推 s26492755: 这就回归到为什么大家要往双北挤 导致双北房价高 租12/11 10:49
→ s26492755: 金也高 年年涨租都还是有人买单12/11 10:49
→ s26492755: 变成房客想跟房东签长约以保障不涨租12/11 10:49
→ aloness: 转嫁就转嫁啊，转嫁的出去代表市场买单12/11 10:50
推 s26492755: 就像你吃一些名店看人家没开发票但生意很好很爽 然后12/11 10:51
→ s26492755: 去检举国税局上门 改开发票后涨你价 这样比较正义比12/11 10:51
→ s26492755: 较爽吗12/11 10:51
这个例子s大举至少两次了
简单来说
违规的事情 就是违规
举个例子啦
看到路边红线违停并排停车
人行道骑楼都是机车
照这个逻辑应该是都不要管它
不然万一有人检举 造成警察疯狂开单
然后周边停车场因此供不应求
一小时30涨到一小时50
哇靠 成本提高了！
开车去那边的人会比较爽吗？
但是人行道好走多了
推婴儿车更好推
红线违停少 并排少
交通更安全
市容更美观
各位怎么选？

这就回归到为什么大家要往双北挤 导致双北房价高 租金也高 年年涨租都还是有人买单变成房客想跟房东签长约以保障不涨租

转嫁就转嫁啊，转嫁的出去代表市场买单

就像你吃一些名店看人家没开发票但生意很好很爽 然后去检举国税局上门 改开发票后涨你价 这样比较正义比较爽吗

没水准的垃圾还是会选便宜的，这就是台湾人

F大 我认真想请教您，政府口口声声说要把钱赶出来做实业，请问若是您要投资什么实业？ 股票严格来讲应该不是实业。如果实业投资那么简单，银行就不会一堆烂头寸。

垃圾当久了不会当人了

台湾多数人当然选便宜的啊…美观是什么？能吃吗？没人行道会怎么样？钻一下就好了

楼上XD

怎样的人民投出怎样的政府 在这靠北不如喜迎莱猪

我先说我支持政府保障我这种合法房东 全面课税 把改套顶加那些违规也扫掉 超正义 然后苦的是谁另外你去看外面市容就知道台湾人的选择了我开车十几年只收过两张罚单 我很遵守交通规则的

最好把外推，凸窗也都拆了

我没选 但其他人选了 我给人报税入籍申请租屋补助 但我提到的只是房东赋税转嫁 实话实说而已外推超丑 好好晒衣服的阳台都没有 扫！

巷弄路边停车收费是得到多数人支持的

我觉得很好 租金实质课税 政府提供租金抵税 正向循环

也不用假好心帮住顶加的担心 恶心

真的 一堆以为买一楼就可以当路霸占车位的

公寓隔套都租给谁？租给收入不高不在意环境那些人阿，要合法可以把这些人赶出来然后呢有社会住宅安置吗还是花更多钱

如果房子释出 租金下降 社会宅提供弱势 顶加可以不存在

我不赞成违建但是市场有漏洞钻还是有其需求在挺而走险

现在就有啊 公益出租人呢 问题到市场上为何变成房东内扣税金给房客或直接灌到租金跟房客收 实务上跟理论上的差别拜托 多数房东都不租给老人了 怎么还会租给弱势

不然超过50年公寓根本应该立法验屋无安全疑虑才能住

没得选择房客 跟废墟一样的物件 才会不选

汽车超过10年都要一年两次验车了房屋居然不强制验屋

我觉得正义很好 因为我本身也是守法的 但讨论政策实质上的影响是另一回事

所以政府要有用社会宅 避免老百姓承担租给老人风险

挑这时候关心老人弱势 超恶心

政府现在把该做的社福丢给民间房东 而正常房东又不买账 真的很鸟 我一直都支持公宅

你要帮银行想一想 央行一直放钱给银行 银行找不到低风险的标的可以放贷 只好一直丢房地产 甚至有企金部门说工厂要借钱买机器扩产 可不可以提地皮担保 不能的话

其实我们大F说的如果执行了最后应该会变成跟德国一样保障租客品质 房东守法 但最后租金狂涨 听起来对我有利 但实务面还有很多路要走

是不是直接写成购地和建厂使用 这样比较容易审的过

你倒果为因了，房租租金报酬率低到趴在地上勉强高于定存，如果投资实业有个10%报酬谁想投资房地产啦，人两脚钱四脚钱比一般跑的快，大量资金流入房地产市场是市场机制社宅不可能取代老公寓违建，他的成本就那么高你硬干就是叫低层变游民

反正快检举那些不缴税的坏房东 还有那些不重视安全的改套 还有非法使用拿来当住宅的乙工 保护一下我们不要自己去跟房东商量不报税内扣租金

盖社宅XD. 你看看现在谁因为社宅被骂最惨盖社宅本来就是吃力不讨好的事，多少政客愿意做？

另外除了入籍要房东的房屋税单 报税申请补助有租约或支付证明就可以了 不用怕房东不给去的社宅可以健全租屋市场进而影响房价 真的有存在的必要

我自己有投资诊所，现在有一堆人邀我投资医美，说什么报酬率多高多高我都笑笑，玩过高收债基金的都知道用本金来配息。对所有老板来说，他只会问一个问题，我多久可以break even，多久回收资本额，然后cash flow够不够。 你跟他说实业多好赚他听不进去的，面板 太阳能 LED 风电 绿能 哪一个好赚。寿险公司底下一堆专业投资部门一定是蠢了才去买120万的南港世界明洙，投资实业多好赚。至于小民乱投资赔一屁股就更多，放房地产也没有要大赚，只求跟上通膨，F大若有保证收益稳定又大于租金，我房子抵押掉都跟你投资。

那个讲到东南亚投资实业的, 我来补充一下黑我在东南亚各国飞, 东南亚投资实业?有啦, 但你去看东南亚房地产涨的多夸张就一样讲菲律宾首都好了 (其他东南亚首都也差不多)

讲得好像买房子稳赚XD

新大楼房价, 根本不是当地人买的起的(即便你是医生律师)所以看到有些推文讲台北房价所得比的, 我也是笑笑的

没有要赚啊 我自住房负担得起买了管房价干嘛，就是内心想买低卖高才会想赚赔的问题～

越南胡志明市才厉害好吗？一坪约40万你去google看看越南平均所得多少

我觉得买房稳不稳看人 太贪心的迟早gg

Makati很多新大楼算起来一坪也破50万台币 蛮傻眼的

说真的讲实话被讲成带风向(甚至有人说我是房仲???)_

全世界投资客都去胡志明市了

明明知道实价课税做下去租屋族弱势死一片的东西

你看板看久一点 慢慢从文章里可以看的出一些各人的个性

叫得很大声的很多都是有点小聪明 然后觉得世界应该围着他

但我也有在观察, 会有这种想法不肯接受的多半都是把事情想得太单纯就像租金转嫁这件事情, 还是有人觉得不可能涨租

我自己的保护机制 不会让房子离我远 哪种乙工预售改套更是不可能碰的

可能真的要进棺材板了才会掉泪吧

虽然赚的少 至少没赔过

不过各地区真的同温层差很大 他如果真的住逢甲商圈

他觉得附近5000可以租的很多 没理由接受你涨租 正常

但最近菲律宾疫情很惨, 有稍微修正或冻涨也是真的

去年劝人买房被干爆 真的虽 我有房租人劝人买房还被骂

谁要没事为了500块搬家....

而且大家都知道现在钱多 + 实业没有投资标的你又一厢情愿要大家有"良心"一点去投资实业市场会这样做吗? 又不是傻了... 那些财团在炒什么?炒实业? 还是炒房地产? 还是炒股? 肯定不会是炒实业如果资金有更好的避风港, 不用你说懂的人也会把钱拿去放

张四房不用把房卖掉，应该身先士卒抵押出来然后告诉民众要投资什么实业。

张金鹗他卖两间了 名下现在留两间 一间自己住 一间给父母住

我不一定会比较好，但说要你不好过

在东南亚到处飞，那有没有好好的搭车去找地 抢在旱季把工厂盖好的经验？

张的退休宅4000多万阿...蛮清幽的其实

但是

推推

有些人很好笑,自己不懂有啥实业投资竟然跑来这找明灯爱玩房就去玩,又没人阻你,只会一直悲愤说政府卡你就问你自己,好赚的人家自己赚就好,找你来分钱干嘛？

浅显易懂 推

这里选当垃圾那么理直气壮哈哈

真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球

不要开车就好了阿 这题那么简单

在那买一个车位

不觉得你说的是对的，在没有配套措施下把车子赶出去，也许短时间违停因为取缔会变少，但是长时间下来你不可能有这么多人力去四处站岗，等风头过去一定一堆乱停的，然后附近交通打结变得更混乱，这才会是台湾社会真实的状况变得比一开始不做任何事之前都还糟糕

那大家为了避免事情“一段时间之后会更糟糕”，一起来违规吧！ 红线随便停、 并排停车也随意、骑楼人行道都停车、实价登陆随意登记价格、卖东西不用开发票、红单不用等建照随便卖、贷款成数户数都不要管制大家方便就好家庭垃圾直接随便垃圾袋包一包从窗外丢出去就好 超方便的

讨论归讨论啦 这样说就真的难看了看来是我误会你了 而且讨论的人不见得是违法的人 像你举的例子 我就会去找停车场 google很方便的