[闲聊] 好房网11月房价

楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2020-12-01 23:17:15
好房网
重点县市成交涨跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
点选 ->区域实价登录趋势
11月
重点县市实价登录涨跌排行
新北市34.1 万/坪↑ 2.4%
台中市22.0 万/坪↑ 0.9%
台北市63.8 万/坪↑ 0.8%
高雄市17.3 万/坪↑ 0.6%
台南市16.5 万/坪↑ 0.6%
桃园市19.5 万/坪↑ 0.5%
新竹市21.7 万/坪↑ 0.5%
**以上好房网平均成交行情之平均成交单价数据资料及平均销售行情之平均销售单价
数据资料,均由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲公司提供,如有异动,
请以各家房仲公司最新公告为准。
**以上好房网成交量之数据资料,是由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲
公司提供,如有异动,请以各家房仲公司最新公告为准。
2020年
10月:
桃园市19.4 万/坪↑ 3.7%
台中市21.8 万/坪↑ 2.8%
高雄市17.2 万/坪↑ 1.8%
新竹市21.6 万/坪↑ 1.4%
新北市33.3 万/坪↑ 1.2%
台南市16.4 万/坪↑ 1.2%
台北市63.3 万/坪↑ 1.1%
9月:
新北市32.9 万/坪↑ 2.2%
新竹市21.3 万/坪↑ 1.9%
台中市21.2 万/坪↑ 1.4%
高雄市16.9 万/坪↑ 1.2%
台北市62.6 万/坪↑ 0.5%
桃园市18.7 万/坪 0.0%
台南市16.2 万/坪↓ 0.6%
8月:
台南市16.3 万/坪↑ 3.2%
桃园市18.7 万/坪↑ 2.7%
台中市20.9 万/坪↑ 2.5%
高雄市16.7 万/坪↑ 2.5%
台北市62.3 万/坪↑ 0.6%
新北市32.2 万/坪↓ 0.3%
新竹市20.9 万/坪↓ 0.9%
7月:
台北市61.9 万/坪↑ 1.6%
新北市32.3 万/坪↑ 1.6%
台南市15.8 万/坪↑ 1.3%
新竹市21.1 万/坪 0%
台中市20.4 万/坪 0%
高雄市16.3 万/坪 0%
桃园市18.2 万/坪↓ 1.6%
6月:
台南市15.6 万/坪↑ 2.0%
桃园市18.5 万/坪↑ 1.1%
高雄市16.3 万/坪↑ 0.6%
台北市60.9 万/坪↑ 0.3%
台中市20.4 万/坪 0%
新竹市21.1 万/坪↓ 0.5%
新北市31.8 万/坪↓ 0.6%
5月:
新竹市21.2 万/坪 0%
台南市15.3 万/坪 0%
台北市60.7 万/坪↓ 0.2%
新北市32.0 万/坪↓ 0.3%
台中市20.4 万/坪↓ 0.5%
桃园市18.3 万/坪↓ 1.1%
高雄市16.2 万/坪↓ 1.2%
4月:
新竹市21.2 万/坪↑ 1.9%
高雄市16.4 万/坪↑ 0.6%
桃园市18.5 万/坪↑ 0.5%
台中市20.5 万/坪↑ 0.5%
台南市15.3 万/坪 0%
台北市60.8 万/坪↓ 0.5%
新北市32.1 万/坪↓ 0.6%
3月:
新竹市20.8 万/坪↑ 2.0%
台中市20.4 万/坪↑ 1.5%
台南市15.3 万/坪↑ 0.7%
新北市32.3 万/坪↓ 0.3%
桃园市18.4 万/坪↓ 0.5%
高雄市16.3 万/坪↓ 1.2%
台北市61.1 万/坪↓ 1.5%
2月:
新竹市20.4 万/坪↑ 3.0%
台中市20.1 万/坪↑ 1.5%
高雄市16.5 万/坪↑ 1.2%
桃园市18.5 万/坪↑ 1.1%
台北市62.0 万/坪↑ 0.8%
新北市32.4 万/坪↑ 0.3%
台南市15.2 万/坪 0.0%
1月:
台中市19.8 万/坪↑ 1.0%
高雄市16.3 万/坪↑ 0.6%
台北市61.5 万/坪↑ 0.2%
新北市32.3 万/坪 0.0%
新竹市19.8 万/坪 0.0%
桃园市18.3 万/坪↓ 0.5%
台南市15.2 万/坪↓ 0.7%
2019年
12月:
桃园市18.4 万/坪↑ 2.2%
高雄市16.2 万/坪↑ 1.9%
台北市61.4 万/坪↑ 0.7%
台南市15.3 万/坪↑ 0.7%
新北市32.3 万/坪↓ 0.6%
台中市19.6 万/坪↓ 1.0%
新竹市19.8 万/坪↓ 1.5%
11月:
新北市32.5 万/坪↑ 3.5%
台北市61.0 万/坪↑ 1.2%
高雄市15.9 万/坪↑ 0.6%
台中市19.8 万/坪↑ 0.5%
桃园市18.0 万/坪 0.0%
新竹市20.1 万/坪 0.0%
台南市15.2 万/坪↓ 1.9%
10月份房价:
桃园市18.0 万/坪↑ 3.4%
台南市15.5 万/坪↑ 1.3%
新北市31.4 万/坪↑ 0.6%
高雄市15.8 万/坪 0.0%
新竹市20.1 万/坪↓ 0.5%
台中市19.7 万/坪↓ 0.5%
台北市60.3 万/坪↓ 0.8%
9月份房价:
新竹市20.2 万/坪↑ 2.0%
台中市19.8 万/坪↑ 0.5%
台北市60.8 万/坪↑ 0.3%
新北市31.2 万/坪 0.0%
台南市15.3 万/坪 0.0%
高雄市15.8 万/坪 0.0%
桃园市17.4 万/坪↓ 1.1%
8月份房价:
台南市15.3 万/坪↑ 2.7%
桃园市17.6 万/坪↑ 1.1%
台北市60.6 万/坪↑ 0.2%
台中市19.7 万/坪 0.0%
新竹市19.8 万/坪↓ 1.5%
新北市31.2 万/坪↓ 1.9%
高雄市15.8 万/坪↓ 1.9%
7月份房价:
新竹市20.1 万/坪↑ 2.0%
台北市60.5 万/坪↑ 1.0%
台中市19.7 万/坪↑ 1.0%
高雄市16.1 万/坪↑ 0.6%
新北市31.8 万/坪 0.0%
台南市14.9 万/坪 0.0%
桃园市17.4 万/坪↓ 1.1%
6月份房价:
台北市59.9 万/坪↑ 1.9%
高雄市16.0 万/坪↑ 1.3%
桃园市17.6 万/坪↑ 1.1%
新竹市19.7 万/坪↑ 1.0%
台中市19.5 万/坪↑ 1.0%
新北市31.8 万/坪↑ 0.3%
台南市14.9 万/坪↓ 0.7%
5月份房价:
高雄市15.8 万/坪↑ 2.6%
台南市15.0 万/坪↑ 1.4%
台中市19.3 万/坪↑ 1.0%
新北市31.7 万/坪↑ 0.3%
台北市58.8 万/坪 0.0%
桃园市17.4 万/坪 0.0%
新竹市19.5 万/坪 0.0%
4月份房价:
台南市14.8 万/坪↑ 2.1%
桃园市17.4 万/坪↑ 1.2%
高雄市15.4 万/坪↑ 0.7%
新北市31.6 万/坪↑ 0.6%
台北市58.8 万/坪↑ 0.2%
新竹市19.5 万/坪↓ 0.5%
台中市19.1 万/坪↓ 0.5%
3月份房价:
新北市31.4 万/坪↑ 1.6%
台中市19.2 万/坪↑ 1.1%
新竹市19.6 万/坪↑ 1.0%
高雄市15.3 万/坪 0.0%
台南市14.5 万/坪↓ 0.7%
台北市58.7 万/坪↓ 0.8%
桃园市17.2 万/坪↓ 1.7%
2月份房价:
台北市59.2 万/坪↑ 1.4%
桃园市17.5 万/坪↑ 0.6%
台南市14.6 万/坪 0.0%
新北市30.9 万/坪↓ 0.6%
高雄市15.3 万/坪↓ 0.6%
新竹市19.4 万/坪↓ 1.5%
台中市19.0 万/坪↓ 1.6%
1月份房价:
桃园市17.4 万/坪↑ 3.0%
台中市19.3 万/坪 0.0%
高雄市15.4 万/坪 0.0%
台北市58.4 万/坪↓ 0.8%
新北市31.1 万/坪↓ 1.6%
新竹市19.7 万/坪↓ 2.0%
台南市14.6 万/坪↓ 2.0%
以上销售、成交平均资料来源为好房网平均成交行情之平均成交单价数据资料及
平均销售行情之平均销售单价数据资料的上月上架房屋与成交房屋资料,数据
可能因子量多寡有所偏差,不完全代表市场真实行情。
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:10:00
桃园去年九月到今年11月一坪涨了2万不买吗?
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2020-12-02 00:12:00
台北还能涨 看来很多人都忍不住下手了
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-02 00:14:00
跟去年比 涨幅10%20%在跳的抱歉是1%2%啦!
作者: oceanman (随便)   2020-12-02 00:25:00
新北井喷
作者: michaelsun (小叶)   2020-12-02 00:30:00
想问Uns大,桃园目前哪个重划区最有潜力值得买? 中路/经国/小桧溪? 还是要延伸到青埔或八扩/A7? 求指点QQ
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:34:00
潜力当然是价格低的地方 八扩只是现在越来越没潜力了 摊手真的要稳 就是买艺文 和 青埔小桧溪新鲜感 我认为目前价格太高了重划区刚开始都会有个热度 然后卖很爽过一阵子冷静下来后才会渐渐成熟青埔已经沉淀10年 各位去FB看看青埔版 店一间一间开
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2020-12-02 00:37:00
新北暴涨
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:38:00
在北部我唯一相信轨道 桃园交通有够鸟
作者: ji62135213 (花柳情丶)   2020-12-02 00:41:00
快看不到车尾灯了!抢抢抢!再不抢房,就来不及了!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:42:00
捷运没有设站的区域我自己是完全不考虑经国靠近水岸部分可以吃的到捷运 但炼油厂实在太鸟炼油厂不走 经国不会好的就像A7后面那一大片公墓一样有很明显的嫌恶设施 就像如花化妆一样就算美 本质还是如花八扩是未琢磨的钻石 离心北也近 又有轨道 最重要是便便宜小桧溪离捷运站地方是东门溪 那边各位有兴趣去看看不知道为什么 觉得味道好像比较重 春日路另一边靠近大有的地方 溪就真的很漂亮 而且味道不重小桧溪就适合桃园本地旧市区工作的人来买站前那一区已经烂到一个极限 都更的案子也少又贵都更后案子旁边还是一堆旧屋 完全提不起食欲老桃园生活圈的人买小桧溪会是好选择中路同样理由 离市政府近 适合市政府那区的人来买一样是在地买盘 双北要来买自己想清楚 交流道未来塞自住还是投资要想清楚 这几个地方自住其实都OK投资成分多一点就不要买有明显抗性的地方阿灿在位6年 桃园人口增加21万 而且是 年轻人得青年的城市有未来 青年会生小孩 小孩将来生小孩双北继续贵吧 房子买不起 吃饭吃不饱 生小孩?现在一般上班族能负担大概就在1200-1500万桃园刚好这个价位能买到像样的新成屋青埔是市长叫你买 不是我 最近才跟郭董搞航空城新闻都在报 那个区块就是一块素地可以重新规划要说未来天花板高度一定是青埔 只是现在下手也稍晚了反正看看 涨太多的地方还是不要买 优先考虑涨少的地方To kinmengon: 桃园一坪涨2万是10%没错至于艺文是不败的 大概就是现在很爽 将来也很爽因为你仔细看艺文特区的地理位置大概就是在这几个重划区的中心点并且由捷运贯穿 光小小的特区就两站捷运明年底总图完工势必又涨一波说实在的 连小桧溪都有40的案子了 买艺文担心什么去台北的客运路线除了经国转运站以外也是各区最多我下一站就会去八扩或青埔买了前阵子看了站前广场旁的店面 一坪才50 可惜没银弹
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-12-02 07:30:00
跟上个月一样全区上涨没人跌
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2020-12-02 07:36:00
台南崩崩
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-12-02 07:52:00
涨到你怀疑人生
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-12-02 07:59:00
正常发挥 明年会涨更夸张
作者: Anyotw (Yoman)   2020-12-02 08:00:00
昙花...一现现现现现现现现现现现现现现现现现现
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-12-02 08:12:00
说好台中74环内均价上40 这个涨幅还要多久?求高手解惑
作者: mfcke (drive)   2020-12-02 08:14:00
台中这价位是有海线来拖累吧 如果74环内 新屋我猜大概要10年我是只在台中待过两年 所以没很熟了 但是就位我观察 中南部人还是比较愿意住散一点 也就是说 无法像北部这么集中白话点就是不会有 北市中正区对上 林三淡这种价差
作者: catson (猫儿子)   2020-12-02 09:08:00
蛋白区快补涨回蛋黄区了!
作者: innuendo3324   2020-12-02 09:19:00
涨啦!哪次不涨
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-12-02 09:54:00
不是台中人愿意住散一点,而是城市规划让人必须住散一点高雄人也是住得很散~
作者: indoman   2020-12-02 10:32:00
台中有车住74附近都蛮方便的
作者: mfcke (drive)   2020-12-02 11:16:00
有点道理 容积率应该是台北最高不过我有一些中南部朋友 是铁杆透天派我这辈子最痛恨爬楼梯就是了
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-12-02 12:57:00
桃园有推哪区的电梯别墅吗?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-02 13:33:00
容积率 新北普遍比台北市高
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 13:39:00
桃园喔 看你预算啊准备3-8000万
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-12-02 15:16:00
8000我投胎应该比较快XD
作者: sagittarian   2020-12-02 21:39:00
台中住部子也很舒服 又是北屯门牌 屌打太平

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com