各位好
按目前央行的限贷规定，推论会有一些嘎不过来的投资客受到影响，到时会有一些抛售潮
出现，请问这个时间点大概会多久开始发酵？
趁机检入转让的预售屋等，不知道有没有搞头？
就是一堆人是这种心态，所以房价一直涨啊，真要房价跌就都不要接才是
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2020-12-10 07:30:00也不怕这种心态阿 因为抛售时也没人敢捡
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2020-12-10 07:34:00一楼你这样叫 台积今年掉到249你敢买吗？？？ 人类可是很奇妙的
所以像我之前说的，可能跌个10%自住就要进场了，房价有撑
原本都自售 这两天突然出现房仲手上一堆房源这绝对不是什么抛售潮 呵呵
明显往下跌开跌会是交屋后得开始付贷款时，新北表演一次给你看了。
作者:
mfcke (drive)
2020-12-10 07:51:00两年内
抛售潮？关我屁事！先赚钱要紧！只要真有钱，多空都是我的市场！
作者:
deann (古美门上身)
2020-12-10 07:58:00不会有抛售潮的 顶多就是交易失败而已 哪来的抛售
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2020-12-10 07:58:00每个建案完工期又不一样,怎么会同时抛?
作者:
bebehome (bebehome)
2020-12-10 07:59:00你希望有抛售潮，但并不会有
作者:
deann (古美门上身)
2020-12-10 08:00:00嘎不过来的投资客会跟建商乔好 不然就是大不了不买不过之后应该会有很多交易纠纷上法院就是了 法律界福音
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 08:01:00如果2016你不敢接。那为什么期待自己2021有勇气呢
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-10 08:21:00预售屋现在开始交屋0~4年都可能有案件出来时间拉到4年那么久 哪可能有你说的抛售潮顶多就是要买二手屋的人选则稍微多一点价格会不会修正那还得看个案状况别忘了台湾现在可是热钱多到要爆掉
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-10 08:26:00自住能买到缓涨甚至平转就很幸运了，不要幻想抛售了根本还没打到什么
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2020-12-10 08:28:00就像股票 任何价位都会有人想接刀 但会跌到哪天知道
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-12-10 08:34:00不敢买的就是要被人赚，还期待收割比你勇敢的人？
作者:
bms ( )
2020-12-10 08:38:00你4不4想拣
作者:
benting (ben)
2020-12-10 08:40:00不可能掉下来啦 想太多
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-10 08:43:00真的有住的需求就会关注，如果是赚钱需求的话可能就不看了吧
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-10 09:06:00如果手上超过两间房，基本上就不算首购，会去追涨的通常是首购居多，所以只要台积不倒，新竹房市根本只是微风吹过!!!
成屋来说，贷款已送件的已经没事，未送件的就赔订金而已
作者:
ghostdx (Eker)
2020-12-10 09:11:00台湾热钱多 但是钱是在谁手里？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-12-10 09:31:00今年3-12月有买吗？没有，那你眼光烂到不行，这时候你也不敢买
作者:
ataky (七元)
2020-12-10 09:44:00等崩盘的理由是为了买 这种心态不灭一辈子不会崩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 09:49:00终止合约要赔15%最好那么容易
作者:
lwil (lwil)
2020-12-10 10:01:00楼上，15%应该是头期款15%，一堆人想预计跌的是总价的10%以上，真的赔售的话宁愿违约还比较好
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-12-10 10:02:00怎么可能是头款的15%，头款才20-30%，这样不是才总价的3%-4.5%，你以为在买选择权喔？
作者:
lwil (lwil)
2020-12-10 10:05:00sorry,刚查一下，是总价15%,误导了，刚看新闻是写头期的15%QQ
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 10:06:00投客都选0工程款的好吗..5-8%就可以撑到上梁了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 10:19:00发哥的合约我没看过有人分享一下吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 10:43:00十多年前我家在台中买透天两栋1100万，当时我爸呼朋引伴要去买没人敢去所有的人都说建商会倒、房价还会跌干嘛现在买什么理由都有就是没人要买真的多杀多的市场自住客一个都不会买的
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-10 10:53:00抛出来可能你还没看到就被买走了
作者: start0917 (史搭特) 2020-12-10 11:06:00
便宜的房子在海上
作者: Courtn (Courtney) 2020-12-10 11:28:00
抛出来的价格或许还在千万以上 看跌应该是无望
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-12-10 12:22:00
好啦好啦，发大裁。
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-10 12:56:00
持有成本又没增加 是要抛什么
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-10 13:30:00交屋前也有工程款跟尾款要缴，有能力到交屋的搞不好就放著出租了
作者:
shawnisi (shawnisi)
2020-12-10 15:44:00认真回，去看你想买的地点，那些预售屋们的预计交屋的时间往前推三个月至半年差不多
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-10 16:25:00大概是定签开工5-8%。结构体5、拆皮5、使照5、剩下贷款。类似这样结构体完工起码撑1年半
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:27:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-12-11 11:41:00等到开始有合约价赔售的时候再说