如题
小弟首购
两周前送件国泰预计贷8成5
结果审核后只能贷7成8...
银行专员也特地来电说明其实个人信用及经济条件评估优良
就死在这次政策因素
这样是不是转贷其他家翻盘也机会不大了Orz？
此资讯也提供最近即将首购贷款的乡民参考
作者: Schnell (0.0) 2020-12-10 12:46:00
为何?
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2020-12-10 12:46:00买贵了？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-10 12:47:00换别间，不可能不到八成
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-12-10 12:51:00没差啊，我首购，根本不想贷太多
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-12-10 12:53:00问看看是鉴价不足还是成数不足，鉴价很谜的，换分行都可能不同，换银行当然可以试试
1你本身条件不够2房屋本身没那个价值 挑一个你能接受的
作者:
bpwolf (小灰狼)
2020-12-10 12:55:00鉴价吧 当初要去别家 结果利率就可以谈了
作者:
eebear (失败不等于零)
2020-12-10 12:58:00那应该就是银行“觉得”这间房没那个价值！
昨天办对保时 行员说多少都有影响 只是换个说法而已
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-12-10 13:00:00
银行帮你省利息 很好啊
作者: jonson (宅霸) 2020-12-10 13:00:00
买贵了！买贵了！买贵了！买贵了！
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-10 13:07:00为什么不找官股银行?年底了，私人银行贷款满了吧！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-10 13:09:00借口而已吧 银行钱还是很多
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2020-12-10 13:18:00
讲是没影响首购啦，实际上都砍啊
作者:
wowzz (wowzz)
2020-12-10 13:19:00地点?屋况?
作者:
clecer (结训了)
2020-12-10 13:19:00买贵了，就是如此
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-10 13:19:00我买指标案(当区最贵)，有些分行也是说鉴价怎样怎样不能八成你当然要再多问几家，不过没有配合的吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-10 13:21:00政策或许没影响 但之前有喝咖啡呀
作者:
buyerko (OWNER)
2020-12-10 13:22:00市场展望有疑虑审核自然比较保守
作者:
rusuall (rusuall)
2020-12-10 13:23:00买预售吗？建商应该有配合的银行
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-12-10 13:28:00鉴价啦你职业没问题当然是鉴价应该是预售屋吧这次主打人家都请去喝咖啡了
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2020-12-10 13:31:00板上之前不也是这家银行最后变卦，建议换别家贷
作者: Hanpton 2020-12-10 13:39:00
八成应该没影响吧 但房屋价不值得八成银行就不会给过
作者:
Chen73 (Dr.73)
2020-12-10 13:52:00版上都说没影响 你是少数1%受影响的
作者:
rmn0920 (小米酒 赞)
2020-12-10 13:52:00非首购 国泰刚对保 8成2
作者:
roee333 (roee333)
2020-12-10 14:25:00就换别间银行问看看，难道这里看起来像银行吗？
作者:
Zexion (Zexion)
2020-12-10 14:37:00想带风向喔，银行那么多间问了几间？
作者: Arashi0731 (狂舞) 2020-12-10 14:38:00
大概是鉴价问题吧...你买贵了。
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-10 14:45:00
没耶
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-10 15:21:00地段问题吧 国泰昨天才跟我说85成没问题耶 当然是北市蛋黄啦
作者:
little96 (Mr.Silence)
2020-12-10 15:30:00你的问题吧 银行认证没那么高的价值0.0
作者:
iceyu 2020-12-10 15:38:00这几天听到蛮多房贷受影响的 真的要有多拿出自备款的打算
作者:
Virgo (VIRGO专用帐号)
2020-12-10 16:28:00是真的有受到影响啦! 一堆人说没有的真的有试过吗
作者:
lingqqq (小羚)
2020-12-10 17:00:00没问题
作者: kk085766 (kk) 2020-12-10 17:26:00
我也首购 家里第n间 大家赶快多买一点不要怕喔
你自己去看看新闻稿，跟首购有什么关系买太贵行员不想戳破而已
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:25:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
cloud7556 (Chemical Romance)
2020-12-10 20:16:00你买最近很热的地区吗？桃园最近都有快100的鉴价价差哦
我也是国泰买新成屋，说职业条件85成1.31，还是建商配合的银行，但鉴价结果出来的金额比成交低很多别间不知道，但这波我觉得首购还是有影响没明说而已
各原因的确都可能，其它就是我的案子是高雄知名优良建商新成屋，跟亲戚一起买，议价后在该案处相对低的水位，年薪约95，其它等我换银行有结果后再来分享吧
第二房刚核下来，8成1.31这房价是这区新高，私银只给6成，但公银给到8成
作者:
SHOOTA (修塔)
2020-12-12 02:29:00换别间啦！官股还比较保守呢！鉴价结果直接差一两百 orz这才是原因