※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭
: 回到囤房税或实价课税，总还是会有好傻好天真的人以为房子一堆房东不会涨房租，
: 醒醒吧！ 你这种全面调涨的东西，自己经历过的例子都演给你看了，你还认为不会
你只是拿台北信义区 或是韩国江南区来看 那种地方就算不加税 也是一样涨房租
但问题是 普通上班族有一定要住大安区 信义区吗 ？
捷运是盖起来放的？？？
: 涨的理由是什么？
: 什么？空屋一堆涨个鸟？
: 你要不要先看看空屋的地方你会不会去租？ 乡下是很多空房啦，你要去住吗？
乡下？？
不讲台北 ，台中的租屋市场可以去看一下 西屯 5000都还能住套房 全新装潢的6000一定
有
你不要跟我说 西屯是乡下...可能200年前是拉
南屯北屯就不用讲了...自己去看
https://i.imgur.com/DuH141X.jpg
一天到晚连查都不查 就开始屁
出租市场 房客只要不报税 有谁敢涨房租
涨个500 人家就搬走了...
还有人甚至一年搬一次 年年找新屋住
: 如果要的话你现在就可以去了啊，完全不贵不是？
: 有在租房的话大城市租房很简单？ 好地点好屋况的都用抢的不是？
: 有没有想过现在还有一堆佛心房东超便宜租，就是因为没啥成本？
: 你一间实价 1000 万的房子，佛系房东本来租你 10000 够便宜了吧？一年收 12 万
: 还没扣各项成本，实价课税 1% 下去他一年就要缴 10 万的税了，一年变收你 2 万
？
: 其他哩哩抠抠的成本摊一摊说不定还倒赔，大家都是赖清德要做功德就是了？
: 什么？实价课税下去房价就降了啦，同一间房子根本不会 1000 万
: 觉青最爱提的美日韩，要不要说说是他们国家是哪里的房价降？
: 是郊区啊！ 是一个你连送你房去住你都不见得会想去的鬼地方。日本之前一个新闻
: 说鬼地方1元卖房还记得吧？同时东京房价创 10 年新高去查看看，他们没有实价课
: 税？ 有啊！ 课的可凶了，造就都市化还比我们更明显。
: 历史都演给你看了，这样你到底哪来的依据认为实价课税有用？
: 最后谈到租金会不会转嫁，台湾现在租金世界级便宜，为什么？ 就是持有成本低啊
。
: 那台湾租金还有没有涨的空间？ 你说没有？
: 拿最爱讲的美国来看，平均薪水花在租金约 1/3，我们距离 1/3 花在租金上还多远
？
: 台北市家户平均收入 158 万是吧？ 1/3 拿来租房房租是多少？更别说几个月前才刚
全台湾人都住台北吗？？？
: 这么做的韩国就悲剧了。
: 有些事情别的国家已经先考完试给你看答案了，看答案照抄还不会？
: 是不是喊著加税的就那么喜欢把自己口袋的钱掏出来给政府和房东？
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: : https://reurl.cc/4m0j1L
: : 除了2年内研议提高地方囤房税率上限外
: : 最快明年上半年将修正调整房屋课税门槛。
: : 太猛啦～～～