楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-10 12:25:15连结：
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内文：
今年双北都更案逼近2,000亿巨量
写下历史新高纪录
联合新闻网2020-12-10 10:56
https://i.imgur.com/g6MUkUS.jpg
今年双北都更推案量逼近2,000亿大关，再写历史新高纪录。据住展杂志统计，今年以来
大台北都更案推案量体已达约1,834亿元，较去年暴增700余亿元，年增幅高达近64％。其
中，多数案量仍集中在台北市，高达约1,436亿元，新北市则约有398亿元。
虽然双北市都更案量差距悬殊，但仍连袂创下都更推案量史上新高纪录，显示两地都更推
案都在持续增温当中。住展杂志研发长何世昌表示，在中央与各地方政府力推之下，以及
受惠于景气好转、房价上扬，建商给予的条件较优渥，大台北都更因而呈现爆发式成长，
屋主靠老房子翻身不再是神话。
今年台北市都更推案遍地开花，都更案数量已高达42个，12个行政区都有都更案推出，这
种状况是史上首见。
以行政区来划分，台北市都更案数量最多的行政区是士林，今年来共推出8个，尤以天母
地区最多，包括在地品牌力极强的璞园建设与家居建设，以及首度进军天母的大陆建设、
联上开发等，众多知名建商齐聚一堂。
都更数量二、三名依序为中山、文山区；巧合的是，今年水岸都更案特别多，光这两区就
有3个，像文山区“元利台大公馆”、“远雄晴川”，以及中山区“最大直”等案。今年
北市都更案数量最少的则是中正与万华区，各只有1个都更案。
此外，今年大台北都更案最大的不同点，在于产品规划上中、大坪数比例变多了。何世昌
分析，大台北规划40几坪至80几坪的都更案明显增加，甚至有些走豪宅路线，产品规划更
加多元化，不像前几年以小宅为大宗，这种发展似乎意谓著，业者已经嗅到换屋族需求升
温，所以在都更案划上变得更为大胆。
至于新北市都更案数量最多的行政区是板桥与新店，皆各有3个，其中新店“合环LANDMAR
K”单一建案就海灌200亿元案量，占新北全市都更案量的一半以上。
心得：
这个才是我看台北市场最重要在看的
蛋黄区真正要放量的关键就是都更危老
这几年的确悄悄默默的在放量中
我从承德路回北投，路边新案现在基本
都是都更来的啦
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-10 12:31:00
都更火车头 怎么这次都没听到钉子户新闻?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-10 12:36:00所以我才建议首购预算不足的可以挑台北老公寓选择好有潜力的物件, 先蹲后跳
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-10 12:36:00一坪换一坪傻子才当钉子户
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-10 12:37:00因为事实来看, 这几年都更的力度相较10~20年前差多了不论是屋主氛围或是屋龄老化给予政府的压力程度以及台北市素地真的越来越少
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-10 12:38:00新店的钉子户就被和谐拆了啊那天四周警察超多的
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-10 12:39:00作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-10 12:39:00而且经过几次钉子户事件, 社会也越来越知道实际状况
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-10 12:41:00Diamond tower快完工了，商场不知道有几家会进驻
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-10 12:42:00前期屈就一点, 后面换你住新房, 没啥毛病
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-10 12:42:00感谢好冰冰时期规划的德政
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-10 12:49:00真的狂开 承德路 重庆北 延平北 都很夸张的量
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-10 13:27:00九万租不起社宅
作者:
chipher (紫星)
2020-12-10 13:31:00楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-10 13:36:00台北这波的很多推案是都更，不是危老
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-10 13:36:00
钉子户找一些觉青来哭喊居住正义 搞不好可多分一些
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-10 13:37:00要我会说是柯市府这几年推都更的确用力，很多程序理顺了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-10 13:41:00柯老实说满顾房价的 多多好朋友 难怪建商跟他关系不错五折团都把柯当打倒建商的希望 笑死
作者: Whitham 2020-12-10 14:23:00
推当肉墙爽领9万 这句最精华!
作者: turismo (forza) 2020-12-10 14:40:00
我今年台北市也有一个都更案正在走
作者:
erain (双手紧贴裤缝)
2020-12-10 14:53:00都更案其实就是要看容积赚得够不够多 只要转的够多 就容易
2020-12-10 15:25:00
太可怕的量体
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:26:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球