我个人很支持实坪
首先,满多反对实坪制的人,论点不外乎:实坪本来就揭露的很清楚了,这样脱裤子放屁浪
费行政资源
但我觉得,分几点来讨论
1.很多人真的高估了台湾人的智商
会来上房板的人都是理性、聪明、教育程度相对较高的人
你们会货比三家,跑十几家按计算机,用总价算....etc,不代表其他人会
这社会上只有高中毕业学历的人比你们想像的多的多,他们买房子会去算实坪吗?会搞懂雨
遮?我不那么乐观。
但是,不能因为这群人不做功课就丢一句:啊自己不查清楚怪我囉?
让人民用最直观简单的方式获取资讯是政府的责任,不能要求每个人都会上ptt会上房板。
如果每个人都跟房板说的那么理性聪明,储蓄险就不会卖的吓吓叫了....
2.人从来就不是理性的动物
很多人爱说实坪总价又没变,朝三暮四。但我个人主观觉得啦,朝三暮四这种事本来就是人
类的本性。实坪计价会让很多人看到台湾房价高的不合理。
可能你会说“原本就是这样啊”,是,确实总价没变,但人根本不是理性的动物,否则之前
苹果拆股为何涨翻?单纯因为原本买不起的散户入场吗?
3.方便性
退一万步好了,就算每个人都理性、聪明、看契约上房板,实坪计价也是能大幅降低看房的
麻烦程度吧。
单就这点,我觉得政府也该尽力去做。
让民众便利本来就该是政府的目标之一