嗨 午安
我阿良辣
最近看了下台中的套房
随便西屯区就好几百间在出租
然后价格都很低
甚至装潢摊提都没法列入
房租还不够补房贷收入
还要贴个3-5千
然后一间整理的新新漂漂亮亮的套房才7000
这样好像蛮亏的
之后转手也不太方便
毕竟市场竞争太激烈
除非装潢有特色 不然同质性都很相同
现在做这种包租公好像不太赚钱了
房地产是要泡沫化了吗？

房子跟便当一样只会涨不会跌懂吗

你是指不够本利和的房贷 还是连利息都不够

不够本利和，有的还贴水费 管理费

那就数学问题 你可以算算我的是扣完所有费用的租金跟本利和差不多 相当还本的一万初就是我的收益过几年有需要转贷就把现金套出来 杀猪公的概念另外租金投报差的增值常常很强 如果都很弱 只能说请保重

以前租金不到5千...

再撑几年，租金会涨上去的