如果要讨论桃园几个重划区受影响情形
最惨的应该是小桧溪和A7
小桧溪的问题就是价格超太高
虽然靠近市区
但是重划区内还没有东西
完全靠卖梦想
而且要注意的是
桃园火车站附近似乎有要动起来打掉重练的迹象
如果火车站到成功路一带的老房子都要打掉重建
那小桧溪的优势会更小
再来A7这种纯炒作的0机能重划区也会下修
不过顶多跌到二字头
青埔顶多是略为修正
大型建设和ikea都过去了
而且还有第二行政园区的消息
青埔没这么容易受影响
中路的话则是因为实际有人在那住
这种纯住宅区当初难炒起来
现在顶多也是修正回稳
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:04:00重划区旁边走路到的地方一堆东西...
作者:
rig2121 (阿中)
2020-12-08 13:04:00看法差不多，中路去看过真的案子超多但都纯住，没什么大型建设的话题所以真的涨得慢，青埔是建设慢慢到位但买太贵的还是要小心，A7太热了修正or盘整机会高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:07:00还有供给量的问题，青埔量大到无法无天，小桧溪就是那么小青埔最终不会鸡犬升天好坏差异可以很大
作者:
Smallchon (LittleChon)
2020-12-08 13:11:00艺文应该是没什么影响
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 13:14:00桃园推重划区的政策是对的别拿台北看，桃园老公寓是没人在期待都更所以在地换屋刚需高需要重划区满足再加上外地移居旧市区看区域很多没未来建设的势必要人口移出商业翻转
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-12-08 13:16:00ikea是要撑什么？嫌恶设施好吗
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 13:17:00全台百货销售额年减1.5%桃园年增24.2%都是很实质的经济
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 13:21:00桃园百货公司业绩有那么多？是因为outlet吗那两间新光还有远百根本悲剧
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-08 13:26:00因为华泰扩张啦
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 13:27:00桃园有算outlet前三季182亿新北183亿台北713亿
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2020-12-08 13:27:00小桧溪要交通没有 要建设没有 它吸引的就是特定族群 想要绿地流水清幽环境的自住置产族，另一类就是在地旧社区换屋族
作者:
x123356 (x123356)
2020-12-08 13:29:00A7 8成以上都是买二字头 只有两个建案在捷运旁三字头你说的惨是这里的投资客惨 自住乐观其成
自住真的没差 买都买了本来就不打算卖而且小桧溪那区域投客炒不起来吧 建商都还有余屋
作者:
linyap (miche)
2020-12-08 13:46:00小桧溪都是桃园本地人在买
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-12-08 13:47:00拜托别打小桧溪 我伯父才刚买
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 13:54:00今年五月开始买的全部套牢 豪惨
小桧溪在蛋黄是会跌到那边去?反倒是经国比较要担心因为根本没人讨论 帮QQ
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 15:35:00上个月人口增加经国27小桧溪12中路75八扩293青埔303A7有94所以目前两大成熟热区在八扩跟青埔其他还在初期
作者:
kaocoming (蓝蓝的天~白白的云~)
2020-12-08 16:36:00小桧溪目前没有一个建案盖完，竟然也有增加12，真好奇是怎么来的
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 17:02:00用里来计算会有误算特区外的机会
小桧溪 就目前卖到35以上真的有扯 卖到3年后的价格了
经国都是大建商不然都是自住居多，投资客不会来吵这里
连我桃园人都觉得小桧溪贵...A7不熟 只知道有公墓
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-12-09 01:01:00
桃园的发展指标要看中悦押宝在哪里 如同台中你要跟着联钜跟宝辉走一样大建商不是白痴 在中路跟艺文盖那么多栋 小桧溪一栋也没有 这其中一定有问题