Re: [心得] 小套房给兆基包租代管心得

楼主: a386036 (骷髅怪)   2020-12-04 17:28:51
我登591也是被各家打爆
不知这专案到底多少厂商
说这专案要绑3年
合约内不得涨租只能降租
如果之后要收回房子,必须要是自用才能收回
一旦加入房东不能挑房客,也不能决定租金
租金是是政府核定
如果遇到房客不付房租还是恶搞,会协助诉讼
至于送件核定等好像要一个月,这一个月不能收租,也不能在招租
核定后也是有房客才有钱
我是不参加,只是他一直说拜托配合政策
参加下去感觉只有剩产权,其他变台北政府的
我不想租的族群在这上面是不能拒绝
对拉房屋税地价税比照自用,还有修缮补助
所得税不是本来就1万以下部分免税吗
租1.5万扣1万=5000在扣43%成本
报税约3300*12
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-04 17:36:00
我知道的跟你这篇比较像
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-04 17:38:00
真的被狂打 不到一小时一通还是自己挑房客好 而且租房从没超过半个月 怎么可能给你空一个月
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-12-04 17:42:00
鲸鱼 ?中山区做很大之前是铂斯派人来当假租客要来看房拜托我给他们租
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-04 17:47:00
还好我遇到的至少电话都有先表明 到现场才说真的蛮白目的
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2020-12-04 18:20:00
楼上大大跟我一样,不过我直接拒绝挂电话XD
作者: kissu5566 (护卫军)   2020-12-04 18:31:00
签下去真的是不平等条约欸
作者: CIIIO (郭+)   2020-12-04 19:00:00
就不要选包租就好啦 代管可以自己选房客
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-04 19:41:00
代管可以拒绝啊
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-12-04 19:49:00
不觉得有什么优势,而且一万块能干嘛,尤其是我这种打带跑的,投报当然要做高才好转手
作者: moocow (void)   2020-12-04 22:44:00
协助诉讼 律师费用还是房东自己出吧? @@
作者: KrisNYC (Kris)   2020-12-05 07:49:00
长知识

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