简单整理一下实坪派几个看法，其实大多数根本没有看法只想房价打七折
1.公设不计价但要过户登记
这个有看到连署也是最白痴的一种
你要立法叫建商免费盖公设给你？我只能说脑残没药医，这种土匪法不可能通过，过了也
没用大法官绝对打你脸。
2.公设跟实坪分开计价
猴子一共吃七根香蕉问题，你爱怎么吃就怎么吃...为什么你会觉得有差。
3.公设不登记也不计价
不少人支持这种，这个方法最大问题是预售屋，不登记不计价如何保障消费者权益？
建商答应盖给你豪华大厅完工变成好小大厅，第一你不登记根本没偷坪数问题，第二告损
害赔偿请问你付了多少钱损失多少？不计价当然是0元，那就结案你胜诉收到赔偿0元。
更有一派说法什么外国如何如何，首先外国没预售屋问题，再来外国建商哪有可能比较佛
心免费盖给你，要举例前应该去了解别人整套制度。
我以前问过美国投资客朋友她是说公设每个月付费，她也不管月费多少反正算的是租金净
报酬，租金收入-税费大于5%的案子才会去看。
市场就是这样运作的，你改变计价公式不会影响建商跟投资客决策，报酬大于风险有利可
图的生意才有人做，赔钱生意怎么改都没人做，人们在发明投资学以前早就明白这道理。