子根本没啥价值了
先租再慢慢看房吧

作者: IS0987 (FQ) 2020-12-17 21:50:00

他手上目前只有20万就不用多想了

作者: kutkin ( ) 2020-12-17 21:51:00

都台中还要买这种

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2020-12-17 21:51:00

我是不建议他买这间，但建议先租慢慢看再买。

作者: kutkin ( ) 2020-12-17 21:52:00

至少买个三房电梯公寓确定是要被时代淘汰的东西了

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!) 2020-12-17 21:52:00

35年公寓，基本上没啥残值了，骗到他买就赚到除非是在台北的公寓，在市区很大机会等到都更，一定要买！而且35在台北算中年...XD

作者: IS0987 (FQ) 2020-12-17 21:55:00

其实他现在有公司宿舍可以住是很好存钱的时机

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2020-12-17 21:57:00

为何要一直重划区就是老公寓的产品要等下世代重划下手难卖

作者: kutkin ( ) 2020-12-17 22:03:00

重划喔，居民连配合款都有问题都是愈洗愈穷

作者: home1628 (小麦) 2020-12-17 22:20:00

谢谢大大的建议，我还是边存钱边观望好了！

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2020-12-18 00:47:00

原PO在国营，诚心建议拼5-7年升到经理级，那时更好买

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