※ 引述《sendtony6 (游民)》之铭言：
: ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭
: : 回到囤房税或实价课税，总还是会有好傻好天真的人以为房子一堆房东不会涨房租
，
: : 醒醒吧！ 你这种全面调涨的东西，自己经历过的例子都演给你看了，你还认为不
会
: 你只是拿台北信义区 或是韩国江南区来看 那种地方就算不加税 也是一样涨房租
: 但问题是 普通上班族有一定要住大安区 信义区吗 ？
: 捷运是盖起来放的？？？
: : 涨的理由是什么？
: : 什么？空屋一堆涨个鸟？
: : 你要不要先看看空屋的地方你会不会去租？ 乡下是很多空房啦，你要去住吗？
: 乡下？？
: 不讲台北 ，台中的租屋市场可以去看一下 西屯 5000都还能住套房 全新装潢的6000一
定
: 有
: 你不要跟我说 西屯是乡下...可能200年前是拉
: 南屯北屯就不用讲了...自己去看
: https://i.imgur.com/DuH141X.jpg
: 一天到晚连查都不查 就开始屁
: 出租市场 房客只要不报税 有谁敢涨房租
到底是谁没查...
你拿学生木隔间分租套房当例子，然后说西屯房价便宜是哪招？
正常台中单身上班族，至少住室内10坪左右再加个车位。
麻烦拿正常的例子出来比较好吗？
谁上班会想住逢甲附近？
住东海周边都比较合理。
麻烦自己查一下秋红谷到歌剧院附近的全新套房（5年内+至少变频冷气）有多贵...
澄清医院到福科路上一堆20-30年 2房要租15K起....
: 涨个500 人家就搬走了...
: 还有人甚至一年搬一次 年年找新屋住
: : 如果要的话你现在就可以去了啊，完全不贵不是？
: : 有在租房的话大城市租房很简单？ 好地点好屋况的都用抢的不是？
: : 有没有想过现在还有一堆佛心房东超便宜租，就是因为没啥成本？
: : 你一间实价 1000 万的房子，佛系房东本来租你 10000 够便宜了吧？一年收 12
万
: : 还没扣各项成本，实价课税 1% 下去他一年就要缴 10 万的税了，一年变收你 2
万
: ？
: : 其他哩哩抠抠的成本摊一摊说不定还倒赔，大家都是赖清德要做功德就是了？
: : 什么？实价课税下去房价就降了啦，同一间房子根本不会 1000 万
: : 觉青最爱提的美日韩，要不要说说是他们国家是哪里的房价降？
: : 是郊区啊！ 是一个你连送你房去住你都不见得会想去的鬼地方。日本之前一个新
闻
: : 说鬼地方1元卖房还记得吧？同时东京房价创 10 年新高去查看看，他们没有实价
课
: : 税？ 有啊！ 课的可凶了，造就都市化还比我们更明显。
: : 历史都演给你看了，这样你到底哪来的依据认为实价课税有用？
: : 最后谈到租金会不会转嫁，台湾现在租金世界级便宜，为什么？ 就是持有成本低
啊
: 。
: : 那台湾租金还有没有涨的空间？ 你说没有？
: : 拿最爱讲的美国来看，平均薪水花在租金约 1/3，我们距离 1/3 花在租金上还多
远
: ？
: : 台北市家户平均收入 158 万是吧？ 1/3 拿来租房房租是多少？更别说几个月前才
刚
: 全台湾人都住台北吗？？？
: : 这么做的韩国就悲剧了。
: : 有些事情别的国家已经先考完试给你看答案了，看答案照抄还不会？
: : 是不是喊著加税的就那么喜欢把自己口袋的钱掏出来给政府和房东？
: : ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: : : https://reurl.cc/4m0j1L
: : : 除了2年内研议提高地方囤房税率上限外
: : : 最快明年上半年将修正调整房屋课税门槛。
: : : 太猛啦～～～
其他都多讲的，只要知道建商没办法用逾屋贷款囤房+要付高额囤房税就可以了
先决条件还是政府要落实
我还是等法令出来再高潮
另外如果有觉青后悔想平转以下建案请私我
平转+我请你星巴克 这样不算黄牛吧？
1. 竹科汇次顶楼 不限面向
2. 千代田11楼以上
谢谢 保证自住，买来15年内如果我转卖赚了1毛钱下辈子投胎变畜生。