小弟房版首PO 请各位指教
首先我必须说 这篇文的观点真的幼稚到不行
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 我是政府官员的话我一定超爽，自己的人民主动叫我多收他税，真的超 M 属性。
: 先不讲提高囤房税或实价课税，我们看看其他相关的事情政府过度干预会变怎样？
: 第一个讲同样这时间发生的医材上限这件事，我想板上诸多医生都可以补充的比我
: 一个外人更清楚，订下去后来呢？
: 有些昂贵有品质的医材直接退出不玩了、有些便宜的医材顺势涨价上去
: 这政策原意是什么？ 希望人民可以享用好的医材之余，价格负担不会太高，结果呢？
: 完完全全一厢情愿的做法，把厂商当塑胶？生命会为自己找到出路，厂商也会好吗！
: 再举一个所有人都经历过的一例一休，当时多少企业在靠北人事成本提高？
: 然后后面有多少业者或是摊贩都涨价？ 当然也有没涨的，但连锁的涨多少？
: 成本谁吸收？ 厂商有私下说好联合涨吗？ 没有啊！ 那怎么不分行业一堆都涨了？
: 阿不就是反映成本而已。
: 回到囤房税或实价课税，总还是会有好傻好天真的人以为房子一堆房东不会涨房租，
: 醒醒吧！ 你这种全面调涨的东西，自己经历过的例子都演给你看了，你还认为不会
: 涨的理由是什么？
: 什么？空屋一堆涨个鸟？
: 你要不要先看看空屋的地方你会不会去租？ 乡下是很多空房啦，你要去住吗？
讲这种话真的是从天龙国看台湾
除了台北市精华区以外
从蛋白区到其他五都 去看看新建案的点灯率吧
空房不懂看 空店面懂看吧
难道那些店面空几年的 也是佛心价租不出去?
: 如果要的话你现在就可以去了啊，完全不贵不是？
^^^^^^^^
超贵好吗? 现在台湾整体房价都超贵
因为持有税太低 大家宁愿空着也不卖(租)
: 有在租房的话大城市租房很简单？ 好地点好屋况的都用抢的不是？
: 有没有想过现在还有一堆佛心房东超便宜租，就是因为没啥成本？
: 你一间实价 1000 万的房子，佛系房东本来租你 10000 够便宜了吧？一年收 12 万
: 还没扣各项成本，实价课税 1% 下去他一年就要缴 10 万的税了，一年变收你 2 万？
就算真有你说的这种佛心房东 坦白说这种人应该1%不到
那其他99%呢? 空屋开高价租不出去的呢?
他要不要降租? 不然就继续承担高额的持有税
: 其他哩哩抠抠的成本摊一摊说不定还倒赔，大家都是赖清德要做功德就是了？
: 什么？实价课税下去房价就降了啦，同一间房子根本不会 1000 万
: 觉青最爱提的美日韩，要不要说说是他们国家是哪里的房价降？
: 是郊区啊！ 是一个你连送你房去住你都不见得会想去的鬼地方。日本之前一个新闻
: 说鬼地方1元卖房还记得吧？同时东京房价创 10 年新高去查看看，他们没有实价课
: 税？ 有啊！ 课的可凶了，造就都市化还比我们更明显。
: 历史都演给你看了，这样你到底哪来的依据认为实价课税有用？
: 最后谈到租金会不会转嫁，台湾现在租金世界级便宜，为什么？ 就是持有成本低啊。
: 那台湾租金还有没有涨的空间？ 你说没有？
都市精华区房价高应该阿
所以高所得国家通常非高阶白领
成家都往市郊或者二三线城市搬阿
不然你以为纽约和纽泽西的歧视是哪来的
那要不要比较一下 纽约:纽泽西的房价比 和 台北:新北外围 甚至桃园的房价
再说一次 高持有税 就少空屋
以现在台湾的人口结构和生育率来说
除了少数精华区以外 房子绝对是供过于求
为什么我要背30-40年房贷 去买一个有生之年肯定跌翻的房子呢
: 拿最爱讲的美国来看，平均薪水花在租金约 60%，我们距离 60 % 花在租金上还多远？
: 台北市家户平均收入 158 万是吧？ 60% 拿来租房房租是多少？更别说几个月前才刚
: 这么做的韩国就悲剧了。
外国房租贵是贵
但是相对售价低(我指的都是非精华区)
租金高因为房东除了 税务 修缮以外
最重要的是 租屋者保有弹性
以我之前在澳洲市郊
一间房子40-60万澳币就有 但是租金可能要6000/月
租金这么高 为什么还是有人租?
这才叫"刚需"
: 有些事情别的国家已经先考完试给你看答案了，看答案照抄还不会？
: 是不是喊著加税的就那么喜欢把自己口袋的钱掏出来给政府和房东？
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: : https://reurl.cc/4m0j1L
: : 除了2年内研议提高地方囤房税率上限外
: : 最快明年上半年将修正调整房屋课税门槛。
: : 太猛啦～～～
先进国家已经证明 高持有税才能遏制炒房
炒房的泡沫迟早会破 我们都不能准确预测未来
但是台湾的房子在炒下去
就是日本大萧条和美国次级房贷重演
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-12-11 00:25:00台湾有自己的民族性跟玩法 泡沫的机会很低
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-11 00:26:00不要说的太绝对，少子化绝对是偏乡人口变少，往都市集中贵贵买乡下农业县的的要想清楚
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-11 00:31:00这里是多军的园地，你逆风喇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 00:32:00认同 之前随便买随便放随便赚的市场 出租反而破坏卖相
以前不是有日本人退休来台湾long stay吗台湾这一代的年轻人 澳洲打工都去这么多了不买房老了去东南亚退休不行吗 至少我可以
1:人家会说高持有税，连一房的都被打到2: 转嫁给下一个人加价卖你不用回答我了，先给你看我收集一阵子的理由你说课三房以上的或没人要接，会更多歪理来支撑基本上这里8成以上，看什么都是支撑房价啦你看前几篇就有说租房也会被税赋转嫁那通通不课税，房价就会降吗？笑死
作者:
nitero (nitero)
2020-12-11 00:44:00你在这讲会逆风Xd
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 00:48:00持有税没得加价卖 下一手算一算更不会出高价买
转嫁成本很常见 但房客不一定知道目前双北地段好的区域 物件不要烂 真的是抢租
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 00:48:00台湾就那么丁点大偏乡是要唬谁啦
作者:
acer987 (宏碁帮)
2020-12-11 00:49:00台北是盆地......
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 00:49:00台湾排除一些山区 哪些地方一两小时无法到都会区蛋白区一直跌 蛋黄区就不可能涨 如果这样的话中间价差拉大就问你每天多通勤几十分钟换早几十年退休 你愿意吗？
作者:
ritud (小风)
2020-12-11 00:53:00我想说加持有税造成房价跌、租金涨这两个结果并没有互斥，是可以同时发生的。至于这个结果好不好，就见仁见智。
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 00:54:00炒房仔只会自我催眠我手上的是蛋黄 不会跌
这很好解释 住基隆通勤台北 但不见得大家都愿意 我以前也住淡水套房骑车单趟50分钟工作如果大家都不要往双北挤 自然价格会下来 问题就是大家往双北挤啊
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 00:56:00那是价差不够大啊 照炒房仔的意思 蛋黄涨蛋白跌 一户在差个几千万 很多人会愿意的
我下新庄目前四间房在出租 几乎都今天放隔天租掉 下新庄算蛋黄吗 根本不是 但双北就是有这样的居住需求那要怎么跌
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 00:57:00价差拉大人就会自己找到更适合自己的地方 所以根本不存在蛋黄一直涨蛋白一直跌的话术
另外研究下美国次级房贷吧 政府加强信用管制就是在避免风险
作者:
ruve (黑胡子哥)
2020-12-11 01:00:00没错啦，其实大家都知道就是持有成本太低，政府也知道不可能
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2020-12-11 01:00:00两党政府都在控制泡沫，不然这次应该会破，突然带风向要打房又只是敲边鼓。热钱没有进入实业已经太久了
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:02:00问题是日本多大台湾多大？ 很多炒房仔常常反驳日本房价低时会拿出来说 现在又不讲了
作者:
ruve (黑胡子哥)
2020-12-11 01:03:00现在这时点整理房地产业会顺带缓解很多社会既有问题，包含税
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:04:00你是不是搞错一些最基本的重点?觉青喊房价贵买不起普遍是喊哪? 双北 (尤其是台北)在这个基础下, 你在跟我讲全台?
作者:
ruve (黑胡子哥)
2020-12-11 01:04:00收、健保、均衡发展等等很多啦，就客观政治环境也是很好的时
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:05:00并没有 我也喊贵 我从没想住台北啊....
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:05:00高持有税, 空房会少? 非精华区的屋主抛售,谁接?
a大你不想 但很多吵著买不起的 光叫他住基隆就不要了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:06:00最后高持有税可以遏制炒房?? 别的不说, 东京怎么说?那些说没有要买台北的, 那是你自己, 你去五折团看看你在这版或八卦版看看
呃 上次ㄧ个高委员铁粉才在那边说要住南港内湖 原本说月收2-3族群后来涨价成家庭收入十万
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:07:00最后要讲双北以外的房子状况的话这句话蛮多人说过的啦, 给你参考出了双北还买不起房, 是自己太鲁
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-11 01:07:00每个都说没有要住台北 退休要去偏乡郊外 那到底都谁在挤台北啦 7777777
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:07:00我是这样认为这啦 如果当地薪水无法应付当地房价本来就离谱
我觉得人认清自己能力 做能力所及的事 像我住不起台北市 就住新北市啊
作者:
flexin ((喘))
2020-12-11 01:08:00事实就是大家都挤双北 你不想是你个案 会不会GOOGLE啊?
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:09:00如果当地房子炒高让当地就业人口需要长时间通勤这也是一种社会成本
作者:
flexin ((喘))
2020-12-11 01:09:00空军几年前最爱提日本跟德国了 现在都不敢提了 哭哭
为什么要拿人口空屋来看，一个人住两三间房不是很正常？不能工作住A，假日住B，老家C吗？
问题是大家都想住台北市的时候 不就是比钱 我钱没你多 我退到新北市跟想住新北市的竞争你高税率到房东撑不住卖房前 房客会先租不起吧
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:11:00可以啊 提高税金你缴的钱三十间初一到三十不同间也行啊
所谓的居住正义 不就是保障居住而非买房 你提高税赋房客一定先受害 当然台湾持有成本真的低
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:13:00税金政策能设定成 高税出租减税 或租金补贴 这样有很多好处一能解决现在租屋逃税的乱象也能让闲置空屋适当利用 办法很多要不要而已
我给房客申请租屋补助 房客说 他很少遇到愿意的 当然现行租赁契约规定不可挡申请补助 但房东会放大绝不租你而宪法保障财产权 房东的确可以选择要不要出租你想的很多人提过 可是房东更多的方式去闪 在实务上还有很多没解决的问题 而不是所谓的政府要或不要
当持有税高于所得税 出租又可以降低持有税 房东就会让租客申请补贴了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 01:16:00首都有很多50年公寓啊 台北市住宅10年盖6万户 还一堆在北投内湖文山 就别幻想什么薪资中位数可以买北市新房住
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:17:00那是现行角度 报税房东会少收 如果变成出租税金减免够多能达到比不报税还优 那就会抢租了
先声明 我给房客报税 但你提的不就是搞房客 就像店面从不开发票变成开发票但顺势涨价一样 转嫁成本
你澳洲的市郊算距离，可能从台北到南投，台湾要这样看的话，2~300万市郊的房子也是一堆XDD
出租有减免的方式 就是成为公益出租人 但为什么房东不想 你可以查看看
在来补助这样等于变相补助房东 补助太多的话 你以为这种政策会过吗
为什么会一直有高额持有税会打到目前拥有精华区多笔房
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:20:00台湾哪来2-300新房 要马超小 桃园离台北够远了吧 连靠海的新屋观音都买不到200万的
彰化2000起跳是指透天还是几房？每个地区都有2000万以上的
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-11 01:20:00彰化均价2000了吗？果然井喷
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-12-11 01:21:00美国 日本 韩国都是高持有税，但是都一直涨，你怎么说？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 01:21:00现在房客报税只能扣12万 如果这条提高到跟利息一样27万就会很多人报税了啦 劳动还可以扣费用43% 算算缴税划算
桃园你觉得离台北远???以澳洲来说根本还在市区阿XDDDD
我老实说啦 温和的控价就是选择性信用管制 缩短城乡差距 广设公宅 其他的方式要嘛副作用多要嘛很难成真
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-11 01:22:00在彰化一定要透天不就跟在台北一定要住蛋黄一样 呵呵
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:23:00没人说不能涨啊 涨代表他有需求 税金高不说囤房问题 至少能最大化使用
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 01:23:00找人头当租客假出租真减税不就行了 难不成政府还要查勤吗
是眼睛长天上吗？又要新屋大坪数又要蛋黄...评估一下PR值先吧......
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-12-11 01:24:00美国房市交易，热到30年资历建筑业员工都说没看过这种盛况
作者: ThisIsEasy (我师哥咧) 2020-12-11 01:24:00
帮你补血 有道理但在这是房版
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:25:00找人头对你没好处啊 你少了笔房租收入啊
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-12-11 01:26:00韩国提高持有税之后，10年翻超过1、200%
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 01:26:00基隆有400万以下的新房 大概权状19坪 其实没多远
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 01:27:00很多人买栋房留给儿女不想出租啊 不然就是钱多没地方放
我本身是房东 房东社团也很多房东 很多早就把报税成本灌在租金里 有报就缴 没报赚到 对房客说 缴税天经地义 你尽管去报 就获得好房东徽章了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 01:28:00去海科馆路过都觉得其实盖得不差 但好像没什么人买？
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:28:00但是没报房东就多赚啊
作者:
flexin ((喘))
2020-12-11 01:29:00彰化2000起跳? 没出个社会的屁孩拜托不要来讨论买房..
有些想法很不错 但在市场跟实务上会变成怎样就难说了所以在更久以前的租约 政府提供的 是可以把房客报税产生的金额直接归咎房客要负责 那时候房东未必报税或是把不报税内扣在租金里面回馈房客而新版租约直接改成 房客报税房东缴 那无法控制你报税是不是直接涨租金最快 那谁受害？增加房东持有成本 房东的利润被稀释 当然想办法找回来
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:32:00这不是问题 房客租屋没在管你的细项 只要月租金符合就可以
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-12-11 01:32:00针对你内容问你，请举一个房价低而且经济好的国家
当然你会说涨房租没人租 那我给你一个最简单的概念好物件你挑人 烂物件人挑你
作者:
ai2311 (assa)
2020-12-11 01:33:00你不报税压低房租其实也是近一步增加自己房子竞争力而已必非房东佛心
问题是市场上物件蛮两极化的 好物件真的涨租一样满租 烂物件降租都少人租
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:34:00补充讲一下, 现在政府推的代租代管, 会参加的就是后者
买房出租首在获利 你会觉得房东佛心纯粹是其他房东太坏心 像我房客都觉得我很佛 实际上我觉得收你的钱本来就有义务要给你一个对的钱租金的生活环境
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:35:00真的好好善待自己房子和善待租客的, 绝对不会参加什么叫佛心房东? 我的房子全部符合法规出租规范
政府推的根本把社福丢给民间房东 签下去跟卖身契一样
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:36:00用防火建材, 水电管线大电全换新
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-11 01:36:00两位s数字大大 看你们对话让我头好晕啊...
我其实要打电动了 ID真的超像 哈哈哈哈我觉得装暖风机房客都会高潮
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 01:40:00一堆人都想跳过房仲交易省钱 但就是有人觉得政府在中间抽一大笔对这个社会会更好 XD我是不相信啦，看看政府怎么浪费我们的税金去补助根本没有竞争力的夕阳产业...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-11 01:47:00"喊便宜住双北市中心便宜的那不叫觉青 那是笨小孩"这句话记得去五折团、八卦版和本版跟那些哭双北房价的说事实上你今天想要讨论一个问题时, 最好先知道问题的结构当你知道整件事情的脉络, 你才能更理解为啥我这样说当你的定义和大多数人的定义不同时, 你想讨论的内容就没啥意义, 因为你根本不知道问题是啥另外有些事不要想的太简单, 像你说啥新庄基隆3折解决都市化集中问题先问你那这几年花上千万买新庄基隆的首购你叫他去死?花 2000 万买新庄新房, 3 折变 600 万贷款都还有 1000 多万, 房价剩600?是不是你们想出来的方法都是要别人去死自己爽才行?
房价崩SARS出现过啊，空空要是抄底抄的准还要天天喊打房？
作者:
ppnow (no ways)
2020-12-11 02:40:00供过于求就会跌？你才是台北看世界吧
作者:
mfcke (drive)
2020-12-11 03:32:00根本不用紧张吧 一堆新ID跳出来 就知道台湾人不是买好房就是正在买房的路上我看到现在这热度 倒是安心很多 颗颗事实就是一堆人想买 什么不买还关心房价 我是不信了我学生时期怎都不关心房价 ZZ反正静静等待 这几个月平均房价䁖一堆杠杆炒房短线仔可能会陆续崩掉 但是大盘还是会稳稳上钱根本多到爆炸我估计是量缩价稳老话一句 紧盯人口成长+老化指数+工作机会及薪资房地产是做中长线双北 桃园 新竹 台中 人口依然继续进来 就业继续增加房价继续稳上其他县市我从不研究 也不关心 铁牌就铁牌还装金牌?
镀金结果被政府拿铁锤打了我工作好几年才开始关心房价 没钱没想买干嘛关心其实真的都没人讨论才要开始紧张
作者:
nalthax (书虫一枚)
2020-12-11 04:25:00有那种卖20年的房子价格涨三倍在卖，但是只有附近居民或工作的人有需求，涨成三倍再打五折也是原价的1.5倍，但是该房子光折旧之后就已经没有价值了，加上地段跟发展性，真的没有人会买。乡下40年的起家厝，经过历次改建而且周围都是子女亲戚的房子，巷弄狭小又没有停车与进入的空间，一看就知道是父母养儿养老之后没有任何人要承接的房子，还要卖到原价三倍而不是折旧、折价来算，这房子谁买啊。还有很多占河川地的、违建的、被违规建筑或污染源如工厂夹杀的，这些物件也都出价很贵但是卖了N年也没人卖，只是在炒房地产的热潮下换几批房仲来炒作而已，但是这些乱象不整治、不重新规划的话其实也不会有人要买，结果就是少数的违规造成了多数的滞销。真的要抓源头就是要整个系统重新整顿，问题是背后这些关说民代的人不会肯
作者:
ktpp 2020-12-11 04:43:00有炒房客要死还要拖人下水囉
作者:
sesee (小七)
2020-12-11 06:19:00你不懂什么叫次贷....
当你说出 有效的阶级流动 就知道大家在意的房子和你没什么关系了 懂？ XD
来对赌课税一年后看是回跌还涨 韩国都有答案了还不会抄
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2020-12-11 06:59:00看到租金是所得六成就知道完全是谬论
作者: bangjia 2020-12-11 07:12:00
打房都是假的啦，第三套房应该全款付不给贷款才真的有效。当然银行私下怎么搞，又是另一回事
作者: GeniiN (Genii) 2020-12-11 07:15:00
推优文
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2020-12-11 07:19:00那一国有遏止？
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2020-12-11 07:20:00鬼岛有鬼岛的玩法~~~~
作者:
kktt254 (.....)
2020-12-11 07:40:00好厉害 五都有透天欸
少子化跟蛋黄区房价搞不好成反比，因为资源更加集中在都市
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2020-12-11 07:57:00美国持有税高 大城市房价也是涨爆
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-12-11 07:59:00
那台北税率至少涨十倍 避免南北房价落差
作者:
fan5566 (56迷)
2020-12-11 08:01:00先进国家证明新冠会大流行 台湾有吗？自以为推理很完美
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:32:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-12-11 08:38:00再等个1-20年政府缺钱，那时人口出生高峰的那代在陆续退休中，对退休金负担跟税收大减是沈重压力，就会拿大旗征高额囤房税了，我猜啦
地价房屋税是地方税 所以说中央退休金负担什么的无关当然 说不定到时候中央政府搬去北京了 台湾这边变成省委那就完全不一样的制度了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 08:46:00DPP搞不定就赶快被统吧 青年感谢你们 反正你们也没差
作者: steven24205 2020-12-11 08:55:00
推
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 08:58:00先进国家没有跟你说持有税造成游民一堆吗？澳洲我没去过纽约东京街头满满游民
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-12-11 09:00:00台湾也很多游民阿XDDD说的好像台湾没游民似的
楼上一堆提美日房价也是涨 重点是房价所得比哪个都会区 除了香港 能跟台湾比
作者:
CSL01 (CSL01)
2020-12-11 09:23:00推
作者:
coolptt (吼吼吼)
2020-12-11 09:28:00爽
作者:
zerobx (随意)
2020-12-11 09:35:00空军就位
这边一堆洗风向的 不管什么政策都先出来洗一波 “没用啦” “这对我没影响啦” 先靠洗风向把市场价格稳住多少算多少 争取时间好脱手
作者: neck1982 (Hector) 2020-12-11 09:38:00
早安 我是觉得说服不了我啦
作者: WhataEric (艾瑞克) 2020-12-11 09:56:00
政府都带头炒房，你不跟吗？
作者:
onlySN (Forza Milan)
2020-12-11 09:59:00人家房仲在辛苦挽救他的业绩 你这样戳破他好吗 呵呵呵
高丽菜持有一天就课20%税 第一天就会趁新鲜卖 不然马上不想降价卖 就等明天赔钱被课税 我是消费者没差卖的人 可以好好想想 只要主动权回到消费者 卖方就好好跪迎消费者 不要再一副高姿态了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 10:25:00彰化2000起跳我老家卖你税全部我出，你再唬烂啊台湾游民数量非常少好吗，拜托你去看一下国际大都市
作者:
sesee (小七)
2020-12-11 10:30:002000应该是最近那个北斗的新闻啦，豪华别墅
作者:
lenta (Bianca)
2020-12-11 10:41:00支持高持有税
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 11:28:00美国接近零度的鬼地方也一堆游民 全身防寒装备舖一个睡袋就睡在公共汽车亭下并不少见 在台湾顶多就台北市比较常看到其他乡下地方一堆低收入户搞不好都还有透天可以住
作者:
ayler88 (ele)
2020-12-11 11:37:00推
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 11:39:00有收入的时候一年缴个几万块的房屋税都不是问题 等又老又病又没收入 一年缴一万都成问题 到时候政府再搞个溯及既往的实价课税 就等著年轻时努力打拼来的房子因为付不起房屋税被强制执行查封 洗出去当游民
楼上 溯及既往的意思是立法以前也列入计算 如果你是指立法以前持有几年就要补缴几年那这很明显不可能 如果你是指立法以前持有的房子现在立法就要开始缴 那这不叫溯及既往难道你立法之后你就不持有房子了吗XD
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-11 12:04:00我说的溯及既往的情况就是我本来买了房子每年缴4万多的税这是买之前就知道了 我预期到我老死每年都缴4万 如果到我60岁没工作了政府忽然改成市价课税变成每年要缴10万 那就是反对到底 要课新盖的房屋再市价课我就没意见
作者: shenru (.......) 2020-12-11 12:30:00
连日本萧条跟次贷背景是啥都搞不清楚的咖 观点真是幼稚到不行
作者: ownwei (wei) 2020-12-11 12:35:00
光是店面租我楼下那个不知道换几轮了
问题是台湾一堆政客持有两间以上的房产，他们怎么会让房屋持有成本提高，台湾房产未来一定是泡沫走民国76年的节奏，除非又出现婴儿潮或是移民潮，不过这机率跟被雷打到一样
作者:
missin (EVO)
2020-12-11 12:44:00屏东 嘉义都被炒翻，QQ
作者:
paunch (胖)
2020-12-11 12:49:00不溯及既往，变成早买的人爽，会有世代不公的问题，为什么晚买就要缴比较多
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2020-12-11 13:06:00要往郊区的现在就可以去郊区了台湾的郊区离市中心也不太远房价不算便宜 但跟市区差的真的很多推税率的人都有一个现象 就是疯狂推税率其他反对的都是炒房仔 可是这种东西就是一体两面有因为这样降价的 也有因为这样涨价的推囤房税的说 郊区会降价可是反对囤房税的说 市区会涨价大家都想住市区 你讲郊区就是来混淆视听这就是推税率的人没有讲出口的实话在没有卖出与租出压力的地方 税率就是成本加税就是转嫁 没有例外
作者: SEEDA (喜德) 2020-12-11 13:07:00
PTT的水准也不是这一两年才开始低落的
笑死ㄧ直举大家要挤台北市，明明就一堆乡下涨的跟什么一样
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 13:24:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
QQeevv (qq)
2020-12-11 14:42:00嗯 再给你等 10 年
作者:
tibau (磨练心智)
2020-12-11 14:47:00快把你家卖掉阿 不是一定暴跌!!!! 不澳打打嘴砲标准爵卿思维
作者: inunoya (全盛时期) 2020-12-11 15:41:00
空方多方 讲法都有理 但是人生很短 可以等多久
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-12-11 21:44:00
视野看太远是怕看太近,亲戚朋友觉得你是失败者吗
炒房仔可以不要在幻想大家都想往新北台北买房吗？你们是觉得全台湾只有天龙国有房可以买是吗？
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-12-12 02:16:00先进国家已经证明 高持有税才能遏制炒房 << ????
竟然有推文说郊区找的到200-300万的房子，我桃园人啦，离台北还不够远吗，随便一间实坪16.17坪的大楼两房就超过600万，这价格还不含120-140万的车位
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-12-12 10:51:00你觉得会跌翻 那你不要买继续租啊
作者:
haydou (haydou)
2020-12-12 12:43:00push