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https://money.udn.com/money/story/5621/5080350
内文：
为避免房市涌现断头潮，中央银行昨（9）日宣布，央行房市信用管制将“从宽认定”，
只要是借款户在本（12）月7日前已送件申请的贷款案件，可按原本核贷条件办理；央行
官员解释，主要是考量银行内部核贷程序过程不同，特别给予缓冲期，避免发生争议。
房贷主要银行主管先前说，央行这次出手比预期重，且事先并无预警，一度引发银行内部
大乱，原先已送审的案件全打了回票、须修正符合央行规定后再重新送审，但如此一来，
可能导致客户出现资金缺口；为避免争议，央行昨日宣布，借款户在12月7日前已向银行
提出贷款申请书，就可从宽认定、用原先核贷条件办理。
银行主管说，“有些优质客户的土融给到八成，央行无预警宣布管制措施后，得修正成六
成五，其中一成还要动工才能拨贷，等于大幅缩减二成五，如果临时被打枪，可能会导致
建商出现巨大资金缺口”。
中华民国不动产联盟总会理事长林正雄日前建议，央行房市管制应给市场缓冲时间，对于
已送银行跑流程的案件，必须依原条件核贷，才不致产生违约风险或交易纠纷，否则投资
者将有“断头”可能，恐引发房市、金融连锁危机。
市场的声音，央行从善如流，昨日宣布，12月7日前已核准尚未拨款的不动产抵押贷款案
件，可从宽认定，也就是可按原先的核贷成数办理。央行官员说，“只要是在7日以前，
贷款案已送件但尚未核准的，都可适用原本的核贷成数”。
央行官员解释，由于银行内部核贷程序长短、繁简不一，有可能造成借款户适用法规的差
异产生纷争，特别给予相关作业缓冲期；且银行实务上，借款户向银行提出贷款申请书时
，双方对贷款条件有初步共识，为避免冲击借款人原有的财务规划，央行也同意从宽认定
。
心得：
看央行后续会不会继续放松、从宽认定，避免断头潮，
打炒房部分，政府财税部门还没表态，
不知道是不是先看央行这波信用管制的风向？