楼主:
KrisNYC (Kris)
2020-12-10 10:50:54鉴于限贷令和104年一毛一样
请依你熟悉的区域参考该年至今5年历史
自行套用 然后加上低利率变量
和该地区是否日后建商卡金流推案受限
以大家熟悉的副都心AMAX为例 预购从单坪38
喊到最后有人接6x 买42-48的大概勉强算今年解套
但这是预售 106年左右才对保 才陆续有人赔15%出场
等比来看某些20万直接喷上35的地区同样预售2年后对保
大概就是买在28左右会危险分界
然后考虑多方变量 低利 高薪就业 在地建设等
再考虑空方变量 银行认定偏乡? 周边低薪 余屋量过大等
会有一个有点根据的答案出来
大致上 最近要交屋然后有换手的才会断头
但大部分都会撑著观望 台湾人没卖都不算赔的概念
没换手的买2-3年前价格应该没啥问题
※ 引述《lacoste216 (m4yb01)》之铭言：
: 各位好
: 按目前央行的限贷规定，推论会有一些嘎不过来的投资客受到影响，到时会有一些抛售潮
: 出现，请问这个时间点大概会多久开始发酵？
: 趁机检入转让的预售屋等，不知道有没有搞头？
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