台湾的社宅比重真的很低,也多半处于供不应求的情况,
政府好多年前就一直在讲要多盖社宅,问题执行率如何?
说要多盖,要嘛就是有房阶级的居民与包租公怕冲击房价与房租,
试想,对于原本一坪1500还能满租,又能逐年调涨租金的包租公来说,
政府搞了一堆一坪租不到1000又能长租的社宅,他们会不跳脚?
再来就是利益团体如建商之类的,他们也不乐见社宅遍地开花,
房价卖不高,销售率也不好,它们也赚不太到钱啊
只是话说回来,社宅对于房价影响不大,租房的话,了不起也只是让租金冻涨,
毕竟不是每个人都有资格去租社宅,重点是台湾的租屋制度与对房客保障不足,
对于收入偏低的人就更不用说,未来房价与房租还会持续上涨冲击低收入的人下,
多盖低租金能长租的社宅是有其必要性的