我是政府官员的话我一定超爽，自己的人民主动叫我多收他税，真的超 M 属性。
先不讲提高囤房税或实价课税，我们看看其他相关的事情政府过度干预会变怎样？
第一个讲同样这时间发生的医材上限这件事，我想板上诸多医生都可以补充的比我
一个外人更清楚，订下去后来呢？
有些昂贵有品质的医材直接退出不玩了、有些便宜的医材顺势涨价上去
这政策原意是什么？ 希望人民可以享用好的医材之余，价格负担不会太高，结果呢？
完完全全一厢情愿的做法，把厂商当塑胶？生命会为自己找到出路，厂商也会好吗！
再举一个所有人都经历过的一例一休，当时多少企业在靠北人事成本提高？
然后后面有多少业者或是摊贩都涨价？ 当然也有没涨的，但连锁的涨多少？
成本谁吸收？ 厂商有私下说好联合涨吗？ 没有啊！　那怎么不分行业一堆都涨了？
阿不就是反映成本而已。
回到囤房税或实价课税，总还是会有好傻好天真的人以为房子一堆房东不会涨房租，
醒醒吧！ 你这种全面调涨的东西，自己经历过的例子都演给你看了，你还认为不会
涨的理由是什么？
什么？空屋一堆涨个鸟？
你要不要先看看空屋的地方你会不会去租？ 乡下是很多空房啦，你要去住吗？
如果要的话你现在就可以去了啊，完全不贵不是？
有在租房的话大城市租房很简单？ 好地点好屋况的都用抢的不是？
有没有想过现在还有一堆佛心房东超便宜租，就是因为没啥成本？
你一间实价 1000 万的房子，佛系房东本来租你 10000 够便宜了吧？一年收 12 万
还没扣各项成本，实价课税 1% 下去他一年就要缴 10 万的税了，一年变收你 2 万？
其他哩哩抠抠的成本摊一摊说不定还倒赔，大家都是赖清德要做功德就是了？
什么？实价课税下去房价就降了啦，同一间房子根本不会 1000 万
觉青最爱提的美日韩，要不要说说是他们国家是哪里的房价降？
是郊区啊！ 是一个你连送你房去住你都不见得会想去的鬼地方。日本之前一个新闻
说鬼地方1元卖房还记得吧？同时东京房价创 10 年新高去查看看，他们没有实价课
税？ 有啊！ 课的可凶了，造就都市化还比我们更明显。
历史都演给你看了，这样你到底哪来的依据认为实价课税有用？
最后谈到租金会不会转嫁，台湾现在租金世界级便宜，为什么？ 就是持有成本低啊。
那台湾租金还有没有涨的空间？ 你说没有？
拿最爱讲的美国来看，平均薪水花在租金约 1/3，我们距离 1/3 花在租金上还多远？
台北市家户平均收入 158 万是吧？ 1/3 拿来租房房租是多少？更别说几个月前才刚
这么做的韩国就悲剧了。
有些事情别的国家已经先考完试给你看答案了，看答案照抄还不会？
是不是喊著加税的就那么喜欢把自己口袋的钱掏出来给政府和房东？
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: https://reurl.cc/4m0j1L
: 除了2年内研议提高地方囤房税率上限外
: 最快明年上半年将修正调整房屋课税门槛。
: 太猛啦～～～

医材事件真是蠢，你看医德顶天的医院是不是都把烂货涨好涨满。 反正医院赚到里子，健保赚到面子，民众那天骨折开刀要用好医材就GG.

你举例完全不对 如果拿医材举例应该是政府限制你房子只能卖多少一坪 所以建商不用好材料才对

唉 真的 韩国已经演过了

那就实施吧 皆大欢喜 空军开心 房东开心 政府开心

打得有够大力

三方都开心的政策 不是很常见

推推

就像检举有名小吃没开发票一样 真的开发票就涨价了成本一定转嫁的

欧 刚刚地震

叫政府加税真的太反智

有啊。医材涨价，健保赢面子 医院赚里子 乡民以为最高价被砍开心，三方大家都开心不好吗。 科科我住SRC不怕！

老公寓要跌一波了吗

不对 囤房税才是居住正义 重税课下去 房租涨到穷人租不起 应该被洗出台北的人只好滚到乡下 每个人住在符合自己条件的地方 这才是居住正义

你住中古的也SRC喔！ 口袋太深了吧

老公寓快天然都更还我土地！

SRC房屋税缴很爽

你的例子比较像是设立租金上限

U大 其实是LP捏著买新大楼..

尼不是中古屋吗？ 我的也SRC 看到税金脸绿了

讲得人民不想缴税，这不是事实。哪天政府不收钱不运作，那人人都痛苦。人民希望缴税进行公共建设，是正常人的需求。是谁M呢？

说实在 自住求个平安

今年趁机把内湖中古换新房..

蛋黄新大楼src... 羡慕

S大 你的老公寓投资法则快拿出来啦（敲碗），还是要累积1000赞才要说。

还是7X坪120000 倒吸一口气

没那么夸张啦。虽然地震不是好事，但会加速台北都更 ，年轻一代不会死守龙脑而是注重安全，大家可以住更安全的新房不是坏事，

1000万房子租一万多？你确定你在台湾吗？事实刚好相反，一千万的房子一堆想租四万，租不出去宁愿放著也不降租，占著茅坑又不拉屎，囤房税弄下去把台湾闲置的资源释放出来，才是正确的方向

我猜6000万上下 7000以上金流太卡了

刚刚台北老公寓又离天然都更更进一步了...

推 我想看没钱的觉青崩溃的样子 欧美国家这样玩是因为政府要多收钱。基本上这政策一下去租金肯定爆贵。赶快推。省得觉青被4%仔洗脑。看看推错误的政策有多么可怕。这一推。连买iphone的小确幸也没了。地狱台湾即将到来

房东佛心房租超便宜XDDDDDDDD房租上涨我就买房了啊 反正现在投资客不敢卖了

韩国就做给你看了。推的官员肯定名流青屎

不敢买了

K大 自住房其实一间就好，7000以上又卡税没必要啦。 话又说回来， 前面张四房讲得很简单，要人民把钱转进其他产业，请问目前台湾除半导体有什么产业是安全有竞争力的？市井小民钱要转进哪里？定存、美金、储蓄险还是美股 ？大部份的人乱转进是不是都赚少赔多？ 不然我也想问张四房多余的钱是转进那些产业。如果自住需要负担得起就买，何必纠结呢房价起伏呢，凡所有相、皆是虚妄：）

投资客被房贷成数卡死 又想涨房租 一般人不就刚好买房这才是真正回归市场机制啊

买不起的。你现在都买不起了。真以为实价课税下去你撑的起。你会开始看到台湾租金终于跟房价挂钩上了。现在台北租金比低到不合理。根本租客天堂。拿觉青最爱的德国柏林来说 7年涨了42%。每年就是涨6%房租。我觉得政府先把预售屋也加入实价登录比较实在

既然这些政策对房东(投资客)有利，那你应该要开心啊，怎么一点都感受不到呢XD

现在根本是预售屋乱象。预售屋加入实价登录 看你怎么灌水 怎么偷偷转售。所得税在那边等你去看我房版推文吧 我只有自住房。你看完推文再来说我投资客德国柏林租金涨到人民买不起房。政府现在已经管制公司银行 寿险业不能炒房了。等于把主要炒房大资金管道都堵住了。这样你还买不起。要嘛你钱花太凶了。要嘛眼高手低

您真佛心 政府玩医奴可以,玩炒房温拿不行 塑胶医奴该有用?

这酸文一副巴不得台湾倒。医生要赚钱管道已经赢一般人太多了。想拖全台湾人一起下水。愧对你的职业吗。

啊就打蛋白蛋壳啊你不爽喔事实就以后只有蛋黄值钱其他都泡沫

反正我赚资本利得为主 国内免税 海外20%资产税尽量收我要多买一些

其实医奴无所谓耶，反正我们会找到好同事帮忙开刀，厂商也有管道弄到好东西，只是一般民众 唉。 现在政府大动作下去到底是资产阶级还是散户先惨呢～

总之赶快推啦。别讲那么多 政府开心 房东开心 觉青也觉得好棒棒呢

对啊快推!

政府的嘴，骗人的鬼

美国人花60%租金 XD

健保满意度89.7%难道有错?被玩死刚好,换个对象看看不行吗?

我一点都没愧对我的职业耶，我从医20年，从急诊 加护病房救过超过500人吧，疫情来时第一线跟着陈时中前往机场筛检，三天三夜没睡，怎么会有愧呢。还是愿闻阁下高见，怎样才能不会愧对我的职业呢？不知道阁下又是从事怎样的职业，小弟移樽就教，愿闻其详。只是觉得医材事件造成民众影响之深远，一般人不明白却鼓掌叫好。

历史都演给你看了,满意度够高继续肛爆你只是顺应民意

嘿 房租涨翻天 这样也好啊, 人口太集中于六都精华区一次玩彻底吧 这样大家都高兴 有什么不好

Inter哥 我不是在说你 我某l开头的

DONT MIND, 不打不相识 多君要团结～

唉 医界已经被玩烂了 吃个药加20元会生气 吃个Subway随便都破百业力都是累积才会引爆

健保救大病不救小病比较好 心脏支架很重要

笑死 觉青还敢出来秀下限 要知道健保可是世界知名的好这个好指的是CP值真它X高 嘴屁嘴Zzzz

60%是哪里的数据 我查是27%

身为年收400+ 不削买房的 房租涨吧 涨再高也租的起阿

数据秀出来 不要以为大家都不会查 房仲真棒

所有国家都曾派员来台观摩健保，回去之后没有一个国家可以比照办理，米国专家讶异医护奴们怎么有办法默不作声？ 反正台湾人只要CP值，不花钱更好，年轻医师自然用脚投票走医美囉。反正乡民只会说不爽不要干^_^

很怕吼被课税吼

赚了7000万喊钱多没地方投资 只想炒房 医生是这样当吗你的前辈柯文哲比你有骨气多了

德国高税负 房租也大约顶多占收入的34 美国60%哪可能

60%就是唬烂的数据啦

医材跟房子哪个比较好赚 真有趣的发文

房东可以赚翻天 那还不快执行

小弟是房版菜鸟，想问如果涨税会导致涨租，那限制租金上限是否有一定效果呢，看德国正有人想推

限制租金最后会变成你有钱想租也租不到

你那么激动干嘛？房价都还没反应，急什么？

不用想 人类只要是政府都想跟市场对着干 市场也会反应目前人类政府没赢过市场机制

价格管制只会提高交易成本 最后你得拿更贵的东西来换前一阵子口罩价格管制不就让大家体验到了吗?

政策都下了，你嘴再多屁话也没用==，你打了一堆看起来蛮激动的，哈哈哈

你有钱也买不到 只能拿更贵的时间去排队

而且你到底有没有看新闻内容 两大方向1.囤房税 你有出租就不算 单纯炒房就是课到四2.法人切割房屋 ex侯友宜文大宿舍 这是照顾弱势的房屋吗 根本就是逃漏税

家户收入跟租金有什么关系 样本数要先在台北有房耶

这两种打下去 一般出租套房根本没有影响好吗

医生要走医美就去走啊 又不是每个人活着都是为了钱

你大概没遇过房东拜托你租的情况吧，只要你条件够，房东宁愿便宜租你，省掉不确定的风险

房仲就是爱危言耸听 炒房就炒房 还唧唧歪歪说出租

是觉得蛮自嗨的一篇文倒不如看c大的文，颗颗

如果版上的医生像自称的那么有钱 根本没必要在意薪水

德国限制租金最多6% 所以房东每年涨6%给你看啊。谁叫政府税调高。房东可能赔钱租你吗。问题是你每年有办法加薪6%吗。这政策没配套一推下去 就是爽到政府。然后年轻人永远买不起房。真正要搞。应该大量推社会住宅。便宜租给年轻人。只租不卖。让年轻人有办法存钱买房。现在政府都把地卖给建商。建商也要赚钱才有办法营运 不然谁要盖房子。所以新房子肯定一直涨。谁想做赔钱生意。问题在社会住宅不好管理。这也是要有相对的配套措施。如果社会住宅租金便宜。人人有房住。房就炒不起来了。钱就会转移到其他地方去了

所以这次修法完全没有提 持有税 你知道吗

不用讲那么远啦 先把台湾不动产税制漏洞补起来就好现在钱会往不动产跑 就是因为税制相对其他国家有利

财政部就是知道调高持有税会像韩国一样爆炸才出来解释你到底有没有听懂 炒房炒到理解力有问题房东没报税是违法好吗 你不要把违法当常态好吗

多收的税只会加重交易成本及转嫁到租客 相信政府会好好运用税金真的是m属性无误

政府支出是缴税多的在补贴缴税少的

自己的钱自己运用最有效率 相信别人运用会比较有效率的

房子少的人让政府多收税 等于有更多钱补贴自己

你知道政府有推代租代管吗 就是要解决税金的问题

查一下游迺文...最近的新闻而已

实价课税就不是这次修法范围 你一并讨论就是瞎扯蛋

所以楼上知道劳动基金11月赚2000多亿吗XD

我有一间也不想实价课税 美国人实价课税游民多是他家的事台湾人幸福多了

而且你内文根本就没有说明实价课税不是这次修法内容

尤其不动产又跑不掉 也没有所得税率太高洗国籍的问题根本就是想增加财源最好的方式

我以前一直觉得政府缺钱肯定拿不动产持有税开刀但我可能错估地方政府跟选民了 台中市超狂

在台湾违法还真的是常态 你真的要每一间小吃店都开发票鲁肉饭+贡丸汤不知道会变多贵

其实就很简单的道理 高龄化社会什么都要钱与其印钞搞到每个人都涨价有感 从有钱人开刀最简单你移民房地产该缴的税也一毛都跑不掉

事实上房价涨多半也跟公共建设有关 不管是捷运还是园区个人所得反而相对比较无关而且人会跑 与其把经济资源大笔灌给田桥 我是觉得不如持有税拿来发全民基本所得 也能避免家族资产世代累积 有能力高所得的人也有动机努力

更何况台湾不动产税率长期以来都偏低 也算师出有名

台湾一般地价税率其实没偏低喔 只有税基偏低

你不知道囤房税最大宗的目标是建商手上的余屋吗

所以连税制都不用改 只要改公告地价而已

实质税率啦 公告地价跟市价是脱钩的

台湾的负债颇高 本来就迟早要涨些什么税

你自己先去查台湾囤房税定义是怎样啦 不懂还发文

房地产本来就最有空间涨税 只是阻力太大一直压着

这种垃圾文那么多推 反诈骗

讲白点买房赚钱的 几乎都是搭政府投资的便车而已不然捷运 高速公路 公园 科学园区难道是建商出钱盖的拿一定比例出来缴税根本天经地义

推实价登录的时候我觉得实价地价税应该不远了结果被卢秀燕一巴掌打醒...

台中人好收买啊 地主吃肉 民众啃骨头也爽加上台中的立委议员背后几乎都跟土地开发有关系炒重划区几十年下来整个利益结构太难撼动了我支持实价课啊 一年几万我还缴得起啦XD某些大投客 大地主缴不缴得起几百万我就不知道了

地价税自住0.2% 一般1%～5.5%非自住直接五倍起跳了这不就标准囤地税吗 结果五折团一堆人跟师父瞎起哄要内政部财政部修法 根本义和团

5.5%是摆好看的 地方自治都是1.5%

柯自己一间6500万 好意思说单一自住 脸皮有够厚高嘉瑜那种囤五间还没柯一间的价值非自住1%就很硬了 5.5%摆好看没关系

政策本来就挑影响层面最小的做啊投客自己不懂得低调 枪打出头鸟刚好而已任何事情都有界线 做太超过就是等人反扑而已

盖捷运学校医院吸引人口进驻俾能收更多房屋税合理啊问题在于要不要溯及既往在买重划区之前就知道公告现值很贵了 如果买了以后政府才要加税 那当然反对到底 又不是M属性

哈哈

加州就有那种隔壁一样房子 税金差十倍甚至百倍的问题...

本该实价课税，没钱缴税就远离市中心，你有钱买三千万的房一年连60万税都缴不起，代表3000万超乎你的能力范围，才不会泡沫化

台湾的税制 自住0.2%买3000万 缴6万 应该还好不会崩非自住1%缴30万就要抛售了 一户限一处 可能很多人要离婚

敢涨房租吗？ 上报追税！！接下来国税局应该也会联合查税 板上著名id 还是低调些 还拿涨房租吓唬老百姓？在一次 得屌丝者得天下 cece

房东缴税真的没什么啦 费用先扣43% 实质税率不会多高的

租金100万 *57趴 靠腰 扣除额跟奉养妈妈直接用光

某些推文好天真好可爱~~

这种内容看看可以，不要当真...

屎味讲的要当真，这种内容不要当真，颇呵

1000万房子租1万差不多啊 破旧老公寓就是这样

真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球

你怎么会觉得政策推动的原意是好意?其实推动者多半都知道政策带来的效果，只是那就是他们想要的结果

这招真的打击低端租客看了超爽国税局才懒得查小小投资客勒，不们根本看不上

所以才说要认真打房 不要装死啊 DPP

你以为国税局随便人都盯上吗？一般人遇到纯粹是自己犯蠢他们不能当作没看到我学妹就在里面查年收上亿的公司都是小案件查一年租金几十万的案子国税局会赔钱的好吗政府也不是做功德的他有人事成本有办公室水电一堆成本，查案当然抓大放小找CP值高的，调查局警察也都有类似考量

国税局很多查税案是用电脑设定条件自己跳出来的我曾经被查过税 结果是因为输入的人把股票代号Key错1个字我买卖上市股票 变成买卖未上市 就自动跳出查税案件承办人根本搞不清楚状况 超烦的

举例错误....买房炒高高可以带给人民什么贡献医材用贵一点还可以救人房价炒高高就只能救你口袋 还可以救谁

又在洗风向囉 ！

are u sure？国税局动起来很恐怖的欧，周围被罚几台奔驰的大有人在XD要小心同业检举馁偶遇到的国税局特别难搞唉 那还是十年前，现在普通民众都会举报了，let see。我要是国税局 先查群组的头，让他把其他人招出来 投资客最爱群组锁定标案了，国税局也是要业绩的啦！

跟业绩掰掰囉? 皮皮挫了吗

你把检调跟国税局搞混了罚几台奔驰年收根本上亿元，这边应该没什么人需要担心

好了啦，快笑死

没人的地方疯狂盖空屋搞笑吗 不要再浪费租金浪费地 囤房税才是真的租* 资

因为大多数（80%以上）的民众都傻傻被媒体洗脑！

真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球

看来真的有用 嘻嘻

好紧张喔 紧张到出来带风向

为什么政策就一定要订得跟韩国一样, 你无聊唷？

好了啦

欧美是买房不容易 养房实价课税会从买不起变租不起