楼主:
Mrmo (哞...)
2020-12-09 23:33:17敝人前些日子成交了一户位于台中的中古屋
今天刚好台中有下雨想说去看一下
检查有没有漏水的情况
结果在墙壁某处发现有渗水的痕迹
检查后发现原本窗型冷气口的地方
屋主只用木板简单封住后油漆而已
（所以从里面看是一般的墙面）
没有作任何防水措施，打开窗户从外面看亦是如此
如果风雨再大一点想必漏水的情况会更严重
目前还没交屋，屋主于合约上也载明没有漏水的问
题，所以有些问题想请教一下各位版友
1.房仲说这不在漏水保固的范围内，是这样吗？
2.如果这是可要求前屋主修缮的情况、但屋主没有
意愿处理该怎么办才好？可以坚持不交屋吗？
3.目前这样子的冷气口有三个、都用同样的方式
盖起来而已，请问如果要修缮的话那种方式比较
好？施工的金额差不多多少钱呢？
总算买了房子希望这些事情可以处理的好，上来请
教有经验的版友、感激不尽～
作者:
kutkin ( )
2020-12-09 23:37:00这个你自己弄一弄就好
作者:
ritud (小风)
2020-12-09 23:38:00单纯没封好我认为不算漏水保固，这比较类似现况交屋可预期之范围，你自己装新冷气弄好或是不装冷气装窗封起来就行了事实上我家也是装冷气用珍珠板+硅力康封而已，没有什么防水措施。
作者:
kukuder (小平)
2020-12-10 00:04:00这很正常.. 你自己装新冷气在弄好一点就好了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2020-12-10 00:15:00窗型冷气口本来就是空的，当然不会在漏水责任或保固范围内如果你到时候要装分离式的话，可能也需要穿过，再请师傅裁切一块玻璃封住即可
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2020-12-10 01:13:00要不然你希望他帮你用水泥封起来吗...
你自己装冷气时，想怎么封就怎么封，现在就是帮你挡一下风雨而已。
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2020-12-10 01:14:00你难道不装新的冷气上去?
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-10 01:16:00我老家也是珍珠板+硅力康XD
作者:
xhs 2020-12-10 01:52:00这个很简单处理，到时后装一台分离式铜管走那在封起来
作者: anti600129 2020-12-10 09:40:00
不算漏水+1
作者:
zxcas (打喷嚏)
2020-12-11 03:38:00我之前房间也是珍珠板+硅力康XD，窗型冷气都这样吧？