※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭
: 回到囤房税或实价课税，总还是会有好傻好天真的人以为房子一堆房东不会涨房租，
: 醒醒吧！ 你这种全面调涨的东西，自己经历过的例子都演给你看了，你还认为不会
你只是拿台北信义区 或是韩国江南区来看 那种地方就算不加税 也是一样涨房租
但问题是 普通上班族有一定要住大安区 信义区吗 ？
捷运是盖起来放的？？？
: 涨的理由是什么？
: 什么？空屋一堆涨个鸟？
: 你要不要先看看空屋的地方你会不会去租？ 乡下是很多空房啦，你要去住吗？
乡下？？
不讲台北 ，台中的租屋市场可以去看一下 西屯 5000都还能住套房 全新装潢的6000一定
有
你不要跟我说 西屯是乡下...可能200年前是拉
南屯北屯就不用讲了...自己去看
https://i.imgur.com/DuH141X.jpg
一天到晚连查都不查 就开始屁
出租市场 房客只要不报税 有谁敢涨房租
涨个500 人家就搬走了...
还有人甚至一年搬一次 年年找新屋住
: 如果要的话你现在就可以去了啊，完全不贵不是？
: 有在租房的话大城市租房很简单？ 好地点好屋况的都用抢的不是？
: 有没有想过现在还有一堆佛心房东超便宜租，就是因为没啥成本？
: 你一间实价 1000 万的房子，佛系房东本来租你 10000 够便宜了吧？一年收 12 万
: 还没扣各项成本，实价课税 1% 下去他一年就要缴 10 万的税了，一年变收你 2 万
？
: 其他哩哩抠抠的成本摊一摊说不定还倒赔，大家都是赖清德要做功德就是了？
: 什么？实价课税下去房价就降了啦，同一间房子根本不会 1000 万
: 觉青最爱提的美日韩，要不要说说是他们国家是哪里的房价降？
: 是郊区啊！ 是一个你连送你房去住你都不见得会想去的鬼地方。日本之前一个新闻
: 说鬼地方1元卖房还记得吧？同时东京房价创 10 年新高去查看看，他们没有实价课
: 税？ 有啊！ 课的可凶了，造就都市化还比我们更明显。
: 历史都演给你看了，这样你到底哪来的依据认为实价课税有用？
: 最后谈到租金会不会转嫁，台湾现在租金世界级便宜，为什么？ 就是持有成本低啊
。
: 那台湾租金还有没有涨的空间？ 你说没有？
: 拿最爱讲的美国来看，平均薪水花在租金约 1/3，我们距离 1/3 花在租金上还多远
？
: 台北市家户平均收入 158 万是吧？ 1/3 拿来租房房租是多少？更别说几个月前才刚
全台湾人都住台北吗？？？
: 这么做的韩国就悲剧了。
: 有些事情别的国家已经先考完试给你看答案了，看答案照抄还不会？
: 是不是喊著加税的就那么喜欢把自己口袋的钱掏出来给政府和房东？
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: : https://reurl.cc/4m0j1L
: : 除了2年内研议提高地方囤房税率上限外
: : 最快明年上半年将修正调整房屋课税门槛。
: : 太猛啦～～～
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 08:23:00XDDD肯定有啦 一堆年轻人月收不含加班费3.5万 买700万的买不太下去呢
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-11 08:29:00信义区不贵，信义计划区才贵XDF哥早 要请问您对CRWD跟SQ这二ㄓ有无研究
5000元租到的小套房 不太可能值700万吧? XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 08:32:00没错啦 租这种5000的是自己打拼时期，边租边存钱看600-700的准备成家啊
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-12-11 08:32:00原来台湾所有人都买得起房啊？我是误会了什么吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:33:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 08:33:00600-700万两房不算眼高手低吧CRWD太年轻了 目前看起来很强 我要买的话也不会买很多SQ会在我的观察股内 目前价位我不会追 一点浅见SQ 11/5或是9/16这两天会是我当初如果有看到的时候会进场的价位
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-11 08:38:00台湾现在就无产阶级在斗争阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 08:40:00实业发展起来让3.5万的收入冲到6-7万 然后那个600-700万房子乖乖不要涨 这样就可以了月薪百倍 负担不轻 不过以台湾人肯吃苦的本事 算是给一条路了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-11 08:44:00韩国人一样唉买不起房阿，
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:45:00台湾有台湾的玩法
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-11 08:48:00现在台湾只有精华区买不起，搞下去就是蛋壳都买不起
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:51:00想吓谁 推房虫下去 台湾就有希望了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 08:51:00作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:52:00火灾再来怪东怪西
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-11 09:21:00西屯逢甲以前套房3000有找...
逢甲哦，非违建改套的纯套房，7.8年前就要7.8千了；5.6千等级的都透套或寓套
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 09:35:00对于讨论区域有疑问的, 上面那篇H的文章回了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-11 09:35:00逢甲套房曾经投报率很高啊 只是环境、管理落差很大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 09:35:00你讲的是公寓改套，正常套房12000以上含车15000
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 09:37:00上班族很少租在新北捷运沿线的啦，我在台北唸书工作租快十年大家都要租台北市好吗？
作者:
sesee (小七)
2020-12-11 09:37:00台中看天下好凶 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 09:38:00一样社宅林口就没人要了有机捷不好吗？对就是不好我只要台北市谢谢没有一定要大安信义（信义区有些租金更便宜）但一定要淡水河内连士林北投都没有什么上班族要租我以前租屋换房房东连一个礼拜都不给我考虑房子很多啊，但你要租的房子有限跟买房一样
学店旁边学生套房很多又便宜，只是素质很差而已要能忍受
你应该先点进租屋广告看看，很多租屋公司把租金另外拆到管理费。5000租个头啦前几年搬回台中就不只这个价格了好吗~_~
西屯七期我相信一堆乡民真的买不起东京人上班通勤都有人两小时了你不愿意住新北通勤不代表所有人都不愿意事实是这几年就是很多人外移到新北租房子
作者:
sesee (小七)
2020-12-11 10:06:00林口到台北通勤的人也不少，甚至有竹北的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 10:13:00通勤的都是买房啊，台北市租金那么低通勤根本不划算
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 10:30:00绝对数字贵但跟薪资水准比超低啊
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-12-11 10:33:00租屋族的想法：我都已经租房子了为什么还需要通勤这么远台北工作租新北的也都只愿意租交通方便通勤距离短的地方啦你看有多少人愿意租莺歌五股林口三峡然后通勤台北的？
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-12-11 10:40:00住林口通勤台北的很多，但应该没几个是租在林口的吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 10:52:00我大学租大安区自己家教赚钱没跟家里拿，所以谁比大学生还负担不起租金买的就跟租的不一样啊
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KrisNYC (Kris)
2020-12-11 10:55:00同温层差太多 就不会有交集...
作者:
makeme (阿)
2020-12-11 11:15:00那条绳子是在马桶上晾衣服吗？！
之前租兴大完工一年的透天套房 小小间的含阳台就要8200朋友住附近的大楼分租套房5500 洗衣机共用衣服晒阳台衣服晒窗户才对...便宜套房讲真的很难住
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-11 12:36:00板上现在是一堆自己被洗出去买新北桃园的，爱呛觉青只想住大安区
20多年前就很多人洗出去了 我家也是从北市洗到松山洗到内湖这样
作者:
flexin ((喘))
2020-12-11 13:58:00一年搬一次家? 有家庭 你这样搬看看啊 黄金单身空君才会讲这种高不可攀的清谈 怕豹
作者:
sbeman (Nash)
2020-12-11 14:44:00台中租金超贵的好吗？！我也住七期啊，就是因为租金太高了，3年前干脆买了，缴贷款还比较实在。
作者:
tibau (磨练心智)
2020-12-11 14:44:00小朋友没经验 讲话就比较有漏洞 别怪他