近几年来以看房作为兴趣，有发现预售屋的坪效，缩水许多。
尤其是附带装潢的建案，其实拿卷尺到现场测量，会发现不少都变成迷你版
最需要小心的就是玻璃隔间，视觉看起来大，但整体空间变得更狭小。
高坪效老实说很主观，不过整体来说，室内空间有规划过、将一些浪费空间的无用设计改
为客厅、卧房之类的，生活起来也比较舒适。
举个实例，近期有去看一间凤山首购宅首X，他的坪效利用率就算高，两房的房型有一般
37坪左右三房的客厅，还有两套卫浴，再来是两房设计都是放得下双人床，这个在两房的
建案很少看到，当然这个前提是要在整体建案设计是否有处理掉死角，格局方正的建案扣
除走道，整体坪效的状况会高出很多。
https://i.imgur.com/4o3qLcq.jpg
不晓得各位近期有没有对高坪效建案有看法，来讨论看看吧！